ホームズマンション売却プライスマップ大分県別府市グレイス一葉

グレイス一葉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,341万円 50.22m²の部屋

2,256万円 62.31m²の部屋

所在地 大分県別府市石垣東3丁目7-23
交通
  • JR日豊本線 / 別府大学駅 徒歩34分
  • JR日豊本線 / 別府駅 徒歩24分

グレイス一葉

外観

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グレイス一葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレイス一葉の売却に強い不動産会社 2社

グレイス一葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイス一葉から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 大分支店
物件から
12.2
  • 大分県大分市東大道1丁目7-3
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(2)第008564号
株式会社威風
物件から
12.8
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(02)第003183号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グレイス一葉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

グレイス一葉7階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

50.22m² 1LDK
6階

グレイス一葉6階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

50.22m² 1LDK

グレイス一葉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,341万円 50.22m²の部屋 27万円 / m²

2,256万円 62.31m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(別府市石垣東)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(別府市石垣東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築10年(現在) 1,571万円 100%
築15年(5年後) 1,435万円 91.4%
築20年(10年後) 1,300万円 82.7%
築25年(15年後) 1,164万円 74.1%
築30年(20年後) 1,028万円 65.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,341万円 100%
5年後 (築15年) 1,226万円 91.4%
10年後 (築20年) 1,110万円 82.7%
15年後 (築25年) 994万円 74.1%
20年後 (築30年) 878万円 65.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、別府市石垣東の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,341万円 (50.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,341万円
買取 805万円 〜 1,073万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイス一葉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.9万円 50.22m²の部屋

8.51万円 62.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グレイス一葉周辺の中古マンション価格推移情報

グレイス一葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

別府市のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.66% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:-0.56%

大分県の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

別府市

大分県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グレイス一葉の建物、周辺について

大分県別府市石垣東を所在地とする一葉ビルは、最寄駅に挙げられるJR日豊本線・別府駅より徒歩で22分ほどの時間を要します。2015年2月に完工を迎えたこの建物は、構造として地上8階建て・RC造りを採用しています。なお、近隣エリアには南石垣公園などがあり、また、道路については県道645号線や小倉街道などが通っています。

マンション名称 グレイス一葉
所在地 大分県別府市石垣東3丁目7-23
交通
  • JR日豊本線 / 別府大学駅 徒歩34分
  • JR日豊本線 / 別府駅 徒歩24分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【駅】JR別府駅まで2003m

    【周辺】【駅】JR別府駅まで2003m

築年月(築年数) 2015年1月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]

グレイス一葉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデ石垣 1,455万円 〜 1,965万円 大分県別府市石垣東4丁目4-30 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンヒル石垣東ラディア 2,253万円 〜 3,052万円 大分県別府市石垣東5丁目1-41 2016年10月(築8年)
地上10階 / 全38戸
プラチナガーデン 1,627万円 〜 2,161万円 大分県別府市石垣西2丁目3-41 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全14戸
サンリット別府石垣東 2,301万円 〜 2,964万円 大分県別府市石垣東6丁目8-20 2013年3月(築12年)
地上14階 / 全60戸
プエルトボニート 932万円 〜 1,733万円 大分県別府市新港町3-5 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
フェアリータワー若草 764万円 〜 1,615万円 大分県別府市若草町10-24 2016年1月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
エイルマンション別府石垣2 2,228万円 〜 2,869万円 大分県別府市石垣東7丁目8 2013年1月(築12年)
地上11階 / 全40戸
SUNNY北的ヶ浜 762万円 〜 1,579万円 大分県別府市北的ケ浜町2-2 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
サントラル・ラシーヌ 1,162万円 〜 1,731万円 大分県別府市南的ケ浜町1-10 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
レスコ西野口 799万円 〜 1,155万円 大分県別府市西野口町2-38 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
サンテラス別府さつき通り 873万円 〜 1,753万円 大分県別府市中須賀東町 2016年7月(築8年)
地上4階 / 全24戸
山の手パークヒルズ 1,038万円 〜 1,733万円 大分県別府市山の手町14-22 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
CraneRise 1,158万円 〜 1,885万円 大分県別府市青山町6-28 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
WINDOM上田の湯 1,131万円 〜 1,468万円 大分県別府市上田の湯町13-10 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパーク別府青山通りテラス 2,125万円 〜 2,736万円 大分県別府市青山町12 2016年1月(築9年)
地上14階 / 全 - 戸
リリー青山2 1,625万円 〜 2,792万円 大分県別府市青山町10-25 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサー上田の湯 964万円 〜 1,294万円 大分県別府市上田の湯町5-6 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全1戸
エイルマンション別府青山2 2,331万円 〜 3,502万円 大分県別府市上田の湯町4-15 2013年9月(築11年)
地上13階 / 全36戸
ベイサイド上人ヶ浜 715万円 〜 934万円 大分県別府市上人ケ浜町2-9 2015年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ウインダム亀川 1,121万円 〜 1,519万円 大分県別府市亀川浜田町2-56 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全36戸
LaPlage 712万円 〜 1,287万円 大分県別府市亀川浜田町5-19 2015年10月(築9年)
地上8階 / 全1戸
サニーサイド23 1,041万円 〜 1,826万円 大分県別府市亀川浜田町 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グレイス一葉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイス一葉の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレイス一葉の売り時ですか?
グレイス一葉がある別府市のマンションの価格は直近の3年間で10.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.66%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:-0.56%)
大分県の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日