埼玉県蕨市中央4丁目22-2
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,612 万円 48.39m²の部屋
〜2,130 万円 49.5m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,612万円 (33万円 / m²) 48.39m²の部屋
〜2,130万円 (43万円 / m²) 49.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.39m²の部屋の場合 | 49.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,612万円 | 2,130万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 59万7,960円 | 76万8,900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 63万7,960円 | 80万8,900円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,547万5,166円 | 2,048万2,337円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コーポわらび周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 0.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.25%、 2年前→1年前:-1.82%、 1年前→今年:6.20% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポわらびが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 48.39m² | 2DK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,580万円 | 48.39m² | 2DK / 2階 | 2026年1月 |
| 1,898万円 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 1,680万円 | 48.39m² | 2DK / 2階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 1,998万円 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,780万円 | 48.39m² | 2DK / 2階 | 2025年9月 |
| 1,290万円 | 48.39m² | 3DK / 2階 | 2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,612万円 |
| 買取 | 967万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.41万円 / 月 48.39m²の部屋
〜
9.28万円 / 月 49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 御殿町ハイツ | 871万円 〜 1,875万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目3-16 |
1974年5月(築53年) 地上6階 / 全26戸 |
| わらび中央パークマンション | 926万円 〜 2,252万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目22-13 |
1975年12月(築51年) 地上7階 / 全77戸 |
| 蕨house | 1,323万円 〜 2,315万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目20-21 |
1977年9月(築49年) 地上4階 / 全32戸 |
| リーフハイツ | 1,753万円 〜 3,571万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目11-12 |
1975年8月(築51年) 地上10階 / 全66戸 |
| わらび住宅 | 1,712万円 〜 2,882万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目1-5 |
1976年10月(築50年) 地上9階 / 全111戸 |
| 三栄わらびハイツ | 1,083万円 〜 2,090万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目32-13 |
1978年5月(築49年) 地上8階 / 全54戸 |
| スカイラーク蕨 | 571万円 〜 2,237万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目31-20 |
1976年3月(築51年) 地上10階 / 全83戸 |
| 星野ビルわらびフィールドスター | 1,616万円 〜 3,282万円 | 埼玉県川口市芝新町4-30 |
1974年9月(築52年) 地上10階 / 全39戸 |
| サニーコーポ蕨 | 2,016万円 〜 2,843万円 | 埼玉県川口市芝新町8-11 |
1977年2月(築50年) 地上8階 / 全15戸 |
| わらびペアシティ | 1,041万円 〜 2,356万円 | 埼玉県蕨市南町2丁目7-3 |
1974年10月(築52年) 地上7階 / 全35戸 |
| 蕨グリーンハイツ | 1,200万円 〜 3,354万円 | 埼玉県蕨市南町2丁目29-2 |
1977年6月(築50年) 地上5階 / 全67戸 |
| マンション戸田橋 | 1,005万円 〜 3,192万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目14-26 |
1974年9月(築52年) 地上11階 / 全158戸 |
| 塚越パークハイツ | 1,377万円 〜 1,881万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目2-4 |
1976年11月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 蕨アイリスマンション | 1,528万円 〜 2,624万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目4-14 |
1975年5月(築52年) 地上7階 / 全44戸 |
| 東久喜沢ハイツ | 888万円 〜 1,596万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目46-11 |
1975年9月(築51年) 地上7階 / 全30戸 |
| なみきコーポ | 885万円 〜 1,188万円 | 埼玉県川口市並木3丁目19-10 |
1975年6月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| キザワコーポ | 850万円 〜 3,897万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目12-2 |
1975年10月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
| ブランシール蕨 | 1,030万円 〜 2,281万円 | 埼玉県川口市芝1丁目4-5 |
1974年11月(築52年) 地上8階 / 全58戸 |
| ハイム西川口 | 1,223万円 〜 2,660万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目18-18 |
1977年4月(築50年) 地上8階 / 全29戸 |
| 南浦和コーポビアネーズ | 908万円 〜 1,339万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目4-20 |
1976年11月(築50年) 地上4階 / 全19戸 |
| 仁志町ハイツ | 926万円 〜 1,998万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目11-1 |
1975年6月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中銀並木パークマンシオン | 1,418万円 〜 2,777万円 | 埼玉県川口市並木3丁目15-19 |
1977年6月(築50年) 地上7階 / 全29戸 |
| 南浦和第2ローヤルコーポ | 1,232万円 〜 2,143万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目1-3 |
1977年2月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
| 南浦和コーポ | 773万円 〜 1,983万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-3 |
1976年10月(築50年) 地上4階 / 全15戸 |
| 西川口ライオンズマンション山手 | 1,868万円 〜 3,491万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目25-3 |
1976年2月(築51年) 地上10階 / 全30戸 |
| 北町ハイツ | 1,182万円 〜 3,071万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目15-20 |
1974年11月(築52年) 地上11階 / 全71戸 |
| 南浦和クイーンコーポB棟 | 682万円 〜 1,722万円 | 埼玉県川口市大字芝6990-36 |
1974年9月(築52年) 地上7階 / 全42戸 |
| クィーンコーポA棟 | 487万円 〜 1,440万円 | 埼玉県川口市大字芝6990-2 |
1974年9月(築52年) 地上7階 / 全56戸 |
| 南浦和クィーンコーポC棟 | 901万円 〜 1,493万円 | 埼玉県川口市大字芝6990-1 |
1974年9月(築52年) 地上7階 / 全42戸 |
| 第5藤島マンション | 1,113万円 〜 2,473万円 | 埼玉県川口市並木2丁目14-5 |
1978年5月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポわらび |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県蕨市中央4丁目22-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1976年5月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県蕨市中央4丁目22-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:1976年5月(築51年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか