福岡県福岡市南区塩原1丁目5-7
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
ダイアパレス東大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68%、 2年前→1年前:1.01%、 1年前→今年:3.07% )
福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東大橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 75.47m² | 4LDK / 7階 | 2025年10月 |
| 1,980万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,180万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 1,000万円 | 50.44m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年11月 |
| 980万円 | 71.63m² | 4LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 780万円 | 54.84m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,722万円 |
| 買取 | 1,034万円 〜 1,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.78万円 / 月 54.84m²の部屋
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11.33万円 / 月 84.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス東大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 63.08m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.08m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.47m² | 4LDK / 5階 | 2017年8月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.47m² | 4LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.47m² | 4LDK / 7階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.47m² | 4LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 75.47m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 11万円 / 月 | 84.42m² | 4LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.47m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 9万円 / 月 | 71.63m² | 4LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.63m² | 4LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.47m² | 4LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2010年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.47m² | 4LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 9万円 / 月 | 75.47m² | 4LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベイシック塩原 | 2,564万円 〜 3,254万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目5-36 |
1991年3月(築35年) 地上8階 / 全21戸 |
| リバーコート | 1,776万円 〜 2,285万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目11-7 |
1991年4月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
| ホワイトシャトー大橋参番館 | 657万円 〜 841万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目8-11 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
| エクセル大橋 | 1,238万円 〜 1,524万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目18-20 |
1987年7月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
| ファミュK2 | 1,172万円 〜 2,051万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目17-15 |
1989年1月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
| ホワイトシャトー清水弐番館 | 632万円 〜 856万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目21-28 |
1991年2月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
| アドバンス30 | 1,962万円 〜 2,793万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目7-25 |
1989年3月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
| エクセレント塩原2 | 747万円 〜 1,020万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目14-29 |
1990年2月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
| ホワイトシャトー大橋七番館 | 741万円 〜 912万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目7-19 |
1990年6月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
| ホワイトキャッスル大橋壱番館 | 615万円 〜 892万円 | 福岡県福岡市南区塩原2丁目6-5 |
1988年11月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
| エクセレント塩原1 | 735万円 〜 1,035万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目14-19 |
1990年2月(築36年) 地上7階 / 全38戸 |
| アイゾハイム2 | 1,402万円 〜 2,430万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目18-10 |
1987年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーラム大橋 | 405万円 〜 1,332万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目6-4 |
1990年6月(築36年) 地上7階 / 全49戸 |
| メゾン・ド・フレイエ | 377万円 〜 727万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目2-17 |
1990年11月(築36年) 地上7階 / 全33戸 |
| ヴァリエ大橋 | 1,237万円 〜 2,094万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-8 |
1989年5月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
| アレーズ大橋 | 1,527万円 〜 2,817万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-10 |
1989年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ大橋 | 313万円 〜 811万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-18 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトシャトー大橋壱番館 | 648万円 〜 914万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目5-24 |
1989年4月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
| パークステイツ大橋 | 1,612万円 〜 3,324万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-15 |
1987年12月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
| コーポラス東豊 | 673万円 〜 840万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目16-16 |
1987年11月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
| シティパレス大橋駅前パート2 | 667万円 〜 1,623万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目14-1 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
| ノアーズアーク大橋 | 535万円 〜 783万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目28-8 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
| ユーハイム博多南 | 2,074万円 〜 2,962万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目3-34 |
1989年6月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレスト清水 | 709万円 〜 1,004万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目4-20 |
1990年8月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
| ロマネスク大橋第2 | 341万円 〜 648万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目14-29 |
1990年5月(築36年) 地上6階 / 全53戸 |
| 朝日プラザ大橋3 | 1,438万円 〜 2,738万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目3-13 |
1988年6月(築38年) 地上11階 / 全52戸 |
| アメニティin竹下 | 559万円 〜 808万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目1-15 |
1991年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク薬大前 | 364万円 〜 683万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目14-9 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全26戸 |
| シャンテ八尋 | 764万円 〜 942万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目3-10 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| MIセレクション大橋 | 632万円 〜 1,065万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-10 |
1989年1月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスグラン大橋 | 2,983万円 〜 4,926万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-18 |
1996年2月(築30年) 地上9階 / 全29戸 |
| ダイアパレス大橋 | 1,043万円 〜 2,845万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目18-1 |
1982年9月(築44年) 地上10階 / 全51戸 |
| ダイアパレスグランシティ高宮 | 2,216万円 〜 3,844万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目12-18 |
1996年12月(築29年) 地上14階 / 全57戸 |
| ダイアパレスジュノス大橋 | 372万円 〜 913万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-24 |
1989年9月(築37年) 地上11階 / 全42戸 |
| ダイアパレス野間 | 699万円 〜 2,002万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目9-29 |
1983年8月(築43年) 地上10階 / 全46戸 |
| ダイアパレス筑紫丘 | 1,394万円 〜 2,989万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目12-27 |
1994年9月(築32年) 地上7階 / 全30戸 |
| ダイアパレス・トーア・アヴェニール野間 | 951万円 〜 1,636万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目21-4 |
1992年5月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランデージ野間 | 1,753万円 〜 2,339万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目9-9 |
2003年12月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス高宮 | 1,157万円 〜 1,616万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目12-19 |
1981年8月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス大橋南第5 | 1,553万円 〜 2,785万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目36-6 |
1994年9月(築32年) 地上7階 / 全34戸 |
| ダイアパレス大橋南第3 | 1,501万円 〜 3,033万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目22-39 |
1993年7月(築33年) 地上10階 / 全54戸 |
| ダイアパレス平尾山荘通り | 2,555万円 〜 3,550万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目2-10 |
1995年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス南山荘通り | 2,418万円 〜 3,850万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目7-35 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大橋南壱番館 | 1,404万円 〜 3,480万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-1 |
1991年11月(築35年) 地上11階 / 全124戸 |
| ダイアパレスグランデージ大橋南七番館 | 1,729万円 〜 2,770万円 | 福岡県福岡市南区和田1丁目12-10 |
1998年9月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大橋南弐番館 | 1,638万円 〜 3,722万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-2 |
1991年11月(築35年) 地上7階 / 全93戸 |
| ダイアパレス大橋南参番館 | 1,631万円 〜 2,742万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-3 |
1991年11月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレスグランデージ大橋南八番館 | 2,276万円 〜 3,523万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目8-49 |
2002年9月(築24年) 地上9階 / 全56戸 |
| ダイアパレスグランデージ大橋南六番館 | 1,587万円 〜 2,176万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目3-39 |
1998年5月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス長住南 | 1,314万円 〜 2,410万円 | 福岡県福岡市南区皿山2丁目3-17 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全39戸 |
| ダイアパレス長住ガーデン | 886万円 〜 1,796万円 | 福岡県福岡市南区皿山3丁目11-40 |
1988年7月(築38年) 地上4階 / 全21戸 |
| ダイアパレス博多南第2 | 1,355万円 〜 2,241万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目15-33 |
1994年3月(築32年) 地上6階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス東大橋 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市南区塩原1丁目5-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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