埼玉県蕨市錦町4丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,828 万円 42.93m²の部屋
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1,828万円 (43万円 / m²) 42.93m²の部屋
〜2,367万円 (55万円 / m²) 42.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.93m²の部屋の場合 | 42.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,828万円 | 2,367万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 66万9,240円 | 84万7,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 70万9,240円 | 88万7,110円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,756万7,357円 | 2,277万5,799円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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レジデンス錦町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 0.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.86%、 2年前→1年前:-2.90%、 1年前→今年:5.20% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,828万円 |
| 買取 | 1,097万円 〜 1,463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.14万円 / 月 42.93m²の部屋
〜
8.29万円 / 月 42.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス錦町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス錦町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 42.93m² | 1DK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 1階 | 2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.93m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リュエル戸田 | 2,664万円 〜 3,989万円 | 埼玉県戸田市大字新曽849-2 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全61戸 |
| ソレイユ戸田 | 954万円 〜 1,326万円 | 埼玉県戸田市大字新曽151 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全74戸 |
| オークハイツ | 1,155万円 〜 3,103万円 | 埼玉県蕨市錦町6丁目15-30 |
1998年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンノーブル北戸田 | 2,325万円 〜 3,045万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2146-2 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション蕨第3 | 2,436万円 〜 3,459万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目2-8 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション上戸田 | 2,907万円 〜 3,611万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田120-1 |
1996年8月(築30年) 地上8階 / 全41戸 |
| 辻ハイツ | 817万円 〜 1,064万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目10-3 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジュール浦和 | 2,645万円 〜 3,633万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目25-1 |
1999年1月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
| グランリュエル戸田 | 2,712万円 〜 3,856万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田43 |
1996年9月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
| グランエスト蕨 | 2,241万円 〜 2,832万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目9-13 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全12戸 |
| リバーシティー北戸田 | 980万円 〜 1,275万円 | 埼玉県戸田市美女木東1丁目1-8 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全34戸 |
| グリーンコーポ北戸田 | 2,327万円 〜 3,589万円 | 埼玉県戸田市美女木東1丁目1-5 |
1995年3月(築32年) 地上9階 / 全78戸 |
| ウッドサイド浦和 | 2,342万円 〜 3,066万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目1-6 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 前田マンション | 877万円 〜 1,601万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目10-3 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸田パーク・ホームズ | 2,957万円 〜 4,086万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田99 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
| グレイスコート戸田 | 2,837万円 〜 3,622万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目17-8 |
1997年2月(築30年) 地上9階 / 全70戸 |
| フレグランスアリス戸田 | 2,285万円 〜 3,165万円 | 埼玉県戸田市笹目北町2-16 |
1998年3月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| 戸田ハイム | 2,800万円 〜 5,245万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目17-18 |
1996年8月(築30年) 地上8階 / 全73戸 |
| ダイアパレス北戸田 | 2,237万円 〜 3,476万円 | 埼玉県戸田市笹目北町5-1 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全19戸 |
| ジェム浦和辻 | 2,058万円 〜 3,684万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目9-14 |
1995年4月(築32年) 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション蕨北町公園 | 2,677万円 〜 3,520万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目6-25 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
| 藤和シティホームズ蕨中央梶間マンション | 2,879万円 〜 4,427万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目18-5 |
1997年2月(築30年) 地上9階 / 全37戸 |
| セントラルフォート | 2,276万円 〜 3,025万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目12-16 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレイヤード戸田 | 3,050万円 〜 3,698万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1413-2 |
1997年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランパレスナカクラ | 1,249万円 〜 1,499万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1061 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| CHATELAIN | 2,838万円 〜 3,557万円 | 埼玉県戸田市大字新曽268-2 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
| ウイーブ北町 | 2,671万円 〜 3,501万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目3-11 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全60戸 |
| 東急ドエルアルス戸田 | 1,524万円 〜 2,532万円 | 埼玉県戸田市大字新曽784-1 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全48戸 |
| 浦和辻ハイツ | 2,539万円 〜 3,326万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目8-16 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
| リファインド・レリシュ | 2,961万円 〜 3,558万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1390-1 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス錦町 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県蕨市錦町4丁目8-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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