価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区長居東1丁目7-34
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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1,715万円 68.53m²の部屋 25万円 / m²
〜1,969万円 68.53m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長居公園ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,698万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,715万円 |
買取 | 1,029万円 〜 1,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.94万円 68.53m²の部屋
〜9.06万円 68.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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長居公園ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62% 、 2年前→1年前:2.27% 、 1年前→今年:0.93% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 長居公園ハウス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目7-34 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 富国建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第2ハピネス | 799万円 〜 1,764万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目18-11 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スリースター長居 | 1,826万円 〜 2,131万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目17-25 |
1982年9月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
長居公園パークマンション | 1,984万円 〜 2,687万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目1-29 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全46戸 |
ビラ・カレンシー長居 | 824万円 〜 1,379万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-27 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
苅田町パークマンション | 1,901万円 〜 2,180万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目1-28 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンマツダ | 454万円 〜 1,693万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目8-17 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターハイツ長居 | 1,236万円 〜 1,419万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目14-2 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全79戸 |
ユニハイツ長居 | 1,645万円 〜 1,923万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目12-23 |
1981年8月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
山野マンション | 1,249万円 〜 1,819万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目6-18 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルド長居 | 1,633万円 〜 2,481万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目4-21 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全41戸 |
コーポモントレー | 654万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-23 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ山優 | 1,322万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目8-3 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清貴マンション | 1,095万円 〜 1,807万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目10-6 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロータス華陽 | 1,483万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目6-25 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドール・アビコ | 1,496万円 〜 2,824万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目8-23 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ刈田 | 829万円 〜 1,395万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全26戸 |
レジデンス寿 | 1,945万円 〜 2,471万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-5 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルテール長居 | 1,532万円 〜 2,225万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-6 |
1982年7月(築42年) 地上7階 / 全29戸 |
田守コーポハル | 1,570万円 〜 1,989万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目15-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズマンション山坂町 | 2,103万円 〜 3,193万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目19-24 |
1983年6月(築42年) 地上12階 / 全45戸 |
吉本ハイツ | 1,687万円 〜 2,087万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目12-21 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラルハイツ | 1,395万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目13-22 |
1981年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
万代ハイツ長居 | 1,056万円 〜 1,390万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目9-14 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
ハイツ南花園 | 1,298万円 〜 3,128万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-5 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松恵コーポラス | 860万円 〜 1,233万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目4-18 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポエデン | 1,670万円 〜 1,994万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目1-28 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン大友 | 1,138万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-5 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーベスト西田辺 | 1,468万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目11-14 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
苅田サンハイツ | 1,652万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目16-16 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ | 1,135万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目5-25 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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