大分県別府市原町2-18
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
785 万円 61.94m²の部屋
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785万円 （13万円 / m²） 61.94m²の部屋
〜1,066万円 （17万円 / m²） 61.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.94m²の部屋の場合 | 61.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 785万円 | 1,066万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 41万7,780円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 45万7,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 748万3,744円 | 1,019万5,284円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランデール別府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 1.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.83%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：4.43% ）
大分県の直近3年間の変動（6.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 785万円 |
| 買取 | 471万円 〜 628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.83万円 / 月 61.94m²の部屋
〜
8.79万円 / 月 61.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドプラザ別府 | 669万円 〜 1,252万円 | 大分県別府市田の湯町8-5 |
1990年7月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ別府 | 360万円 〜 1,127万円 | 大分県別府市田の湯町9-24 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全44戸 |
| ゾンネハイム西野口 | 1,462万円 〜 2,379万円 | 大分県別府市西野口町6-11 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドライフ別府 | 488万円 〜 1,197万円 | 大分県別府市駅前町3-3 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンケイハイツ | 1,220万円 〜 1,735万円 | 大分県別府市西野口町10-54 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全3戸 |
| パラッツォ別府 | 700万円 〜 1,333万円 | 大分県別府市南立石一区2220 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全37戸 |
| セドールKべっぷ | 713万円 〜 1,243万円 | 大分県別府市野口中町16-5 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルナ・ロサ | 632万円 〜 929万円 | 大分県別府市野口元町3-11 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドエルシティ | 416万円 〜 584万円 | 大分県別府市立田町2-22 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 別府駅前ダイカンプラザ | 381万円 〜 1,025万円 | 大分県別府市野口元町3-6 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全92戸 |
| パレ・ドール別府2 | 561万円 〜 993万円 | 大分県別府市駅前本町6-27 |
1991年8月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コーポエスポアール | 806万円 〜 1,161万円 | 大分県別府市南的ケ浜町5-13 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ京町 | 280万円 〜 581万円 | 大分県別府市京町2-19 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルーミング別府 | 710万円 〜 1,369万円 | 大分県別府市石垣東1丁目8-46 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランベール別府 | 902万円 〜 2,038万円 | 大分県別府市若草町3-27 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポート別府若草 | 485万円 〜 733万円 | 大分県別府市若草町4-1 |
1991年7月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スカイコートマキシム荘園 | 1,524万円 〜 2,068万円 | 大分県別府市東荘園4丁目8-9 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| ロフティ南石垣 | 1,224万円 〜 1,704万円 | 大分県別府市石垣東5丁目1-18 |
1993年9月（築33年） 地上11階 / 全35戸 |
| シャインリゾート別府 | 1,707万円 〜 4,590万円 | 大分県別府市新港町5-1 |
1992年1月（築35年） 地上14階 / 全66戸 |
| シーフロントヴィラ別府 | 379万円 〜 1,593万円 | 大分県別府市新港町2-36 |
1991年4月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバン鶴見 | 973万円 〜 1,701万円 | 大分県別府市石垣東6丁目8-2 |
1992年7月（築34年） 地上11階 / 全41戸 |
| LIBERA90 | 609万円 〜 860万円 | 大分県別府市石垣西8丁目1-51 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイタウン別府 | 980万円 〜 1,800万円 | 大分県別府市石垣東8丁目4-18 |
1990年3月（築37年） 地上14階 / 全65戸 |
| GRCopusBeppu35 | 1,060万円 〜 1,537万円 | 大分県別府市石垣東8丁目2-20 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレドール | 361万円 〜 860万円 | 大分県別府市大畑 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| 日興パレスグランテージ別府 | 480万円 〜 1,442万円 | 大分県別府市石垣東10丁目5-45 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全95戸 |
| ベルエール別府北石垣 | 938万円 〜 1,491万円 | 大分県別府市石垣西10丁目1-17 |
1990年7月（築36年） 地上14階 / 全79戸 |
| ベップダイカン | 338万円 〜 548万円 | 大分県別府市石垣東10丁目5-41 |
1991年2月（築36年） 地上10階 / 全102戸 |
| ARC別府ホームズ | 338万円 〜 1,599万円 | 大分県別府市石垣東10丁目2-16 |
1991年11月（築35年） 地上14階 / 全144戸 |
| ニュースター新別府 | 940万円 〜 1,374万円 | 大分県別府市新別府 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランデール別府 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県別府市原町2-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 10階
1/1| 築年月（築年数） | 1991年12月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1991年12月(築35年)【設備・条件】
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