価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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営業マン全員が宅地建物取引士です
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,851万円50m²の部屋37万円 / m²
〜2,869万円58.1m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,851万円 |
買取 | 1,111万円 〜 1,481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.21万円50m²の部屋
〜9.42万円58.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフォーレAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにラフォーレAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7万円 / 月 | 57.29m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 57.45m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 57.45m² | 3DK / 4階 | 2018年6月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 57.45m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 58.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.3万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 57.29m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月 |
7.5万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2011年4月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2010年9月 |
8.6万円 / 月 | 57.45m² | 3DK / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
8.5万円 / 月 | 57.29m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
10万円 / 月 | 57.45m² | 3DK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
10万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 54.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフォーレA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフォーレA |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-27 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフあびこ店まで294m
【周辺】デイリーカナートイズミヤあびこ店まで298m
【周辺】スーパー玉出アビコ店まで351m
【周辺】スギ薬局あびこ東店まで228m
【周辺】ドラッグミック我孫子店まで405m
【周辺】ユニクロ住吉我孫子店まで628m
【周辺】ローソン住吉我孫子二丁目店まで185m
【周辺】ローソン住吉あびこ病院前店まで193m
【周辺】ファミリーマート我孫子東二丁目店まで372m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフォーレB | 1,869万円 〜 2,780万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-30 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アティック | 809万円 〜 1,304万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目1-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエールコート住吉 | 2,131万円 〜 3,106万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目2-8 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ我孫子 | 1,623万円 〜 2,483万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目2-9 |
1993年9月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーコートあびこ | 1,938万円 〜 3,259万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8-9 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ我孫子 | 2,142万円 〜 3,337万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8-10 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
M・Nハイツ | 2,057万円 〜 2,492万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-21 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ我孫子筋 | 1,921万円 〜 2,788万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目10-12 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レグルス我孫子 | 2,273万円 〜 3,968万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-3 |
1993年10月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コート武田 | 2,046万円 〜 2,515万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目6-25 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラスT.K | 1,906万円 〜 2,496万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目10-8 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ・ヤマウチ | 998万円 〜 2,737万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-20 |
1994年11月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ランズあびこ | 2,726万円 〜 3,919万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目5-2 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全44戸 |
ハイツヒサシ | 1,803万円 〜 2,250万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-12 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペンギンコート1 | 745万円 〜 1,206万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目6-13 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レグルス北池 | 1,860万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目5-5 |
1993年6月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレステージ我孫子 | 2,135万円 〜 3,013万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-24 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シギハイツ | 844万円 〜 1,060万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-29 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
それいゆ | 1,966万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目1-25 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボナール辻川 | 2,198万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目16-6 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・パルク・ミゾベ | 809万円 〜 1,238万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目3-5 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ雅2 | 939万円 〜 2,467万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目3-7 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスルシエロ苅田 | 839万円 〜 1,125万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目9-15 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ルミエール | 2,529万円 〜 3,095万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目11-14 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全39戸 |
ロイヤルキタノ | 2,149万円 〜 2,994万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目7-13 |
1994年8月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LEO | 1,268万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-7 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルム長居公園 | 2,407万円 〜 3,058万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目12-18 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全61戸 |
グラン・フェルティあびこ | 2,162万円 〜 2,907万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-30 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全85戸 |
エスポワール参番館 | 2,340万円 〜 2,818万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目11-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セピアコート住吉 | 2,362万円 〜 2,744万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目11-18 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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