価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-22
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
686 万円 19m²の部屋
〜921 万円 22m²の部屋
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
営業マン全員が宅地建物取引士です
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
686万円19m²の部屋36万円 / m²
〜921万円22m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 686万円 |
買取 | 412万円 〜 549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.72万円19m²の部屋
〜4.97万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミールマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミールマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2018年11月 |
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2018年3月〜2018年10月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年6月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2018年2月 |
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2016年9月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2015年11月 |
3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
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プレミールマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.14%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:3.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレミールマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】【寿司】無添 くら寿司 長居店まで1205m
【周辺】【公園】長居公園まで1073m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 長居店まで434m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンサテライト OSL長居駅店まで609m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 長居西店まで723m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 西田辺店まで1333m
【周辺】【銭湯】つるが丘温泉まで1647m
【周辺】【郵便局】住吉長居東郵便局まで976m
築年月(築年数) | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローライト長居 | 775万円 〜 922万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目2-19 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー長居 | 1,570万円 〜 2,630万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目4-16 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全39戸 |
メゾンサンライズ | 1,459万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目7-22 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール住吉 | 1,625万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目4-8 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
恒信ハイツ | 1,940万円 〜 3,243万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目3-10 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全81戸 |
シャルマン清水 | 1,547万円 〜 4,092万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目9-26 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイス長居 | 711万円 〜 1,160万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-29 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上町台南住吉 | 1,686万円 〜 2,850万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目15-10 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
平成ハイツ壱番館 | 1,931万円 〜 2,390万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-19 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンモンシュバル | 2,870万円 〜 3,933万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目13-20 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
長居東パーク・レジデンス | 2,185万円 〜 3,536万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目4-24 |
1990年5月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アビコハイム | 3,039万円 〜 4,003万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目13-24 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション長居公園西 | 2,449万円 〜 4,571万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目11-18 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全64戸 |
エミネンス住吉 | 1,038万円 〜 2,204万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-22 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレールオザキ | 2,877万円 〜 3,245万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目11-33 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
武田マンション | 1,272万円 〜 1,711万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目5-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムール長居南館 | 1,344万円 〜 2,672万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目1-29 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズマンション住吉万代東 | 2,227万円 〜 3,039万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目3-25 |
1991年1月(築34年) 地上14階 / 全80戸 |
昌平マンション | 1,832万円 〜 3,507万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-12 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤル清雅 | 2,404万円 〜 3,067万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目2-3 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルあびこ | 1,038万円 〜 3,072万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-20 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
アビテ | 2,048万円 〜 2,975万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目6-19 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
インペリアル・メゾン・フィールド | 951万円 〜 4,605万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目20-3 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツハルミ | 1,535万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目6-3 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ハイール住吉 | 600万円 〜 751万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目2-35 |
1992年1月(築33年) 地上11階 / 全72戸 |
ふぁみーゆ長居2 | 1,109万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-25 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション帝塚山東 | 2,388万円 〜 3,268万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東5丁目11-41 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
カーサアベルデ | 2,560万円 〜 3,050万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目1-12 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラルあびこ | 845万円 〜 2,399万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目1-21 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティハイツ沢之町公園 | 1,151万円 〜 1,980万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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