価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目2-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
708 万円 25m²の部屋
〜1,164 万円 36m²の部屋
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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コーポラスサニーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
25m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
25m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
708万円25m²の部屋28万円 / m²
〜1,164万円36m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 708万円 |
買取 | 425万円 〜 566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.28万円25m²の部屋
〜6.65万円36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポラスサニーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラスサニーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年7月〜2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2024年9月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2024年9月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2023年5月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2017年6月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2017年6月 |
4.5万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.5万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 2階 | 2015年9月〜2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2017年1月 |
4.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2015年11月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
4.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
3.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
3.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
5.5万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 4階 | 2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 3階 | 2012年1月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
4.5万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 2階 | 2010年2月 |
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コーポラスサニー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポラスサニー |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目2-27 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】万代 住吉沢之町店まで318m
【周辺】【スーパー】サンディ 南住吉店まで673m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 住吉沢之町一丁目店まで157m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 南海沢ノ町駅前店まで338m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 南海沢ノ町駅前店まで338m
【周辺】【生活雑貨店】しまむら千躰店まで719m
築年月(築年数) | 1978年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
眉山マンション | 1,048万円 〜 1,394万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-18 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾンそれいゆ | 1,400万円 〜 2,031万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目5-15 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
双輪建物第八コーポ | 642万円 〜 1,459万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目6-33 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エコーハイツ | 1,626万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目5-6 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ山之内 | 597万円 〜 1,005万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-11 |
1979年2月(築46年) 地上9階 / 全23戸 |
コーポナカノ | 711万円 〜 1,060万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目6-20 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南野ハイツ | 1,119万円 〜 1,522万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目9-25 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドールまこと | 1,380万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目14-9 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポマウント | 1,705万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目13-19 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾンドール住吉 | 886万円 〜 1,931万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目1-28 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全23戸 |
ロイヤルハイツ山之内 | 1,558万円 〜 2,265万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目12-28 |
1979年2月(築46年) 地上9階 / 全23戸 |
メゾン・ド・やまと | 1,904万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目2-8 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全11戸 |
ウイング清水丘 | 717万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-5 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ南野 | 1,127万円 〜 1,494万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子4丁目12-8 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住吉公園パインクレスト | 1,650万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町6-7 |
1979年11月(築46年) 地上13階 / 全64戸 |
グランドハイツ長居B棟 | 2,249万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目1-B |
1978年6月(築47年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エルロード住吉7号館 | 669万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目14-7 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツあびこ | 1,641万円 〜 2,363万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-27 |
1978年9月(築47年) 地上8階 / 全33戸 |
杉本町グランドハイツ | 852万円 〜 1,713万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目8-30 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全37戸 |
吾彦ハイツ | 1,455万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-25 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション華 | 476万円 〜 1,123万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目16-10 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東和グランドハイツ | 569万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-17 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
杉本丸美マンション | 1,527万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目8-11 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
アビコ三栄プラザ | 1,018万円 〜 1,411万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-22 |
1977年9月(築48年) 地上6階 / 全16戸 |
長居グリーンマンション | 412万円 〜 1,043万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目21-7 |
1976年9月(築49年) 地上6階 / 全25戸 |
コーポスタンレー | 1,488万円 〜 2,532万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目15-22 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンアサ | 884万円 〜 1,193万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目4-16 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
シャトー77 | 546万円 〜 933万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-26 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全39戸 |
コーポ安田 | 1,254万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-18 |
1977年7月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションブルースカイ | 638万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-7 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください