大阪府大阪市住吉区長居西3丁目4-16
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】
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【エントランス】散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
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【地図】
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【周辺】■愛児幼稚園 住吉区長居 愛児幼稚園 住吉区長居愛児幼稚園 住吉区長居 210m
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【周辺】■ファミリーマート南住吉店 ファミリーマート南住吉店ファミリーマート南住吉店 160m
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【周辺】■住吉長居四郵便局 住吉長居四郵便局住吉長居四郵便局 220m
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【周辺】■アニウェル動物病院 アニウェル動物病院アニウェル動物病院 260m
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【周辺】■まるとく市場 南住吉店 まるとく市場 南住吉店まるとく市場 南住吉店 320m
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【周辺】■あびこひかり保育園 あびこひかり保育園あびこひかり保育園 330m
9/9パークアベニュー長居の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークアベニュー長居の売却に役立つ情報をチェック！
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1,485万円 （33万円 / m²） 45.36m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
パークアベニュー長居周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.08%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：7.01% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市住吉区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークアベニュー長居が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,630万円 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 2,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,680万円 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 1,480万円 | 46.75m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2022年3月 |
| 1,720万円 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,580万円 | 46.75m² | 1DK / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 1,180万円 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2020年7月 |
| 2,080万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,300万円 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2019年7月 |
| 1,480万円 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 1,190万円 | 46.75m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 1,190万円 | 46.75m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,485万円 |
| 買取 | 891万円 〜 1,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.32万円 / 月 45.36m²の部屋
〜
11.78万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークアベニュー長居の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークアベニュー長居が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 3階 | 2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール住吉 | 1,686万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目4-8 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレミールマンション | 603万円 〜 816万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-22 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナガイハイム | 2,671万円 〜 3,926万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目6-9 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン清水 | 1,605万円 〜 4,294万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目9-26 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビコハイム | 3,156万円 〜 4,247万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目13-24 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス住吉 | 1,079万円 〜 4,389万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-22 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース東山 | 2,200万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目19-27 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイス長居 | 722万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-29 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーコートあびこ | 2,044万円 〜 3,448万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8-9 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長居東パーク・レジデンス | 1,937万円 〜 3,185万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目4-24 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| KYハイツ | 1,371万円 〜 2,460万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目2-7 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レグルス北池 | 2,041万円 〜 2,951万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目5-5 |
1993年6月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンシュバル | 2,619万円 〜 3,623万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目13-20 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長居公園西 | 1,924万円 〜 3,615万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目11-18 |
1990年4月（築36年） 地上9階 / 全64戸 |
| フローラルあびこ | 879万円 〜 2,517万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目1-21 |
1990年2月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション大谷 | 1,527万円 〜 1,824万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目4-25 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| リノン我孫子 | 643万円 〜 1,206万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目11-27 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレールオザキ | 2,631万円 〜 2,986万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目11-33 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆアビコ5 | 1,882万円 〜 3,158万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目5-17 |
1991年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション住吉万代東 | 2,322万円 〜 3,202万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目3-25 |
1991年1月（築35年） 地上14階 / 全80戸 |
| サンライズ我孫子 | 1,675万円 〜 2,564万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目2-9 |
1993年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセリーヌ壽 | 744万円 〜 1,639万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-17 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セピアコート住吉 | 2,548万円 〜 2,955万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目11-18 |
1993年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ハイール住吉 | 561万円 〜 719万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目2-35 |
1992年1月（築34年） 地上11階 / 全72戸 |
| アビテ2 | 643万円 〜 3,041万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目11-23 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティハイツ沢之町公園 | 1,146万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-7 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21住吉 | 1,720万円 〜 2,034万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目5-12 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル・メゾン・フィールド | 973万円 〜 4,820万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目20-3 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| レグルス我孫子 | 2,488万円 〜 4,277万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-3 |
1993年10月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| LEO | 1,311万円 〜 2,273万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-7 |
1992年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークアベニュー長居 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区長居西3丁目4-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/11
2LDK 2階
2/11
1LDK 2階
3/11
1LDK 2階
4/11
3LDK 3階
5/11
2DK 3階
6/11
2DK 3階
7/11
1LDK 3階
8/11
2LDK 4階
9/11
2DK 4階
10/11
2SLDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 1991年11月(築35年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)増子工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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