価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区住吉1丁目6-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
394 万円 31.3m²の部屋
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
394万円31.3m²の部屋13万円 / m²
〜1,248万円76.26m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツマツヤマが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
320万円 | 31.30m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月 |
380万円 | 31.30m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
580万円 | 45.07m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
580万円 | 45.07m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 394万円 |
買取 | 236万円 〜 315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.42万円31.3m²の部屋
〜11.35万円76.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツマツヤマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツマツヤマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4.3万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 76.20m² | 4LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
8万円 / 月 | 76.26m² | 4LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年12月 |
4.5万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年9月 |
4万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.3万円 / 月 | 31.30m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
3.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
3.8万円 / 月 | 31.30m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3.5万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
8.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6万円 / 月 | 49.78m² | 3DK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
5万円 / 月 | 44.63m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月 |
5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年12月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年1月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
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ハイツマツヤマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツマツヤマ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目6-13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】デイリーカナート住吉店まで749m
【周辺】セブンイレブン大阪住吉1丁目店まで245m
【周辺】ファミリーマート上住吉二丁目店まで392m
【周辺】住吉大社まで793m
【周辺】大阪府住吉警察署まで441m
【周辺】地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪急性期・総合医療センターまで1230m
【周辺】大阪住吉町郵便局まで308m
築年月(築年数) | 1971年3月(築54年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
住吉第二団地11号棟 | 510万円 〜 786万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1-11 |
1969年8月(築56年) 地上11階 / 全171戸 |
住吉第二団地10号棟 | 544万円 〜 742万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1-10 |
1969年8月(築56年) 地上12階 / 全74戸 |
万代コーポ | 1,005万円 〜 1,526万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目3-16 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全151戸 |
帝塚山コーポラス | 612万円 〜 1,091万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目10-8 |
1970年5月(築55年) 地上7階 / 全41戸 |
帝塚山中央マンション | 1,407万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目6-23 |
1971年1月(築54年) 地上4階 / 全12戸 |
アーバンス長居 | 1,122万円 〜 1,507万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-30 |
1972年6月(築53年) 地上7階 / 全31戸 |
我孫子コーポA棟 | 659万円 〜 1,046万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-A |
1969年7月(築56年) 地上5階 / 全35戸 |
コーポ住之江 | 337万円 〜 535万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目2-10 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全32戸 |
長居東コーポ | 1,249万円 〜 1,506万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目14-22 |
1969年12月(築55年) 地上7階 / 全102戸 |
住之江コーポ | 1,056万円 〜 1,457万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20-1 |
1971年9月(築54年) 地上7階 / 全119戸 |
住之江コーポB棟 | 872万円 〜 1,057万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20-2 |
1972年2月(築53年) 地上7階 / 全35戸 |
長居コーポラス | 812万円 〜 1,891万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目21-28 |
1970年12月(築54年) 地上7階 / 全103戸 |
マンションモンシェリ | 1,133万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目1-19 |
1972年5月(築53年) 地上5階 / 全25戸 |
長居第2コーポラス | 1,001万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目9-2 |
1972年10月(築53年) 地上7階 / 全98戸 |
香ケ丘ハイツ | 508万円 〜 673万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町1丁3-29 |
1973年1月(築52年) 地上4階 / 全13戸 |
浅香山住宅28号棟 | 802万円 〜 1,044万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
中野コーポ | 475万円 〜 705万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目3-18 |
1972年11月(築53年) 地上5階 / 全9戸 |
浅香山住宅17号棟 | 877万円 〜 1,114万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浅香山住宅15号棟 | 928万円 〜 1,207万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅14号棟 | 1,113万円 〜 1,426万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅13号棟 | 1,041万円 〜 1,255万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全40戸 |
浅香山住宅12号棟 | 687万円 〜 827万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
マンション松山 | 581万円 〜 972万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目1-3 |
1969年10月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浅香山住宅11号棟 | 898万円 〜 1,142万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅10号棟 | 879万円 〜 1,118万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅7号棟 | 891万円 〜 1,144万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅6号棟 | 708万円 〜 912万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅2号棟 | 867万円 〜 1,103万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅1号棟 | 1,106万円 〜 1,335万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
コーポ101 | 787万円 〜 1,045万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁1-27 |
1973年3月(築52年) 地上3階 / 全12戸 |
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