大分県別府市大畑町6-47
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
361 万円 21.98m²の部屋
〜853 万円 37.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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4/4クレドールの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
361万円 （16万円 / m²） 21.98m²の部屋
〜853万円 （23万円 / m²） 37.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.98m²の部屋の場合 | 37.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 361万円 | 853万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万7,490円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 38万2,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 324万8,385円 | 814万7,193円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
クレドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.20%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：4.35% ）
大分県の直近3年間の変動（5.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 361万円 |
| 買取 | 217万円 〜 289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.49万円 / 月 21.98m²の部屋
〜
4.65万円 / 月 37.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 34.47m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2026年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.44m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 33.44m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 37.80m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 33.44m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日興パレスグランテージ別府 | 482万円 〜 1,435万円 | 大分県別府市石垣東10丁目5-45 |
1991年7月（築36年） 地上10階 / 全95戸 |
| プランドール千疋前 | 1,050万円 〜 1,819万円 | 大分県別府市石垣東7丁目3-6 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリンスマンション | 938万円 〜 1,531万円 | 大分県別府市石垣東9丁目4-23 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ARC別府ホームズ | 339万円 〜 1,591万円 | 大分県別府市石垣東10丁目2-16 |
1991年11月（築35年） 地上14階 / 全144戸 |
| アーバン鶴見 | 977万円 〜 1,692万円 | 大分県別府市石垣東6丁目8-2 |
1992年7月（築35年） 地上11階 / 全41戸 |
| ロフティ南石垣 | 1,229万円 〜 1,696万円 | 大分県別府市石垣東5丁目1-18 |
1993年9月（築33年） 地上11階 / 全35戸 |
| コスモシティ21 | 1,253万円 〜 1,722万円 | 大分県別府市上人南 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーサイドヴィラ春木B棟 | 1,362万円 〜 2,292万円 | 大分県別府市中須賀東町 |
1991年7月（築36年） 地上11階 / 全91戸 |
| シーフロントヴィラ別府 | 380万円 〜 1,577万円 | 大分県別府市新港町2-36 |
1991年4月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャインリゾート別府 | 1,714万円 〜 4,566万円 | 大分県別府市新港町5-1 |
1992年1月（築35年） 地上14階 / 全66戸 |
| ラ・ポート別府若草 | 482万円 〜 721万円 | 大分県別府市若草町4-1 |
1991年7月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スパメゾン四ノ湯 | 1,160万円 〜 1,710万円 | 大分県別府市亀川四の湯町15-14 |
1991年8月（築36年） 地上11階 / 全38戸 |
| セドールKべっぷ | 709万円 〜 1,225万円 | 大分県別府市野口中町16-5 |
1991年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ゾンネハイム西野口 | 1,455万円 〜 2,347万円 | 大分県別府市西野口町6-11 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポートメゾン河野 | 504万円 〜 696万円 | 大分県別府市亀川東町13-17 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランデール別府 | 787万円 〜 1,059万円 | 大分県別府市原町2-18 |
1991年12月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ別府 | 361万円 〜 1,119万円 | 大分県別府市田の湯町9-24 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全44戸 |
| パレ・ドール別府2 | 571万円 〜 1,001万円 | 大分県別府市駅前本町6-27 |
1991年8月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シーサイド亀川 | 1,230万円 〜 1,653万円 | 大分県別府市亀川浜田町 |
1991年7月（築36年） 地上11階 / 全30戸 |
| スカイビル亀川 | 284万円 〜 790万円 | 大分県別府市古市町 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエルシティ | 413万円 〜 575万円 | 大分県別府市立田町2-22 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレドール |
|---|---|
| 所在地 |
大分県別府市大畑町6-47
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/5
1K 4階
2/5
1K 4階
3/5
1K 4階
4/5
1K 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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