埼玉県蕨市南町3丁目21-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,315 万円 24m²の部屋
〜1,757 万円 24.54m²の部屋
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4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで240m」
3/7
【周辺】スーパー「東武ストアまで800m」
4/7
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシまで590m」
5/7
【周辺】ショッピング施設「川口総合病院まで850m」
6/7
【周辺】スーパー「三菱東京ＵＦＪ銀行まで330m」
7/7セントレア蕨南町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントレア蕨南町の売却に役立つ情報をチェック！
セントレア蕨南町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
24.54m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,315万円 （55万円 / m²） 24m²の部屋
〜1,757万円 （72万円 / m²） 24.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(蕨市南町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 916万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 907万円 | 99.1％ |
| 築25年(6年後) | 863万円 | 94.3％ |
| 築30年(11年後) | 819万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,315万円 |
| 1年後(築20年) | 99.1％ | 1,303万円 |
| 6年後(築25年) | 94.3％ | 1,240万円 |
| 11年後(築30年) | 89.5％ | 1,177万円 |
このマンションと、蕨市南町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,315万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 46万円 / m² |
セントレア蕨南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で -0.25%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.42%、 2年前→1年前：-0.95%、 1年前→今年：2.16% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
蕨市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,315万円 |
| 買取 | 789万円 〜 1,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.38万円 / 月 24m²の部屋
〜
7.54万円 / 月 24.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントレア蕨南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントレア蕨南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 4階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 7階 | 2025年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 6階 | 2025年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 7階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 6階 | 2025年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 8階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 6階 | 2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 9階 | 2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 5階 | 2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 8階 | 2020年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 7階 | 2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 6階 | 2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 9階 | 2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 9階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 7階 | 2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 6階 | 2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 9階 | 2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 9階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 9階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 9階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 9階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 8階 | 2012年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 7階 | 2012年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 7階 | 2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 9階 | 2012年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 9階 | 2012年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 9階 | 2011年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 9階 | 2010年11月〜2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベラルデ | 1,542万円 〜 2,020万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19-8 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンセラジオ川口 | 1,146万円 〜 1,561万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目11-11 |
2006年8月（築20年） 地上11階 / 全70戸 |
| リビエール | 1,858万円 〜 2,383万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目4-12 |
2007年10月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| ソレアードシンコ | 1,276万円 〜 1,676万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-1 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイナシティ西川口 | 1,590万円 〜 3,908万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目26-15 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全73戸 |
| スパシエルクス西川口 | 1,840万円 〜 2,815万円 | 埼玉県川口市並木3丁目28-9 |
2007年7月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| ヴェルステージ西川口2 | 1,346万円 〜 1,762万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目2-15 |
2007年7月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| プリフェーム並木 | 1,525万円 〜 2,909万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-24 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全38戸 |
| ステージファースト西川口 | 1,066万円 〜 2,741万円 | 埼玉県川口市並木3丁目8-18 |
2008年1月（築19年） 地上13階 / 全48戸 |
| オーベルジュ並木 | 1,159万円 〜 3,319万円 | 埼玉県川口市並木2丁目18-1 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SK-COURT5 | 1,457万円 〜 2,022万円 | 埼玉県川口市並木2丁目3-30 |
2006年7月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| アレッサ仁志 | 1,572万円 〜 2,044万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目14-26 |
2008年11月（築18年） 地上6階 / 全52戸 |
| エム・ステージ白磁楼 | 1,807万円 〜 4,252万円 | 埼玉県川口市並木2丁目32-1 |
2008年9月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴォランテ並木 | 1,909万円 〜 2,530万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-14 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| WELT川口並木 | 1,156万円 〜 2,395万円 | 埼玉県川口市並木3丁目32-7 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全22戸 |
| ヴィラーレ並木 | 1,630万円 〜 2,089万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-18 |
2005年12月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファコート西川口4 | 1,333万円 〜 1,790万円 | 埼玉県川口市並木2丁目26-9 |
2009年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンセレクト川口並木 | 1,516万円 〜 2,940万円 | 埼玉県川口市並木3丁目4-24 |
2008年4月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフォート | 1,698万円 〜 3,477万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目4-9 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AcseedsTower川口並木 | 1,088万円 〜 1,508万円 | 埼玉県川口市並木2丁目5-13 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全57戸 |
| ベリテージ川口並木 | 2,632万円 〜 4,266万円 | 埼玉県川口市並木2丁目6-1 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全39戸 |
| ヴェルステージ西川口 | 1,318万円 〜 1,688万円 | 埼玉県川口市西青木3丁目3-14 |
2005年11月（築21年） 地上11階 / 全42戸 |
| グローブシティ川口 | 1,281万円 〜 1,764万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目1-36 |
2007年9月（築19年） 地上12階 / 全23戸 |
| インターハイム西川口エルプライム | 2,714万円 〜 5,021万円 | 埼玉県川口市西川口5丁目13-23 |
2007年12月（築19年） 地上6階 / 全31戸 |
| スパシエフィールド川口 | 1,338万円 〜 1,699万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目23-22 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| イニシア川口並木 | 3,956万円 〜 6,076万円 | 埼玉県川口市並木1丁目19-27 |
2007年10月（築19年） 地上7階 / 全52戸 |
| ローヤルシティ西川口七番館 | 3,065万円 〜 4,929万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目11-39 |
2007年11月（築19年） 地上8階 / 全54戸 |
| レクセルガーデン蕨 | 2,697万円 〜 4,887万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目16-6 |
2005年9月（築21年） 地上7階 / 全87戸 |
| サニープレイス | 2,006万円 〜 3,407万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-20 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 川口ティーブルー | 3,699万円 〜 5,529万円 | 埼玉県川口市並木元町8-8 |
2005年8月（築21年） 地上15階 / 全112戸 |
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マンション買取の4つのポイント
セントレア蕨南町は、埼玉県蕨市南町にあります。RC構造・地上9階建ての建物であり、その竣工は2007年4月のことでした。最寄駅であるJR京浜東北・根岸線西川口駅へは、徒歩でおよそ4分の距離となります。なお、近隣地域には住宅が多く建ち並んでいるほか、蕨市立第一中学校などがあり、道路に関しては県道110号線が通っています。
| マンション名称 | セントレア蕨南町 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県蕨市南町3丁目21-1
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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43/43| 築年月（築年数） | 2007年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月20日]
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