価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区長居2丁目4-25
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,619 万円 38m²の部屋
〜1,984 万円 40m²の部屋
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ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
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マンション大谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
40m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,619万円38m²の部屋43万円 / m²
〜1,984万円40m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,619万円 |
買取 | 972万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.68万円38m²の部屋
〜7.12万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション大谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション大谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年8月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2022年8月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年8月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 3K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.8万円 / 月 | 41.60m² | 3K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 3K / 2階 | 2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 3K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年8月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 3K / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2018年6月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 3K / 2階 | 2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 3K / 2階 | 2017年11月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年10月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 2階 | 2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 3K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 3K / 2階 | 2017年7月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2017年6月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2017年6月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年4月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年7月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2012年11月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2011年6月 |
6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション大谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.14%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:3.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンション大谷 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目4-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ネットカフェ・まんが喫茶】快活CLUB(クラブ) 長居駅前店まで631m
【周辺】【公園】鶴ヶ丘児童遊園まで190m
【周辺】【スーパー】スーパーSANKO(サンコー) 長居店まで244m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア住吉南住吉店まで1048m
【周辺】【その他】自転車BOXまで724m
【周辺】【総合病院】大阪府立急性期・総合医療センターまで1157m
【周辺】【銀行】三井住友銀行長居出張所まで503m
【周辺】【駅】JR長居駅まで422m
【周辺】【レンタカー】ニコニコレンタカー 長居公園店まで1176m
【周辺】【幼稚園】認定こども園愛児幼稚園まで716m
【周辺】【小学校】大阪市立長居小学校まで795m
【周辺】【和風料理】かごの屋 長居西店まで762m
築年月(築年数) | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローリーイーグル | 945万円 〜 1,662万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目9-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティホームズ長居公園 | 979万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目14-3 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
ミングルROSAB棟 | 1,118万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全91戸 |
ミングルROSAC棟 | 715万円 〜 1,345万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全91戸 |
ミングルROSAA棟 | 1,106万円 〜 1,269万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全91戸 |
ミングルROSAD棟 | 1,094万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全91戸 |
ミングルROSAE棟 | 1,094万円 〜 1,256万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全91戸 |
パルク長居 | 1,339万円 〜 2,340万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目11-40 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
阪神住建グランソフィア長居公園 | 2,817万円 〜 3,552万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目13-32 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
第三ドムール長居 | 2,810万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目11-20 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パラディ西田辺 | 858万円 〜 3,439万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目5-4 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナガイハイム | 3,071万円 〜 4,507万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目6-9 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オレンジカウンティ2 | 1,953万円 〜 2,364万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目3-25 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメイト長居 | 882万円 〜 3,540万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目5-19 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全57戸 |
パークアベニュー長居 | 1,570万円 〜 2,630万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目4-16 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全39戸 |
ダイアパレス長居公園通 | 2,243万円 〜 2,560万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9-26 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全20戸 |
エクセルシオール長居 | 2,308万円 〜 2,805万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目20-6 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
カーサくらはし | 1,656万円 〜 2,855万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目16-26 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
エクセル長居 | 2,192万円 〜 2,926万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目6-17 |
1995年10月(築30年) 地上8階 / 全46戸 |
ロイヤルプロヴァンス | 1,977万円 〜 4,528万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目21-39 |
1994年6月(築31年) 地上8階 / 全18戸 |
シャルム鶴ケ丘 | 2,354万円 〜 3,782万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目11-37 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハルディン長居 | 2,595万円 〜 3,382万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目1-21 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スパーヴビュー | 2,225万円 〜 2,940万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目4-24 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エリーネス西田辺 | 2,157万円 〜 2,992万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-11 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全10戸 |
キャスビック帝塚山 | 2,086万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目16-4 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
シャトーツチヤ | 1,970万円 〜 7,256万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目18-21 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レグルス北池 | 1,858万円 〜 2,753万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目5-5 |
1993年6月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレース東山 | 2,222万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目19-27 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラベンダー | 799万円 〜 1,168万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町21-6 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニライフ阿倍野2 | 2,538万円 〜 2,935万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目14-11 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
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