福岡県福岡市南区塩原1丁目2-17
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,891万円 (38万円 / m²) 75.5m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市南区塩原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,544万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,457万円 | 97.6% |
築30年(7年後) | 3,236万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,891万円 |
2年後(築25年) | 97.6% | 2,821万円 |
7年後(築30年) | 91.3% | 2,641万円 |
このマンションと、福岡市南区塩原の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,891万円 (75.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 51万円 / m² |
MJR東大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、 2年前→1年前:3.90%、 1年前→今年:1.70% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR東大橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,100万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,891万円 |
買取 | 1,735万円 〜 2,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.7万円 / 月 75.5m²の部屋
〜
13.58万円 / 月 75.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MJR東大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR東大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 75.53m² | 3LDK / 11階 | 2013年5月〜2013年8月 |
14.2万円 / 月 | 88.57m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェネラス大橋東 | 2,642万円 〜 3,118万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目21-20 |
2002年6月(築23年) 地上11階 / 全42戸 |
アーベインリビエ清水三番館 | 1,644万円 〜 3,246万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目20-3 |
2001年8月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーベインリビエ清水四番館 | 1,721万円 〜 3,199万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目20-4 |
2002年10月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アーベインリビエ清水一番館 | 1,847万円 〜 2,430万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目20-1 |
2001年1月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アーベインリビエ清水五番館 | 3,056万円 〜 3,952万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目20-5 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フラワリー21 | 1,167万円 〜 2,764万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目3-23 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
ラ・パルク・ステーション竹下公園通り | 2,391万円 〜 5,179万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目15-40 |
2004年10月(築21年) 地上14階 / 全115戸 |
ユニーブル塩原中央公園 | 2,515万円 〜 2,968万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目6-15 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全17戸 |
ジェネシス竹下 | 2,411万円 〜 2,976万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目14-8 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユー・コラソン | 1,081万円 〜 9,076万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目4-11 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アークプラザしおばる | 1,565万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目28-34 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
オリンピア竹下 | 977万円 〜 2,936万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目2-1 |
2001年12月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ホルトハイム大橋駅東2 | 868万円 〜 1,302万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-2 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
RJRプレシア竹下1 | 1,569万円 〜 1,957万円 | 福岡県福岡市博多区竹下2丁目6-8 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
シャトー'01 | 869万円 〜 1,265万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-3 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾン博多駅南 | 1,564万円 〜 1,916万円 | 福岡県福岡市博多区竹下2丁目4-38 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴェリテ | 1,470万円 〜 2,059万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目22-17 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
MJR大橋 | 3,207万円 〜 4,813万円 | 福岡県福岡市南区塩原2丁目9-13 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全14戸 |
アマール竹下 | 2,285万円 〜 3,213万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目23-20 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第4ケイコーマンション竹下 | 1,180万円 〜 3,349万円 | 福岡県福岡市博多区竹下2丁目3-18 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクレージュ清原 | 2,010万円 〜 4,490万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目16-16 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレイン向野 | 957万円 〜 2,454万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目3-8 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
ラ・フォンテーヌ | 814万円 〜 1,141万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目23-23 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
アンビエンテ大橋・福岡 | 2,490万円 〜 3,557万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目3-4 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全32戸 |
ビュークレスト塩原 | 1,203万円 〜 1,731万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目11-23 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ大橋2 | 2,514万円 〜 3,991万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目10-13 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全44戸 |
アーサー大橋芸工大前 | 2,339万円 〜 3,183万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目22-6 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
ブリリアント36 | 944万円 〜 1,170万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目1-56 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
大橋パーク・ホームズ | 2,961万円 〜 4,726万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目9-11 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全44戸 |
ブエナペスカデリア | 1,506万円 〜 2,128万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目10-32 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MJR大橋 | 3,207万円 〜 4,813万円 | 福岡県福岡市南区塩原2丁目9-13 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全14戸 |
MJR大橋プレシャスコート | 3,598万円 〜 5,335万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目2-25 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全61戸 |
MJR大橋芸工大前 | 2,108万円 〜 3,681万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目21-14 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MJR高宮プレシャス | 3,810万円 〜 5,188万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目15-16 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MJR井尻 | 2,485万円 〜 3,908万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目37-10 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | MJR東大橋 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目2-17 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年10月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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