価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区長居東4丁目21-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
375 万円 14.62m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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長居グリーンマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 | - |
売出し中 価格400万円 |
14.62m² | 1DK | - | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格400万円 |
14.62m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
375万円 14.62m²の部屋 26万円 / m²
〜953万円 32.4m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長居グリーンマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
400万円 | 14.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
430万円 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2023年10月 |
298万円 | 15.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 375万円 |
買取 | 225万円 〜 300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.87万円 14.62m²の部屋
〜7.08万円 32.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
長居グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 長居グリーンマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目21-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】★「見るだけ・聞くだけ全然OK!」がハウスドゥ住之江の活動方針となっております。
【エントランス】★ハウスドゥ住之江は地域密着の店舗ですので住之江区・住吉区のほぼ大半の物件を取り扱いしております♪
【地図】★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
【周辺】■あい保育園長居■あい保育園長居 120m
【周辺】■キリン堂 長居駅前店■キリン堂 長居駅前店 170m
【周辺】■セブン‐イレブン ハートインJR長居駅改札口店■セブン‐イレブン ハートインJR長居駅改札口店 170m
【周辺】■ローソン 長居公園前店■ローソン 長居公園前店 170m
【周辺】■住吉長居東郵便局■住吉長居東郵便局 230m
【周辺】■長居保育園■長居保育園 260m
【周辺】■関西スーパー長居店■関西スーパー長居店 350m
【周辺】■ツルハドラッグ■ツルハドラッグ 360m
【周辺】■認定こども園 きりん保育園■認定こども園 きりん保育園 450m
【周辺】■ライフ長居店■ライフ長居店 540m
築年月(築年数) | 1976年9月(築48年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
長居イケダハイツ | 686万円 〜 1,768万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目9-31 |
1976年7月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハイツ長居 | 1,261万円 〜 1,529万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3-50 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン長居2号棟 | 1,530万円 〜 1,756万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3-4 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ長居B棟 | 1,986万円 〜 2,320万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目1-B |
1978年6月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン長居1号棟 | 2,047万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3-53 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全37戸 |
エバーグリーン長居3号棟 | 2,290万円 〜 2,677万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目1-28 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全63戸 |
アビコ三栄プラザ | 1,043万円 〜 1,445万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-22 |
1977年9月(築47年) 地上6階 / 全16戸 |
シャトー77 | 511万円 〜 926万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-26 |
1978年5月(築46年) 地上6階 / 全39戸 |
メゾン・ド・やまと | 1,678万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目2-8 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
コーポ安田 | 1,284万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-18 |
1977年7月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドールまこと | 1,212万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目14-9 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポラス若松 | 617万円 〜 1,181万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-28 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全18戸 |
第一エクセルハイム | 885万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目12-12 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吾彦ハイツ | 1,484万円 〜 1,801万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-25 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポマウント | 1,434万円 〜 1,610万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目13-19 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全9戸 |
第一大朋マンション | 802万円 〜 1,500万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目16-18 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツあびこ | 1,654万円 〜 2,382万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-27 |
1978年9月(築46年) 地上8階 / 全33戸 |
マンション淀 | 490万円 〜 1,313万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目1-26 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
門口マンション | 1,518万円 〜 1,718万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-19 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューマンション楠木 | 1,069万円 〜 1,242万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目14-3 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
第二門口マンション | 715万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-14 |
1977年11月(築47年) 地上6階 / 全36戸 |
シャトー繁美 | 980万円 〜 1,286万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目5-21 |
1978年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西武マンション | 931万円 〜 1,067万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-7 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
辻川ハイツ | 660万円 〜 798万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-28 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ707 | 834万円 〜 1,030万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目1-27 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションブルースカイ | 650万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-7 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大和マンションB棟 | 1,129万円 〜 1,478万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目5-9 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全40戸 |
南野ハイツ | 1,095万円 〜 1,425万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目9-25 |
1978年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北野マンション西館 | 1,089万円 〜 1,545万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目12-19 |
1976年10月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
風間マンション | 867万円 〜 1,552万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目2-10 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください