価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目7-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,301 万円 40m²の部屋
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お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
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営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
資格所有者のみ在籍しております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,301万円40m²の部屋33万円 / m²
〜1,625万円44m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,301万円 |
買取 | 781万円 〜 1,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.65万円40m²の部屋
〜6.91万円44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドヒラタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドヒラタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年6月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2021年2月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 4階 | 2020年1月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月 |
5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年11月 |
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メゾンドヒラタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.14%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:3.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドヒラタ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目7-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【中華料理】餃子の王将住之江駅前店まで1509m
【周辺】【ラーメン】丸醤屋住之江まで2164m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 住ノ江駅店まで1376m
【周辺】【ファーストフード】ロッテリア住ノ江店まで1369m
【周辺】【総合病院】友愛会病院まで1807m
【周辺】【銀行】りそな銀行 住吉支店まで1672m
築年月(築年数) | 1987年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークサイドマンション | 1,846万円 〜 2,217万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-2 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
ロマネ沢ノ町 | 1,420万円 〜 1,792万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目2-21 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
ビューテラス大新 | 1,611万円 〜 2,311万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-7 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
昌平マンション | 1,832万円 〜 3,507万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-12 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ南 | 957万円 〜 1,729万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目6-19 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン沢ノ町 | 1,436万円 〜 3,304万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-14 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
平成ハイツ壱番館 | 1,931万円 〜 2,390万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-19 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセシオール | 749万円 〜 2,509万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-8 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
ジュネス南住吉 | 1,695万円 〜 2,120万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-22 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第五大朋マンション | 556万円 〜 724万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江2丁目3-65 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全60戸 |
ノバカネイチ住吉 | 1,141万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目10-27 |
1986年5月(築39年) 地上9階 / 全22戸 |
マンション南住吉 | 1,168万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ABAマンション | 615万円 〜 745万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目11-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムール清水丘 | 1,508万円 〜 2,684万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目1-3 |
1989年5月(築36年) 地上10階 / 全28戸 |
マンション花園 | 1,650万円 〜 2,033万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目5-3 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上町台南住吉 | 1,686万円 〜 2,850万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目15-10 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾンサンライズ | 1,459万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目7-22 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ住吉 | 514万円 〜 680万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目4-10 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
コーポ朋栄 | 1,320万円 〜 1,752万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目23-22 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハンセホワイト1 | 787万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目9-25 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルあびこ | 1,038万円 〜 3,072万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-20 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
ハイツ一益 | 535万円 〜 1,721万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目1-19 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
我孫子ハイツ | 1,160万円 〜 1,668万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-9 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
コスモハイツ住吉 | 1,894万円 〜 2,420万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目9-12 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデンハイム住吉 | 1,656万円 〜 2,386万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目1-4 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナカノハイツ | 1,589万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目24-30 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
ロイヤルコート清水丘 | 1,201万円 〜 1,490万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目8-19 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アビテ上住吉 | 1,324万円 〜 1,746万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目2-29 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソンジュ | 548万円 〜 762万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目20-19 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全63戸 |
プロスドスミヨシ | 891万円 〜 2,988万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-15 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください