価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区長居2丁目1-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,921万円40.4m²の部屋48万円 / m²
〜5,279万円92m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,921万円 |
買取 | 1,153万円 〜 1,537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.64万円40.4m²の部屋
〜13.69万円92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイムゆたかの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイムゆたかが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2023年4月〜2023年11月 |
6.6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2023年10月 |
6.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2023年7月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2023年6月 |
7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.4万円 / 月 | 49.39m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
7.7万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
6.4万円 / 月 | 49.39m² | 2DK / 7階 | 2020年3月〜2020年10月 |
6.4万円 / 月 | 49.39m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
6.9万円 / 月 | 49.39m² | 2DK / 7階 | 2020年2月 |
8.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
10.8万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 9階 | 2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 7階 | 2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 49.39m² | 2DK / 6階 | 2016年9月 |
5.9万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6.7万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 7階 | 2016年8月 |
6万円 / 月 | 49.39m² | 2DK / 6階 | 2016年8月 |
6.5万円 / 月 | 49.39m² | 2DK / 6階 | 2015年5月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 51.97m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 57.05m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 7階 | 2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 43.55m² | 2DK / 7階 | 2015年4月〜2015年9月 |
7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 7階 | 2015年8月 |
7.2万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 7階 | 2015年7月 |
7.2万円 / 月 | 51.97m² | 3DK / 7階 | 2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 7階 | 2014年7月〜2015年4月 |
7万円 / 月 | 57.05m² | 3DK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.6万円 / 月 | 49.39m² | 2DK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
13万円 / 月 | 77.85m² | - / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.8万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
6.6万円 / 月 | 49.39m² | 2DK / 6階 | 2014年7月〜2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 51.97m² | 3DK / 5階 | 2014年7月 |
6.9万円 / 月 | 49.39m² | 2DK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.8万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 7階 | 2014年5月 |
6.9万円 / 月 | 49.39m² | 2DK / 6階 | 2013年8月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
12.6万円 / 月 | 77.85m² | - / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
7.9万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 4階 | 2012年5月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 6階 | 2012年8月〜2013年4月 |
12.6万円 / 月 | 74.54m² | - / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
10.5万円 / 月 | 46.97m² | - / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 55.70m² | - / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 6階 | 2010年5月〜2012年3月 |
6.2万円 / 月 | 40.71m² | - / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
8.5万円 / 月 | 55.70m² | - / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年11月 |
7.7万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2011年6月 |
7.2万円 / 月 | 51.97m² | 3DK / 5階 | 2011年6月 |
6.8万円 / 月 | 46.98m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2011年4月 |
7.2万円 / 月 | 51.97m² | 3DK / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
6.3万円 / 月 | 49.39m² | 2LK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
7.9万円 / 月 | 66.22m² | 4DK / 6階 | 2010年10月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年8月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
8.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
8.9万円 / 月 | 66.00m² | 4DK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6.9万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年7月 |
7.7万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年6月 |
9.5万円 / 月 | 65.17m² | 4DK / 6階 | 2010年5月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 4DK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月 |
6.8万円 / 月 | 49.39m² | 2DK / 4階 | 2009年12月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2009年12月 |
9.5万円 / 月 | 65.17m² | 4DK / 3階 | 2009年12月 |
7.3万円 / 月 | 46.98m² | 3DK / 3階 | 2009年12月 |
9.5万円 / 月 | 58.00m² | 4DK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.3万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.3万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 4DK / 6階 | 2009年4月〜2009年8月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2009年4月〜2009年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークハイムゆたか周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークハイムゆたか |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目1-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【駅】大阪市営地下鉄御堂筋線「長居」駅まで240m
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル清雅 | 2,610万円 〜 3,299万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目2-3 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール秦 | 1,641万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目2-28 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャレール長居 | 552万円 〜 1,103万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目3-28 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全31戸 |
ファミール朝田 | 1,809万円 〜 2,304万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目2-10 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全8戸 |
ノバカネイチ長居 | 770万円 〜 2,189万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-25 |
1986年9月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィヌーベル長居 | 1,911万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目9-11 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ長居 | 1,702万円 〜 2,584万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-9 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ住吉 | 1,678万円 〜 2,277万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目8-3 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン住吉貳番館 | 909万円 〜 2,106万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-25 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルシェール住吉 | 1,819万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目10-19 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミューズハウス | 1,858万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-26 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
ウェルフェア山坂 | 1,877万円 〜 2,465万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目17-20 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャープテクノコーポラス西田辺 | 2,252万円 〜 2,747万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目7-32 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポみやざき長居 | 1,287万円 〜 2,127万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目1-19 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスト鶴ケ丘 | 1,880万円 〜 2,515万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目18-3 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パールタウン鶴ケ丘 | 1,645万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目16-25 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ長居 | 958万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目10-17 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セゾンアルビレオ | 2,397万円 〜 2,875万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目4-30 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドパレス長居 | 3,145万円 〜 3,835万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目2-17 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィレッジ | 2,027万円 〜 2,326万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-23 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローライト長居 | 855万円 〜 1,004万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目2-19 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ長居2 | 1,194万円 〜 2,139万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-25 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
IVY-BOX・2 | 1,778万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-21 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
恒信ハイツ | 2,113万円 〜 3,478万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目3-10 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全81戸 |
プラエレガンス | 690万円 〜 968万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-18 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー山坂 | 971万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目5-1 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾンドゥミヤモト | 1,810万円 〜 2,217万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目7-24 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マナベハイツ播磨 | 1,267万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目9-2 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
グラス・ヒル藤岡 | 1,004万円 〜 3,440万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目3-17 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセル長居 | 1,207万円 〜 2,032万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目6-21 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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