大分県別府市石垣東1丁目7-25
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
779 万円 27.97m²の部屋
〜1,259 万円 32.17m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】【駅】JR別府駅まで1305ｍ
5/5トレステーラシャングリラの売却に役立つ情報をチェック！
トレステーラシャングリラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
27.97m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 別府店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
779万円 （28万円 / m²） 27.97m²の部屋
〜1,259万円 （39万円 / m²） 32.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.97m²の部屋の場合 | 32.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 779万円 | 1,259万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 48万1,470円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 52万1,470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 742万4,476円 | 1,206万7,306円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(別府市石垣東)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 674万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 661万円 | 98.0％ |
| 築20年(6年後) | 591万円 | 87.6％ |
| 築25年(11年後) | 521万円 | 77.2％ |
| 築30年(16年後) | 451万円 | 66.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 779万円 |
| 1年後(築15年) | 98.0％ | 764万円 |
| 6年後(築20年) | 87.6％ | 683万円 |
| 11年後(築25年) | 77.2％ | 602万円 |
| 16年後(築30年) | 66.9％ | 521万円 |
このマンションと、別府市石垣東の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
779万円 (27.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 34万円 / m² |
トレステーラシャングリラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 3.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.42%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-3.96% ）
大分県の直近3年間の変動（4.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 779万円 |
| 買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.23万円 / 月 27.97m²の部屋
〜
5.55万円 / 月 32.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トレステーラシャングリラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトレステーラシャングリラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 27.97m² | 1K / 6階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデ石垣 | 1,548万円 〜 2,178万円 | 大分県別府市石垣東4丁目4-30 |
2013年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プエルトボニート | 978万円 〜 1,888万円 | 大分県別府市新港町3-5 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリット別府石垣東 | 2,146万円 〜 3,161万円 | 大分県別府市石垣東6丁目8-20 |
2013年3月（築14年） 地上14階 / 全60戸 |
| サントラル・ラシーヌ | 1,256万円 〜 1,947万円 | 大分県別府市南的ケ浜町1-10 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レスコ西野口 | 861万円 〜 1,297万円 | 大分県別府市西野口町2-38 |
2013年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション別府石垣2 | 2,542万円 〜 3,418万円 | 大分県別府市石垣東7丁目8 |
2013年1月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| エイルマンション別府石垣 | 2,021万円 〜 3,687万円 | 大分県別府市石垣東8丁目4-6 |
2011年2月（築16年） 地上15階 / 全81戸 |
| WINDOM上田の湯 | 1,223万円 〜 1,656万円 | 大分県別府市上田の湯町13-10 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山の手こんふぉると | 1,469万円 〜 1,976万円 | 大分県別府市山の手町14-4 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全2戸 |
| 山の手パークヒルズ | 1,105万円 〜 1,923万円 | 大分県別府市山の手町14-22 |
2013年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリー青山2 | 1,738万円 〜 3,109万円 | 大分県別府市青山町10-25 |
2014年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサー上田の湯 | 1,037万円 〜 1,452万円 | 大分県別府市上田の湯町5-6 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全1戸 |
| エイルマンション別府青山2 | 2,130万円 〜 3,480万円 | 大分県別府市上田の湯町4-15 |
2013年8月（築14年） 地上13階 / 全36戸 |
| ロワジール中島 | 1,621万円 〜 2,249万円 | 大分県別府市中島町20-26 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサそうえん | 983万円 〜 1,343万円 | 大分県別府市荘園町60-43 |
2011年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーサイド23 | 1,197万円 〜 2,180万円 | 大分県別府市亀川浜田町 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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トレステーラシャングリラから近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トレステーラシャングリラ |
|---|---|
| 所在地 |
大分県別府市石垣東1丁目7-25
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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10/15
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11/15
1K 6階
12/15
1K 6階
13/15
1DK 7階
14/15
1K 7階
15/15| 築年月（築年数） | 2012年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月25日]
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【所在地】
大分県別府市石垣東1丁目7-25【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 別府大学駅 徒歩38分【建物仕様】
築年月：2012年10月(築14年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場ありほか
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