価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,107 万円 40m²の部屋
〜2,085 万円 56.5m²の部屋
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カワデンロイヤルハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
53m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,107万円40m²の部屋28万円 / m²
〜2,085万円56.5m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,107万円 |
買取 | 665万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.13万円40m²の部屋
〜7.9万円56.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カワデンロイヤルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカワデンロイヤルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 49.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.5万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 5階 | 2021年6月〜2021年12月 |
5.8万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.8万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
6万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 1階 | 2021年1月〜2021年6月 |
6万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年5月 |
5.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
5.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2021年3月 |
5.8万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5.8万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 5階 | 2018年11月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2018年10月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2017年5月 |
5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2016年1月〜2016年6月 |
6万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 4階 | 2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2015年3月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 2階 | 2014年12月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2014年10月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2014年10月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
5.5万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2012年10月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 4階 | 2012年6月〜2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 5階 | 2012年8月〜2013年9月 |
6.2万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 5階 | 2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
6.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2012年7月 |
6.5万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 5階 | 2012年2月〜2012年6月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 1階 | 2012年5月 |
6.3万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 49.68m² | 3DK / 5階 | 2012年1月 |
6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2010年4月〜2011年1月 |
7万円 / 月 | 49.68m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
7万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2009年11月 |
7万円 / 月 | 49.68m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カワデンロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カワデンロイヤルハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-19 |
交通 |
|
【外観】カワデンロイヤルハイツ外観
【エントランス】
【地図】
【周辺】スーパーナショナルおりおの店まで330m
【周辺】万代住吉沢之町店まで302m
【周辺】サンディ南住吉店まで657m
【周辺】ファミリーマートMYS我孫子前駅西店まで267m
【周辺】ローソンストア100住吉清水丘店まで442m
【周辺】スギ薬局南住吉店まで921m
【周辺】ユニクロ住吉我孫子店まで793m
【周辺】ファッションセンターしまむら千躰店まで919m
【周辺】ザ・ダイソーカナートモール南住吉店まで1122m
築年月(築年数) | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノバカネイチ住吉 | 1,119万円 〜 1,609万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目10-27 |
1986年5月(築39年) 地上9階 / 全22戸 |
コーポ朋栄 | 1,359万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目23-22 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネ沢ノ町 | 1,417万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目2-21 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
ナカノハイツ | 1,639万円 〜 2,406万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目24-30 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾンボネール | 852万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目1-31 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハイツ沢 | 685万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-6 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
ローズハイツ | 1,077万円 〜 1,679万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目9-22 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザンクロス | 832万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目9-12 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニークレスト住吉 | 1,109万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目23-24 |
1985年12月(築39年) 地上9階 / 全41戸 |
メゾンドール住吉沢之町公園 | 1,422万円 〜 1,933万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-8 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全50戸 |
ハイム長井 | 1,667万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目11-20 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフイン南住吉 | 1,422万円 〜 2,916万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目5-3 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ストークマンション二宮 | 835万円 〜 1,685万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目14-18 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清水丘ハイツ | 935万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目13-9 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ清水ケ丘 | 1,514万円 〜 1,762万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目29-9 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイネス・アビコ | 1,695万円 〜 2,684万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目6-4 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
KYハイツ | 1,306万円 〜 2,426万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目2-7 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全25戸 |
第五大朋マンション | 532万円 〜 693万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江2丁目3-65 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全60戸 |
第5樹林マンション | 1,108万円 〜 1,965万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目10-6 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
おりおのサニーハイツ | 1,525万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目4-20 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
ジュネス南住吉 | 1,701万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-22 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイム住吉 | 1,655万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目1-4 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ粟新上住吉 | 2,093万円 〜 2,500万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目12-17 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全30戸 |
メゾン山之内 | 435万円 〜 663万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目6-22 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南海住吉清水丘グリーンコート | 1,620万円 〜 2,436万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-17 |
1986年7月(築39年) 地上9階 / 全159戸 |
プラザウミタ | 883万円 〜 1,171万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アインスハイツ | 1,614万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目8-21 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
美里マンション | 613万円 〜 901万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-7 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
我孫子ハイツ | 1,166万円 〜 1,698万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-9 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
まつたにマンション | 1,268万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目11-21 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
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