大分県別府市荘園
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
958 万円 37.8m²の部屋
〜1,312 万円 37.8m²の部屋
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【外観】
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【駐車場】
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【周辺】
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カーサそうえんの売却に役立つ情報をチェック！
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958万円 （25万円 / m²） 37.8m²の部屋
〜1,312万円 （35万円 / m²） 37.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
カーサそうえん周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 5.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.02%、 2年前→1年前：0.05%、 1年前→今年：3.94% ）
大分県の直近3年間の変動（1.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 958万円 |
| 買取 | 575万円 〜 767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.98万円 / 月 37.8m²の部屋
〜
5.66万円 / 月 37.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサそうえんの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサそうえんが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2025年5月 |
| 5万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二かわいちびる | 1,044万円 〜 1,440万円 | 大分県別府市石垣西3丁目6-32 |
2011年12月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| 山の手パークヒルズ | 1,076万円 〜 1,878万円 | 大分県別府市山の手町14-22 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデ山の手 | 1,321万円 〜 1,840万円 | 大分県別府市山の手町15-37 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山の手こんふぉると | 1,431万円 〜 1,927万円 | 大分県別府市山の手町14-4 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全2戸 |
| トレステーラシャングリラ | 756万円 〜 1,225万円 | 大分県別府市石垣東1丁目7-25 |
2012年10月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション別府石垣2 | 2,195万円 〜 2,956万円 | 大分県別府市石垣東7丁目8 |
2013年1月（築13年） 地上11階 / 全40戸 |
| グリーンストーン | 988万円 〜 1,830万円 | 大分県別府市石垣東7丁目8-12 |
2009年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーサイド27 | 1,030万円 〜 1,650万円 | 大分県別府市幸町10-32 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・リヴィエール | 1,159万円 〜 2,250万円 | 大分県別府市若草町8-8 |
2009年12月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア青山通り | 791万円 〜 1,118万円 | 大分県別府市西野口町2-16 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロワジール中島 | 1,579万円 〜 2,195万円 | 大分県別府市中島町20-26 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カーサそうえんの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサそうえん |
|---|---|
| 所在地 |
大分県別府市荘園
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り
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