価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県別府市石垣東6丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
967 万円 64.64m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
967万円64.64m²の部屋15万円 / m²
〜1,637万円80.19m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,699万円 | 76.52m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 1,330万円 | 80.19m² | 4LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 967万円 |
| 買取 | 580万円 〜 773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.84万円64.64m²の部屋
〜9.15万円80.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバン鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.19m² | 4LDK / 11階 | 2020年1月〜2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.64m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.46m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
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アーバン鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.25%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.41% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバン鶴見 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市石垣東6丁目8-2 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】総戸数41戸11階建4階部分になります。売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認くだ
【エントランス】【エントランス】建物入り口です。入り口を入ってすぐに集合ポストがございます。オートロックはありませんので、各戸インターホンの対応となっております。
【駐車場】【駐車場】敷地内駐車場は現在空きはございません。空きが出た場合は抽選になります。
| 築年月（築年数） | 1992年7月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーフロントヴィラ別府 | 390万円 〜 1,520万円 | 大分県別府市新港町2-36 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロフティ南石垣 | 1,220万円 〜 1,643万円 | 大分県別府市石垣東5丁目1-18 |
1993年9月（築32年） 地上11階 / 全35戸 |
| シャインリゾート別府 | 1,491万円 〜 3,896万円 | 大分県別府市新港町5-1 |
1992年1月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ松本 | 992万円 〜 1,396万円 | 大分県別府市石垣東8丁目2-20 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ARC別府ホームズ | 313万円 〜 1,439万円 | 大分県別府市石垣東10丁目2-16 |
1991年11月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 日興パレスグランテージ別府 | 547万円 〜 1,595万円 | 大分県別府市石垣東10丁目5-45 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全95戸 |
| ベップダイカン | 342万円 〜 567万円 | 大分県別府市石垣東10丁目5-41 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全101戸 |
| グランベール別府 | 819万円 〜 1,837万円 | 大分県別府市若草町3-27 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポート別府若草 | 452万円 〜 683万円 | 大分県別府市若草町4-1 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルエール別府北石垣 | 1,037万円 〜 1,589万円 | 大分県別府市石垣西10丁目1-17 |
1990年7月（築35年） 地上14階 / 全79戸 |
| シーサイドヴィラ春木B棟 | 1,403万円 〜 2,194万円 | 大分県別府市中須賀東町 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全91戸 |
| サンシティ京町 | 277万円 〜 555万円 | 大分県別府市京町2-19 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| スカイコートマキシム荘園 | 1,518万円 〜 1,993万円 | 大分県別府市東荘園4丁目8-9 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| パレ・ドール別府 | 152万円 〜 249万円 | 大分県別府市中須賀本町 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| コスモシティ21 | 1,152万円 〜 1,547万円 | 大分県別府市上人南 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セドールKべっぷ | 661万円 〜 1,096万円 | 大分県別府市野口中町16-5 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンケイハイツ | 1,125万円 〜 1,554万円 | 大分県別府市西野口町10-54 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全3戸 |
| ニュースター新別府 | 880万円 〜 1,248万円 | 大分県別府市新別府 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ別府レジデンス | 327万円 〜 598万円 | 大分県別府市桜ケ丘 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 別府駅前ダイカンプラザ | 404万円 〜 1,057万円 | 大分県別府市野口元町3-6 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全92戸 |
| ゾンネハイム西野口 | 1,340万円 〜 2,120万円 | 大分県別府市西野口町6-11 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール別府2 | 529万円 〜 897万円 | 大分県別府市駅前本町6-27 |
1991年8月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ別府 | 352万円 〜 1,070万円 | 大分県別府市田の湯町9-24 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全44戸 |
| グランドプラザ別府 | 612万円 〜 1,115万円 | 大分県別府市田の湯町8-5 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレドール | 337万円 〜 781万円 | 大分県別府市大畑 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全1戸 |
| グランドライフ別府 | 444万円 〜 1,065万円 | 大分県別府市駅前町3-3 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラッツォ別府 | 878万円 〜 1,152万円 | 大分県別府市南立石一区2220 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランデール別府 | 785万円 〜 1,030万円 | 大分県別府市原町2-18 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スパメゾン四ノ湯 | 1,131万円 〜 1,627万円 | 大分県別府市亀川四の湯町15-14 |
1991年8月（築34年） 地上11階 / 全38戸 |
| ドエルシティ | 381万円 〜 513万円 | 大分県別府市立田町2-22 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
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