ホームズマンション売却マンション査定埼玉県蕨市わらびペアシティ

わらびペアシティ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県蕨市南町2丁目7-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,043 万円 35.42m²の部屋

2,303 万円 63m²の部屋

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  • 【外観】2階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育可 犬50CM 1匹 猫2匹

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    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】ヤオコー蕨南町店まで422m

    【周辺】ヤオコー蕨南町店まで422m

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  • 【周辺】マックスバリュ蕨店まで953m

    【周辺】マックスバリュ蕨店まで953m

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  • 【周辺】ライフ蕨駅前店まで975m

    【周辺】ライフ蕨駅前店まで975m

    6/12
  • 【周辺】医療法人今井病院まで1095m

    【周辺】医療法人今井病院まで1095m

    7/12
  • 【周辺】くるみ保育園まで340m

    【周辺】くるみ保育園まで340m

    8/12
  • 【周辺】わらび幼稚園まで157m

    【周辺】わらび幼稚園まで157m

    9/12
  • 【周辺】蕨市民公園まで723m

    【周辺】蕨市民公園まで723m

    10/12
  • 【周辺】西川口駅(JR 京浜東北線)まで1043m

    【周辺】西川口駅(JR 京浜東北線)まで1043m

    11/12
  • 【周辺】蕨駅(JR 京浜東北線)まで1147m

    【周辺】蕨駅(JR 京浜東北線)まで1147m

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わらびペアシティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
蕨駅JR京浜東北・根岸線ほか
57
西川口駅JR京浜東北・根岸線ほか
70

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

わらびペアシティは売ったらいくら?参考査定価格

1,043万円 (29万円 / m²) 35.42m²の部屋

2,303万円 (37万円 / m²) 63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

わらびペアシティ周辺の中古マンション価格推移情報

わらびペアシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

蕨市のマンションの価格は直近の3年間で -5.38%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.03%、 2年前→1年前:-3.25%、 1年前→今年:-3.19%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

蕨市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにわらびペアシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 63.00m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年4月
2,090万円 63.00m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
2,190万円 63.00m² 3LDK / 2階 2024年10月
2,290万円 63.00m² 3LDK / 2階 2024年9月
2,390万円 63.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年8月
1,680万円 56.00m² 2LDK / 1階 2024年6月〜2024年8月
1,280万円 56.00m² 2LDK / 1階 2024年4月
1,290万円 40.00m² 2K / 3階 2024年2月〜2024年3月
1,080万円 40.00m² 2K / 3階 2023年10月
1,480万円 56.00m² 2LDK / 1階 2021年8月〜2022年5月
2,450万円 63.00m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年11月
2,380万円 63.00m² 3LDK / 4階 2021年5月
1,790万円 56.69m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
1,890万円 56.69m² 2LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
1,990万円 56.69m² 2LDK / 3階 2020年1月〜2020年3月
1,080万円 63.00m² 3LDK / 1階 2015年12月〜2016年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,043万円
買取 626万円 〜 835万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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わらびペアシティは貸したらいくら?参考賃料

6.06万円 / 月 35.42m²の部屋

11.39万円 / 月 63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

わらびペアシティの賃料掲載履歴(12件)

わらびペアシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにわらびペアシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 56.69m² 2LDK / 4階 2025年4月
11万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
11.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
8.5万円 / 月 63.00m² 1LDK / 4階 2018年5月〜2019年9月
6.8万円 / 月 35.42m² 2K / 6階 2019年1月〜2019年2月
9万円 / 月 63.00m² 1LDK / 4階 2018年4月
7.5万円 / 月 52.42m² 1R / 3階 2015年4月〜2015年5月
6.5万円 / 月 50.00m² 1R / 3階 2015年3月
7.5万円 / 月 52.42m² 1R / 3階 2015年2月
6.5万円 / 月 52.42m² 1R / 3階 2015年1月
7.5万円 / 月 52.42m² 1R / 3階 2014年10月〜2014年12月
6.6万円 / 月 44.74m² 2K / 3階 2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
蕨アイリスマンション 1,597万円 〜 2,672万円 埼玉県蕨市南町3丁目4-14 1975年5月(築51年)
地上7階 / 全44戸
なみきコーポ 843万円 〜 1,103万円 埼玉県川口市並木3丁目19-10 1975年6月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
西川口マンション 1,165万円 〜 2,219万円 埼玉県蕨市塚越5丁目47-6 1973年11月(築52年)
地上7階 / 全35戸
仁志町ハイツ 841万円 〜 1,769万円 埼玉県川口市西川口1丁目11-1 1975年6月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
ワラビスカイハイツ 1,962万円 〜 4,168万円 埼玉県蕨市中央2丁目8-33 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全76戸
キザワコーポ 824万円 〜 3,689万円 埼玉県戸田市喜沢1丁目12-2 1975年10月(築50年)
地上4階 / 全16戸
仁志第二クイーンコーポ 560万円 〜 1,706万円 埼玉県川口市西川口1丁目22-1 1974年2月(築52年)
地上10階 / 全44戸
西川口ニューハイツ 1,236万円 〜 2,054万円 埼玉県蕨市塚越7丁目30-14 1973年6月(築53年)
地上5階 / 全18戸
新蕨ハイツ 1,419万円 〜 2,509万円 埼玉県蕨市塚越7丁目17-7 1974年1月(築52年)
地上7階 / 全54戸
並木クイーンコーポ 950万円 〜 1,861万円 埼玉県川口市並木3丁目6-19 1973年11月(築52年)
地上6階 / 全34戸
協伸マンション 207万円 〜 2,627万円 埼玉県川口市並木3丁目34-13 1973年4月(築53年)
地上5階 / 全15戸
リーフハイツ 1,746万円 〜 3,492万円 埼玉県蕨市中央1丁目11-12 1975年8月(築50年)
地上10階 / 全66戸
西川口ライオンズマンション山手 1,924万円 〜 3,502万円 埼玉県川口市西川口1丁目25-3 1976年2月(築50年)
地上10階 / 全30戸
北町ハイツ 1,166万円 〜 2,955万円 埼玉県川口市西川口3丁目15-20 1974年11月(築51年)
地上11階 / 全71戸
東久喜沢ハイツ 883万円 〜 1,540万円 埼玉県戸田市喜沢1丁目46-11 1975年9月(築50年)
地上7階 / 全30戸
わらびマンション 936万円 〜 2,313万円 埼玉県川口市芝新町9-10 1973年5月(築53年)
地上11階 / 全92戸
わらび中央パークマンション 926万円 〜 2,212万円 埼玉県蕨市中央3丁目22-13 1975年12月(築50年)
地上7階 / 全77戸
星野ビルわらびフィールドスター 1,408万円 〜 2,810万円 埼玉県川口市芝新町4-30 1974年9月(築51年)
地上10階 / 全39戸
フドウ西川口ハイツ 1,465万円 〜 3,851万円 埼玉県川口市西川口3丁目14-14 1974年4月(築52年)
地上13階 / 全170戸
青木パークハイツ 1,613万円 〜 2,427万円 埼玉県川口市並木4丁目16-17 1974年7月(築51年)
地上7階 / 全48戸
大永ビルサンハイム 1,145万円 〜 1,456万円 埼玉県川口市並木2丁目6-19 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
コウヨウハイツ 1,508万円 〜 2,213万円 埼玉県川口市西川口2丁目4-15 1974年4月(築52年)
地上4階 / 全26戸
アルファ西川口 1,744万円 〜 3,721万円 埼玉県川口市西川口3丁目2-1 1975年2月(築51年)
地上7階 / 全 - 戸
西川口ファミリーマンション 811万円 〜 2,752万円 埼玉県川口市西青木2丁目1-10 1974年4月(築52年)
地上7階 / 全86戸
第二ユーアイマンション 508万円 〜 1,222万円 埼玉県川口市上青木西1丁目1-26 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポわらび 1,229万円 〜 1,588万円 埼玉県蕨市中央4丁目22-2 1976年5月(築50年)
地上7階 / 全16戸
ブランシール蕨 989万円 〜 2,150万円 埼玉県川口市芝1丁目4-5 1974年11月(築51年)
地上8階 / 全58戸
秀和川口青木町レジデンス 925万円 〜 2,206万円 埼玉県川口市上青木西1丁目3-27 1974年9月(築51年)
地上7階 / 全89戸
スカイラーク蕨 579万円 〜 2,187万円 埼玉県戸田市下戸田2丁目31-20 1976年3月(築50年)
地上10階 / 全83戸
御殿町ハイツ 1,066万円 〜 1,945万円 埼玉県蕨市中央5丁目3-16 1974年5月(築52年)
地上6階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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わらびペアシティの売却に強い不動産会社 13社

わらびペアシティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

わらびペアシティから近い順に表示しています

ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
0.5
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
0.9
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ハウスドゥ 戸田東 株式会社ハウスワン
物件から
0.9
  • 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分

戸田市・川口市ご売却はハウスドゥ戸田東へ

◎集客に自信があるから早期売却・高値売却のお手伝いが可能です!◎
弊社は戸田市・川口市エリアに特化した地元密着営業を行っております。
地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地のご売却をお手伝いします。
町名限定・学区限定の購入希望者が多数登録中!

◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳沼 克光
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022845号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
1.2
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社平和不動産 戸田公園店
物件から
2.4
  • 埼玉県戸田市本町4丁目17−23−2F
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩1分

地域密着、創立50年

任意売却・相続対策のご相談等も承っております。大切なご資産のご売却。「少しでも高く売りたい」「短期間で売却したい」「お買替の為ある程度の期日を指定して売りたい」お客様の様々な思いを大切に売却のプランをご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴見 貞二
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7773号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
2.5
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
ふるき不動産 有限会社古木工務店
物件から
2.5
  • 埼玉県戸田市本町2丁目16‐13
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分

工務店だからできるマンション売却を実現!

戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み 
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。 
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション

社員画像

社員画像

  • 代表者古木 充
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023449号
株式会社家どっと足立
物件から
8.5
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

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  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
株式会社もとやま不動産
物件から
10.0
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
15.3
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社TERASS
物件から
17.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
24.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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わらびペアシティの物件概要

マンション名称 わらびペアシティ
所在地
埼玉県蕨市南町2丁目7-3 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩15分
  • JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩11分
築年月(築年数) 1974年10月(築51年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松井建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

わらびペアシティの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓わらびペアシティを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、わらびペアシティの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
わらびペアシティに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、わらびペアシティの売り時ですか?
わらびペアシティがある蕨市のマンションの価格は直近の3年間で-5.38%程度下降しています。(3年前→2年前:1.03%、2年前→1年前:-3.25%、1年前→今年:-3.19%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.05%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日