この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,990 万円 50.2m²の部屋
〜3,353 万円 62.37m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
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不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
営業マン全員が宅地建物取引士です
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
セルフィーユコート東館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
50.26m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
50.26m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,990万円50.2m²の部屋40万円 / m²
〜3,353万円62.37m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住吉区我孫子西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住吉区我孫子西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,717万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,649万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,990万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,911万円 | 96.0% |
このマンションと、大阪市住吉区我孫子西の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,990万円 (50.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 29万円 / m² |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,990万円 |
買取 | 1,194万円 〜 1,592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.82万円50.2m²の部屋
〜11.01万円62.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セルフィーユコート東館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルフィーユコート東館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.26m² | 2DK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
7.2万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 52.42m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2021年10月 |
8万円 / 月 | 62.37m² | 3DK / 3階 | 2021年2月〜2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
8.8万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
8.2万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2020年2月 |
8.8万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 52.42m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.26m² | 2DK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 52.42m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
7.5万円 / 月 | 52.42m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.1万円 / 月 | 52.42m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 52.42m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
6.5万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.2万円 / 月 | 52.42m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
7.3万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月 |
7.2万円 / 月 | 52.42m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月 |
7万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
6.8万円 / 月 | 52.42m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
8.3万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
8万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 52.42m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
7.8万円 / 月 | 52.42m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
7.8万円 / 月 | 56.05m² | 3DK / 3階 | 2014年6月 |
7.8万円 / 月 | 52.42m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 56.05m² | 3DK / 4階 | 2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
7.8万円 / 月 | 52.42m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.05m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 52.42m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.4万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年5月 |
8.6万円 / 月 | 52.42m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2013年4月 |
7.4万円 / 月 | 52.42m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年5月 |
7.4万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
7.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年3月 |
7.4万円 / 月 | 52.42m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
7.4万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
9万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
7.4万円 / 月 | 52.42m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
7.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.5万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.8万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 7階 | 2010年10月 |
7.9万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7.5万円 / 月 | 52.42m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月 |
7.8万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年7月 |
7.8万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年7月 |
8.5万円 / 月 | 56.05m² | 3DK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
8.5万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 7階 | 2009年12月 |
7.8万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月 |
8.5万円 / 月 | 56.05m² | 3DK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セルフィーユコート東館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セルフィーユコート東館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマートあびこ駅西店まで366m
【周辺】住吉郵便局まで323m
【周辺】まるとく市場南住吉店まで386m
【周辺】ユニクロ住吉我孫子店まで331m
【周辺】スギ薬局南住吉店まで572m
【周辺】スーパー玉出アビコ店まで508m
築年月(築年数) | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ハピネス我孫子 | 817万円 〜 2,388万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目8-10 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
ランブラスあびこ | 1,009万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目2-2 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
エスターブレ | 2,082万円 〜 2,897万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目2-20 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サザンドーム | 2,016万円 〜 2,697万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目7-2 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール東進 | 833万円 〜 1,178万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目2-17 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
ファミールグランデ | 880万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目7-27 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレストあびこ | 2,375万円 〜 3,291万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-18 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオロイヤルハイツあびこ | 1,762万円 〜 2,856万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目1-7 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
サウス住吉 | 2,468万円 〜 3,405万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目3-2 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミノーゾスペランツァ | 1,113万円 〜 2,802万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-17 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
ファンシェイプ2号館 | 1,983万円 〜 2,698万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目12-1 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CASSIA南住吉 | 2,733万円 〜 4,212万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目7-18 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エトワールトキワ | 792万円 〜 1,058万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目3-2 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイムあびこ | 2,569万円 〜 3,089万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目5-3 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全31戸 |
クリーンポート住吉 | 1,530万円 〜 2,139万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目22-3 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール住吉 | 1,256万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目23-12 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビコOSK | 880万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目14-7 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アビコOFK | 2,188万円 〜 3,244万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目14-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2グランドール高田 | 975万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目5-9 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルム4 | 925万円 〜 1,287万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-32 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ENコート | 1,924万円 〜 3,019万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目6-9 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトーアネックス | 2,847万円 〜 4,061万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-8 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファンシェイプ3号館 | 1,911万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目12-32 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレンドシップ2 | 659万円 〜 1,208万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内元町5-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール東山 | 2,577万円 〜 3,561万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目1-5 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルデフラッツ住吉 | 1,835万円 〜 2,372万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目4-26 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全26戸 |
スプリング南住吉 | 2,036万円 〜 3,040万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目22-18 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
クィーンズウェイ | 723万円 〜 1,018万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-13 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タケ&ハルビル第2 | 692万円 〜 3,636万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目11-3 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全53戸 |
エスペランサあびこ | 904万円 〜 1,248万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目9-14 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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