価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区長居2丁目2-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,641 万円 40m²の部屋
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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営業マン全員が宅地建物取引士です
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,641万円40m²の部屋41万円 / m²
〜2,113万円45m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,641万円 |
買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.17万円40m²の部屋
〜7.99万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール秦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール秦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月 |
7.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
7.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.6万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.2万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.3万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.6万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
6.6万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
5.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2018年5月 |
6.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
6.6万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月 |
7.1万円 / 月 | 46.98m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2015年9月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月 |
7.1万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年1月 |
7.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月 |
6.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.1万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
6.6万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.6万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.1万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月 |
7.1万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月 |
8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月 |
6.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2011年9月 |
6.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2011年6月 |
6.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月 |
6.6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2010年11月 |
7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2010年10月 |
7.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2010年4月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2009年11月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年2月〜2009年7月 |
7.1万円 / 月 | 52.50m² | 2DK / 2階 | 2009年2月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドール秦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドール秦 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目2-28 |
交通 |
|
【外観】グランドール秦 外観写真
【周辺】スーパーサンコー長居店まで354m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ西田辺店まで527m
【周辺】ローソン長居2丁目店まで73m
【周辺】セブンイレブンJR長居駅前店まで282m
【周辺】ファミリーマート長居西店まで242m
【周辺】スギ薬局長居店まで293m
【周辺】ダイコクドラッグ地下鉄長居駅前店まで726m
【周辺】長居駅(JR 阪和線)まで339m
【周辺】長居駅(大阪地下鉄 御堂筋線)まで339m
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル清雅 | 2,610万円 〜 3,299万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目2-3 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイムゆたか | 1,921万円 〜 5,279万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目1-28 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィヌーベル長居 | 1,911万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目9-11 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ住吉 | 1,678万円 〜 2,277万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目8-3 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ長居 | 1,702万円 〜 2,584万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-9 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール朝田 | 1,809万円 〜 2,304万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目2-10 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾン住吉貳番館 | 909万円 〜 2,106万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-25 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ長居 | 770万円 〜 2,189万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-25 |
1986年9月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルシェール住吉 | 1,819万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目10-19 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサアベルデ | 2,788万円 〜 3,281万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目1-12 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポみやざき長居 | 1,287万円 〜 2,127万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目1-19 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミューズハウス | 1,858万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-26 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
シャープテクノコーポラス西田辺 | 2,252万円 〜 2,747万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目7-32 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ長居 | 958万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目10-17 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンモンシュバル | 3,115万円 〜 4,232万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目13-20 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
恒信ハイツ | 2,113万円 〜 3,478万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目3-10 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全81戸 |
ウェルフェア山坂 | 1,877万円 〜 2,465万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目17-20 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスト鶴ケ丘 | 1,880万円 〜 2,515万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目18-3 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローライト長居 | 855万円 〜 1,004万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目2-19 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィレッジ | 2,027万円 〜 2,326万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-23 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パールタウン鶴ケ丘 | 1,645万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目16-25 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
IVY-BOX・2 | 1,778万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-21 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラエレガンス | 690万円 〜 968万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-18 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション長居公園西 | 2,388万円 〜 4,692万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目11-18 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全64戸 |
セゾンアルビレオ | 2,397万円 〜 2,876万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目4-30 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラス・ヒル藤岡 | 1,004万円 〜 3,440万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目3-17 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドパレス長居 | 3,145万円 〜 3,835万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目2-17 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マナベハイツ播磨 | 1,267万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目9-2 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
ふぁみーゆ長居2 | 1,194万円 〜 2,139万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-25 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
長居ハイツ | 760万円 〜 1,044万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目3-9 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください