ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市住吉区ロマネ沢ノ町

ロマネ沢ノ町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目2-21

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,363 万円 43.89m²の部屋

1,729 万円 47.85m²の部屋

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ロマネ沢ノ町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロマネ沢ノ町は売ったらいくら?参考査定価格

1,363万円 (31万円 / m²) 43.89m²の部屋

1,729万円 (36万円 / m²) 47.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ロマネ沢ノ町周辺の中古マンション価格推移情報

ロマネ沢ノ町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02%、 2年前→1年前:0.46%、 1年前→今年:3.01%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市住吉区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,363万円
買取 818万円 〜 1,091万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロマネ沢ノ町は貸したらいくら?参考賃料

6.55万円 / 月 43.89m²の部屋

7.86万円 / 月 47.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロマネ沢ノ町の賃料掲載履歴(30件)

ロマネ沢ノ町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネ沢ノ町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 43.89m² 2DK / 4階 2024年12月〜2025年1月
5.6万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2023年12月〜2024年1月
5.7万円 / 月 43.89m² 2DK / 4階 2018年6月〜2018年7月
5.4万円 / 月 43.89m² 2DK / 4階 2018年4月〜2018年5月
5.9万円 / 月 47.80m² 2LDK / 5階 2017年11月〜2018年1月
6.5万円 / 月 43.89m² 2DK / 6階 2016年9月〜2017年10月
5.6万円 / 月 43.89m² 2DK / 3階 2017年7月〜2017年10月
5.6万円 / 月 43.89m² 2DK / 7階 2016年12月〜2017年5月
5.4万円 / 月 43.89m² 2DK / 4階 2016年7月〜2016年10月
5.4万円 / 月 43.89m² 2DK / 7階 2016年8月〜2016年9月
5.9万円 / 月 43.89m² 2DK / 6階 2016年7月〜2016年8月
5.9万円 / 月 43.89m² 2DK / 7階 2016年4月〜2016年5月
6.1万円 / 月 47.85m² 2LDK / 2階 2015年2月〜2015年5月
5.4万円 / 月 43.89m² 2DK / 6階 2015年4月〜2015年5月
6.9万円 / 月 44.00m² 2DK / 7階 2014年3月〜2014年4月
7.2万円 / 月 47.70m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
7.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 7階 2013年5月〜2013年12月
5.9万円 / 月 45.00m² 2LDK / 6階 2013年12月
7万円 / 月 45.00m² 2LDK / 5階 2013年6月〜2013年9月
6.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 6階 2011年9月〜2013年7月
7.2万円 / 月 46.20m² 2LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
6.4万円 / 月 45.00m² 2LDK / 5階 2012年4月〜2012年5月
7.2万円 / 月 46.20m² 2LDK / 3階 2011年10月
6.4万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2011年6月
7.2万円 / 月 46.20m² 2LDK / 3階 2011年4月
6.7万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2010年6月
6.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 6階 2009年9月〜2009年10月
6.7万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2009年9月〜2009年10月
6.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 6階 2009年5月
7.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルハイツ南 917万円 〜 1,665万円 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目6-19 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンドヒラタ 1,258万円 〜 1,583万円 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目7-10 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイドマンション 1,780万円 〜 2,155万円 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-2 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全11戸
パークハイツ沢 664万円 〜 2,368万円 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-6 1984年11月(築41年)
地上5階 / 全14戸
KYハイツ 1,263万円 〜 2,330万円 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目2-7 1985年8月(築40年)
地上6階 / 全25戸
メゾンドール住吉沢之町公園 1,408万円 〜 1,914万円 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-8 1984年7月(築41年)
地上8階 / 全50戸
第五大朋マンション 535万円 〜 701万円 大阪府大阪市住吉区墨江2丁目3-65 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全60戸
ノバカネイチ住吉 1,181万円 〜 1,698万円 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目10-27 1986年5月(築39年)
地上9階 / 全22戸
カワデンロイヤルハイツ 1,111万円 〜 2,059万円 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-19 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネス南住吉 1,634万円 〜 2,053万円 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-22 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニハイム住吉 1,521万円 〜 2,393万円 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目24-13 1984年9月(築41年)
地上10階 / 全46戸
ガーデンハイム住吉 1,590万円 〜 2,299万円 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目1-4 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ソンジュ 542万円 〜 760万円 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目20-19 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全63戸
コーポ朋栄 1,362万円 〜 1,824万円 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目23-22 1986年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフイン南住吉 1,442万円 〜 2,839万円 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目5-3 1985年7月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
マンション南住吉 1,055万円 〜 2,436万円 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9-11 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ清水ケ丘 1,520万円 〜 1,770万円 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目29-9 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ナカノハイツ 1,644万円 〜 2,372万円 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目24-30 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全28戸
マンション花園 1,667万円 〜 2,031万円 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目5-3 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモハイツ住吉 1,904万円 〜 2,457万円 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目9-12 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全12戸
我孫子ハイツ 1,184万円 〜 1,654万円 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-9 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全14戸
ハイム長井 1,694万円 〜 2,621万円 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目11-20 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
クレインズコート 1,365万円 〜 2,794万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目1-27 1988年4月(築38年)
地上8階 / 全18戸
メゾンボネール 851万円 〜 2,096万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目1-31 1987年4月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
グラス・ヒル藤岡 922万円 〜 3,239万円 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目3-17 1987年3月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ド・トレイユ 294万円 〜 538万円 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目7-8 1986年12月(築39年)
地上4階 / 全53戸
サニークレスト住吉 1,099万円 〜 1,698万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目23-24 1985年12月(築40年)
地上9階 / 全41戸
ファムール88 1,220万円 〜 2,178万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目1-3 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全15戸
ローズハイツ 1,078万円 〜 1,653万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目9-22 1985年7月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
サザンクロス 831万円 〜 1,588万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目9-12 1986年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロマネ沢ノ町の売却に強い不動産会社 17社

ロマネ沢ノ町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロマネ沢ノ町から近い順に表示しています

株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
0.1
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
センチュリー21トレボル
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業59年、専門スタッフが対応します!

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
不動産の まるふ あべの店 カランクリエート株式会社
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目23-4
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩7分

『高値売却』に特化した売買仲介買取店です

☆7つのPR☆
1『高値売却』がモットー お任せください
2『迅速な対応』売却チャンスを逃がしません
3『売却活動』多くの人に物件紹介をします
4『専門知識』安全な取引を提供します
5『売却時期』即時・ゆっくり どちらもお任せ!
6『丁寧な接客』好評いただいてます
7『相続・終活』提携法律家に相談可

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 泰男
  • 免許番号大阪府知事(01)第063766号
大和ハウスリアルエステート株式会社 阿倍野営業所
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10−26
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分

大和ハウスグループの総合不動産会社

物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
住友林業ホームサービス株式会社 西田辺店
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4−28
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!


おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社リレスト
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目11-15
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩4分

売却が得意な社長の「本気」

当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者髭 享佳
  • 免許番号大阪府知事(01)第063519号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(3)第57915号
株式会社エコ・フォワードジャパン
物件から
9.0
  • 大阪府大阪市中央区平野町4丁目6-4 メディアバードビル9階
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

売却査定から新たな一歩を!

当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。

  • 代表者白川 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063902号
株式会社リブクラス
物件から
10.2
  • 大阪府大阪市北区西天満5丁目16-3 西天満ファイブビル8F
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩4分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分

高値成約ならマンション売却専門店へ!

弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮城 慎弥
  • 免許番号大阪府知事(02)第060656号
だんらん住宅株式会社
物件から
10.4
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

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  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
PepeHome株式会社
物件から
10.6
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
11.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
11.4
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号

17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ロマネ沢ノ町の物件概要

マンション名称 ロマネ沢ノ町
所在地 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目2-21
交通
  • JR阪和線 / 我孫子町駅 徒歩11分
  • 南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩2分
築年月(築年数) 1986年4月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 39戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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更新日:2025年3月9日