大分県別府市石垣東5丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,215 万円 68.41m²の部屋
〜1,674 万円 70.94m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】【エントランス】管理が行き届いており、きれいに清掃されていて情報を共有できる掲示板等もあります。
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【駐車場】【駐車場】マンション敷地隣の駐車場12番を確保済み。引き継ぎ可能です。
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【周辺】
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ロフティ南石垣の売却に役立つ情報をチェック！
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1,215万円 （18万円 / m²） 68.41m²の部屋
〜1,674万円 （24万円 / m²） 70.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.41m²の部屋の場合 | 70.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,215万円 | 1,674万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万6,950円 | 61万8,420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万6,950円 | 65万8,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,163万5,280円 | 1,607万3,719円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロフティ南石垣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.31%、 2年前→1年前：-2.18%、 1年前→今年：12.20% ）
大分県の直近3年間の変動（7.09% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ南石垣が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,599万円 | 68.41m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,398万円 | 70.94m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,215万円 |
| 買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.66万円 / 月 68.41m²の部屋
〜
7.48万円 / 月 70.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバン鶴見 | 964万円 〜 1,668万円 | 大分県別府市石垣東6丁目8-2 |
1992年7月（築34年） 地上11階 / 全41戸 |
| シャインリゾート別府 | 1,698万円 〜 4,516万円 | 大分県別府市新港町5-1 |
1992年1月（築35年） 地上14階 / 全66戸 |
| プランドール千疋前 | 1,007万円 〜 1,744万円 | 大分県別府市石垣東7丁目3-6 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルクルーセHANA | 1,103万円 〜 1,588万円 | 大分県別府市石垣東3丁目5-15 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全1戸 |
| プリンスマンション | 897万円 〜 1,464万円 | 大分県別府市石垣東9丁目4-23 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ARC別府ホームズ | 335万円 〜 1,571万円 | 大分県別府市石垣東10丁目2-16 |
1991年11月（築35年） 地上14階 / 全144戸 |
| コスモシティ21 | 1,194万円 〜 1,639万円 | 大分県別府市上人南 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゾンネハイム西野口 | 1,402万円 〜 2,258万円 | 大分県別府市西野口町6-11 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレドール | 345万円 〜 814万円 | 大分県別府市大畑 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| グランデール別府 | 782万円 〜 1,050万円 | 大分県別府市原町2-18 |
1991年12月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドエルシティ | 398万円 〜 553万円 | 大分県別府市立田町2-22 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ポートメゾン河野 | 482万円 〜 665万円 | 大分県別府市亀川東町13-17 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ南石垣公園 | 1,305万円 〜 2,580万円 | 大分県別府市石垣東4丁目1-17 |
2005年3月（築22年） 地上13階 / 全53戸 |
| ロフティ餅ケ浜シーサイド | 2,186万円 〜 3,527万円 | 大分県別府市餅ケ浜町8-26 |
2000年2月（築27年） 地上13階 / 全42戸 |
| ロフティ別府石垣東リバーサイド | 1,853万円 〜 2,488万円 | 大分県別府市石垣東1丁目4-41 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロフティ春木C館 | 1,208万円 〜 1,865万円 | 大分県別府市中須賀東町 |
1996年7月（築30年） 地上14階 / 全59戸 |
| ロフティ別府駅前青山通り | 1,865万円 〜 2,504万円 | 大分県別府市野口中町3-8 |
2002年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロフティ西野口 | 2,036万円 〜 3,000万円 | 大分県別府市西野口町2-44 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全39戸 |
| ロフティ別府南立石壱番館 | 1,609万円 〜 2,213万円 | 大分県別府市南立石一区 |
2003年12月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロフティ光町 | 958万円 〜 1,688万円 | 大分県別府市光町8-11 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全56戸 |
| ロフティ別府鶴見 | 1,825万円 〜 2,880万円 | 大分県別府市馬場 |
2003年11月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロフティ別府観海寺 | 1,587万円 〜 3,616万円 | 大分県別府市観海寺 |
2001年6月（築25年） 地上14階 / 全80戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロフティ南石垣 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県別府市石垣東5丁目1-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/2
3LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 1993年9月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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大分県別府市石垣東5丁目1-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 別府大学駅 徒歩26分【建物仕様】
築年月：1993年9月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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