この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県蕨市南町3丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,280 万円 24m²の部屋
〜1,715 万円 24.54m²の部屋
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店舗外観
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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セントレア蕨南町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
24.54m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
24.54m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
24.54m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,280万円24m²の部屋53万円 / m²
〜1,715万円24.54m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蕨市南町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (蕨市南町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 904万円 | 100% |
築20年(2年後) | 887万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 845万円 | 93.5% |
築30年(12年後) | 803万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,280万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,257万円 | 98.2% |
7年後(築25年) | 1,197万円 | 93.5% |
12年後(築30年) | 1,137万円 | 88.8% |
このマンションと、蕨市南町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,280万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,280万円 |
買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.41万円24m²の部屋
〜7.47万円24.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントレア蕨南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 15.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.85%、 2年前→1年前:1.06%、 1年前→今年:-3.97% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セントレア蕨南町は、埼玉県蕨市南町にあります。RC構造・地上9階建ての建物であり、その竣工は2007年4月のことでした。最寄駅であるJR京浜東北・根岸線西川口駅へは、徒歩でおよそ4分の距離となります。なお、近隣地域には住宅が多く建ち並んでいるほか、蕨市立第一中学校などがあり、道路に関しては県道110号線が通っています。
マンション名称 | セントレア蕨南町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市南町3丁目21-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで240m」
【周辺】スーパー「東武ストアまで800m」
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシまで590m」
【周辺】ショッピング施設「川口総合病院まで850m」
【周辺】スーパー「三菱東京UFJ銀行まで330m」
築年月(築年数) | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベラルデ | 1,507万円 〜 1,979万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19-8 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンセラジオ川口 | 1,114万円 〜 1,521万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目11-11 |
2006年8月(築18年) 地上11階 / 全70戸 |
リビエール | 1,817万円 〜 2,339万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目4-12 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
ソレアードシンコ | 1,240万円 〜 1,634万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ西川口 | 1,735万円 〜 4,281万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目26-15 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全73戸 |
スパシエルクス西川口 | 1,752万円 〜 2,655万円 | 埼玉県川口市並木3丁目28-9 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ西川口2 | 1,365万円 〜 1,793万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目2-15 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
プリフェーム並木 | 1,482万円 〜 2,840万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-24 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全38戸 |
ステージファースト西川口 | 1,523万円 〜 2,723万円 | 埼玉県川口市並木3丁目8-18 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全48戸 |
オーベルジュ並木 | 1,125万円 〜 3,238万円 | 埼玉県川口市並木2丁目18-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SK-COURT5 | 1,420万円 〜 1,976万円 | 埼玉県川口市並木2丁目3-30 |
2006年7月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
アレッサ仁志 | 1,536万円 〜 2,002万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目14-26 |
2008年11月(築16年) 地上6階 / 全52戸 |
エム・ステージ白磁楼 | 1,756万円 〜 4,147万円 | 埼玉県川口市並木2丁目32-1 |
2008年9月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴォランテ並木 | 1,865万円 〜 2,478万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-14 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
WELT川口並木 | 1,147万円 〜 2,386万円 | 埼玉県川口市並木3丁目32-7 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
ヴィラーレ並木 | 1,589万円 〜 2,044万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-18 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファコート西川口4 | 1,237万円 〜 1,668万円 | 埼玉県川口市並木2丁目26-9 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全36戸 |
アーバンセレクト川口並木 | 1,486万円 〜 2,890万円 | 埼玉県川口市並木3丁目4-24 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォート | 1,655万円 〜 3,403万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目4-9 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AcseedsTower川口並木 | 1,063万円 〜 1,475万円 | 埼玉県川口市並木2丁目5-13 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全57戸 |
ベリテージ川口並木 | 2,488万円 〜 4,048万円 | 埼玉県川口市並木2丁目6-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全39戸 |
ヴェルステージ西川口 | 1,146万円 〜 1,476万円 | 埼玉県川口市西青木3丁目3-14 |
2005年11月(築19年) 地上11階 / 全42戸 |
ヒューマンハイム川口西青木 | 1,259万円 〜 1,748万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目1-36 |
2007年9月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
インターハイム西川口エルプライム | 2,658万円 〜 4,409万円 | 埼玉県川口市西川口5丁目13-23 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全32戸 |
スパシエフィールド川口 | 1,328万円 〜 1,692万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目23-22 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
イニシア川口並木 | 3,959万円 〜 6,102万円 | 埼玉県川口市並木1丁目19-27 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全52戸 |
ローヤルシティ西川口七番館 | 3,008万円 〜 4,861万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目11-39 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全54戸 |
レクセルガーデン蕨 | 2,485万円 〜 4,462万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目16-6 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全87戸 |
サニープレイス | 1,966万円 〜 3,349万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-20 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
川口ティーブルー | 3,448万円 〜 5,176万円 | 埼玉県川口市並木元町8-8 |
2005年8月(築19年) 地上15階 / 全110戸 |
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