価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川口市西川口3丁目14-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,719 万円 47.5m²の部屋
〜3,745 万円 83.7m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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お客様に寄り添った売却のご提案を致します
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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フドウ西川口ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格3,650万円 |
83.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
51.51m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
53.15m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
49.69m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,719万円 47.5m²の部屋 36万円 / m²
〜3,745万円 83.7m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフドウ西川口ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,650万円 | 83.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年3月 |
1,980万円 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,180万円 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
3,180万円 | 83.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年6月 |
2,999万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,500万円 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,099万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月 |
3,199万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,719万円 |
買取 | 1,032万円 〜 1,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.43万円 47.5m²の部屋
〜16.14万円 83.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フドウ西川口ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フドウ西川口ハイツ |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市西川口3丁目14-14 |
交通 |
|
【外観】1階には飲食店等の店舗も入った170世帯の大規模マンション
【エントランス】スロープのあるエントランス
【エントランス】寛ぐことができるエントランスロビー
【駐車場】
【周辺】【小学校】川口市立仲町小学校まで743m
築年月(築年数) | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 170戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西川口ライオンズマンション山手 | 1,927万円 〜 3,445万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目25-3 |
1976年2月(築49年) 地上10階 / 全24戸 |
北町ハイツ | 1,293万円 〜 3,227万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目15-20 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全71戸 |
アルファ西川口 | 1,736万円 〜 3,644万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目2-1 |
1975年2月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
仁志第二クイーンコーポ | 564万円 〜 1,688万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目22-1 |
1974年2月(築51年) 地上10階 / 全44戸 |
仁志町ハイツ | 839万円 〜 1,736万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目11-1 |
1975年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西川口ファミリーマンション | 826万円 〜 2,760万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-10 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全86戸 |
並木クイーンコーポ | 821万円 〜 1,582万円 | 埼玉県川口市並木3丁目6-19 |
1973年11月(築51年) 地上6階 / 全34戸 |
キザワコーポ | 822万円 〜 3,619万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目12-2 |
1975年10月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
協伸マンション | 208万円 〜 2,603万円 | 埼玉県川口市並木3丁目34-13 |
1973年4月(築52年) 地上5階 / 全15戸 |
なみきコーポ | 844万円 〜 1,086万円 | 埼玉県川口市並木3丁目19-10 |
1975年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
川口サマリヤマンション | 911万円 〜 3,140万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-35 |
1975年2月(築50年) 地上9階 / 全180戸 |
大永ビルサンハイム | 1,147万円 〜 1,434万円 | 埼玉県川口市並木2丁目6-19 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
蕨アイリスマンション | 1,598万円 〜 2,629万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目4-14 |
1975年5月(築49年) 地上7階 / 全44戸 |
西川口マンション | 1,278万円 〜 2,391万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目47-6 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全35戸 |
青木パークハイツ | 1,705万円 〜 2,339万円 | 埼玉県川口市並木4丁目16-17 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全42戸 |
西川口ニューハイツ | 1,020万円 〜 1,592万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目30-14 |
1973年6月(築51年) 地上5階 / 全19戸 |
東久喜沢ハイツ | 892万円 〜 1,523万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目46-11 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズマンション西川口 | 1,626万円 〜 2,727万円 | 埼玉県川口市中青木3丁目5-5 |
1973年8月(築51年) 地上6階 / 全25戸 |
新蕨ハイツ | 1,369万円 〜 2,381万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目17-7 |
1974年1月(築51年) 地上7階 / 全54戸 |
わらびペアシティ | 1,058万円 〜 2,298万円 | 埼玉県蕨市南町2丁目7-3 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全36戸 |
宮町マンション | 740万円 〜 1,138万円 | 埼玉県川口市宮町11-23 |
1974年10月(築50年) 地上5階 / 全40戸 |
青木町ハイツ2号棟 | 1,494万円 〜 3,352万円 | 埼玉県川口市中青木3丁目9-2 |
1975年1月(築50年) 地上9階 / 全375戸 |
青木町ハイツ1号棟 | 1,510万円 〜 2,274万円 | 埼玉県川口市中青木3丁目9-1 |
1974年9月(築50年) 地上9階 / 全375戸 |
第一ユーアイマンション | 488万円 〜 729万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目1-28 |
1972年9月(築52年) 地上6階 / 全33戸 |
第二ユーアイマンション | 492万円 〜 1,164万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目1-26 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
川口ハイツ | 1,597万円 〜 4,539万円 | 埼玉県川口市川口4丁目11-2 |
1974年1月(築51年) 地上13階 / 全149戸 |
秀和川口青木町レジデンス | 910万円 〜 2,133万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目3-27 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全89戸 |
川口第1永谷マンション | 1,067万円 〜 1,833万円 | 埼玉県川口市川口4丁目4-31 |
1974年4月(築51年) 地上6階 / 全77戸 |
川口寿コーポ | 690万円 〜 4,048万円 | 埼玉県川口市川口4丁目4-34 |
1974年8月(築50年) 地上7階 / 全183戸 |
川口グレースマンション | 1,284万円 〜 3,074万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目3-7 |
1974年7月(築50年) 地上9階 / 全112戸 |
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