大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4-36
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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2,095万円 (42万円 / m²) 50m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市住吉区帝塚山西)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,373万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,300万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 2,095万円 |
4年後(築30年) | 94.7% | 1,984万円 |
このマンションと、大阪市住吉区帝塚山西の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,095万円 (50m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 34万円 / m² |
サンディグノ帝塚山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、 2年前→1年前:0.90%、 1年前→今年:1.42% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,095万円 |
買取 | 1,257万円 〜 1,676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.03万円 / 月 50m²の部屋
〜
12.53万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンディグノ帝塚山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンディグノ帝塚山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 57.48m² | 2DK / 2階 | 2024年12月 |
9.2万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
9.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.9万円 / 月 | 57.51m² | 2DK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.9万円 / 月 | 56.27m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
9.2万円 / 月 | 56.27m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2021年3月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2019年5月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2019年5月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2019年5月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2018年6月〜2019年5月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
7.8万円 / 月 | 50.49m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2016年2月 |
7.7万円 / 月 | 50.49m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年8月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月 |
8万円 / 月 | 50.49m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
8.1万円 / 月 | 50.49m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月 |
8.1万円 / 月 | 50.49m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.2万円 / 月 | 50.49m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
8万円 / 月 | 50.50m² | 2DK / 2階 | 2014年12月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 50.50m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.2万円 / 月 | 50.49m² | 2DK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.2万円 / 月 | 50.50m² | 2DK / 5階 | 2014年6月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年10月 |
9万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
7.2万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年7月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2010年1月 |
9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
8.8万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
8.2万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
8万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベル帝塚山 | 3,411万円 〜 5,387万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目6-3 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全37戸 |
ベルシャトウ帝塚山 | 3,076万円 〜 4,014万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4-23 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
フォレスタ3 | 899万円 〜 3,967万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-19 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレスト塚西 | 1,900万円 〜 4,933万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-31 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜 | 1,638万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目23-18 |
2000年6月(築25年) 地上11階 / 全50戸 |
レジオン帝塚山緑彩館 | 3,748万円 〜 4,890万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目5-17 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン北粉浜 | 1,408万円 〜 1,642万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目5-52 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜 | 1,541万円 〜 2,436万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目13-19 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全29戸 |
クラウンセゾン粉浜 | 2,163万円 〜 2,730万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目8-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全18戸 |
クエストM | 781万円 〜 961万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目1-25 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
パルコート玉出サンパティーク | 2,050万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目3-21 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
住吉の杜ガーデンハウス | 2,266万円 〜 2,987万円 | 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目4-8 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
アーバンコート住吉 | 677万円 〜 840万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目30-20 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレネ帝塚山 | 3,102万円 〜 4,315万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目1-13 |
1999年12月(築26年) 地上4階 / 全5戸 |
アジュール粉浜 | 2,480万円 〜 3,320万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目4-24 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全71戸 |
プランメゾン帝塚山 | 2,445万円 〜 3,126万円 | 大阪府大阪市住吉区万代3丁目12-26 |
2000年7月(築25年) 地上10階 / 全18戸 |
BLOCK19 | 2,591万円 〜 3,540万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目8-14 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府公社住吉団地 | 1,624万円 〜 3,009万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目13-9 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール東加賀屋かがやきの街 | 2,025万円 〜 3,487万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3-40 |
2000年12月(築25年) 地上15階 / 全104戸 |
リーベスト北畠 | 2,941万円 〜 3,752万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目12-43 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
帝塚山万代パークハウス | 3,212万円 〜 3,745万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目9-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
ファミール東加賀屋きらめきの街 | 2,262万円 〜 3,109万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3-37 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全78戸 |
シャトー玉出 | 2,234万円 〜 3,409万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目1-10 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ツイン | 2,472万円 〜 2,882万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目6-13 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーツN's | 983万円 〜 1,160万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目13-21 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール東加賀屋ウィングス | 2,301万円 〜 3,773万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7-9 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全78戸 |
ディアコート大社前 | 807万円 〜 1,135万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町6-5 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全40戸 |
ドミール万代東 | 2,128万円 〜 2,906万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6-10 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・グラシア | 1,830万円 〜 2,600万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目6-9 |
1999年12月(築26年) 地上6階 / 全19戸 |
北畠ソルステージュ | 3,731万円 〜 4,423万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目18-9 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンディグノ帝塚山 |
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所在地 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4-36 |
交通 |
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【外観】
1/13【エントランス】サンディグノ帝塚山 エントランス
2/13【駐車場】サンディグノ帝塚山 駐輪場
3/13【地図】
4/13【周辺】パルコープまで557m、大阪府大阪市住之江区粉浜1-1-32 キリンドプラザ帝塚山1F
5/13【周辺】セブンイレブンまで370m、大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目6?17
6/13【周辺】ココカラファインまで1066m、大阪府住吉区住吉1丁目1番9号
7/13【周辺】コクミンドラッグまで931m、大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4番3号
8/13【周辺】TUTAYAまで842m、大阪府大阪市西成区玉出中2-15-16
9/13【周辺】小野内科医院まで884m、大阪府大阪市住之江区粉浜1-24-19
10/13【周辺】粉浜郵便局まで720m、大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目2?1
11/13【周辺】ポアール帝塚山本店まで1051m
12/13【周辺】住吉警察まで895m
13/13築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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