ホームズマンション売却マンション査定埼玉県蕨市レジデンス錦町

レジデンス錦町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県蕨市錦町4丁目8-5

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,823 万円 42.93m²の部屋

2,275 万円 42.93m²の部屋

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  • 【周辺】マルヤ北戸田店まで636m

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    2/4
  • 【周辺】ルネサンス北戸田まで625m

    【周辺】ルネサンス北戸田まで625m

    3/4
  • 【周辺】ローソン北戸田駅西口店まで658m

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レジデンス錦町は売ったらいくら?参考査定価格

1,823万円 (42万円 / m²) 42.93m²の部屋

2,275万円 (53万円 / m²) 42.93m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(蕨市錦町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

蕨市錦町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,740万円 100%
築30年(1年後) 1,721万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(42.93㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,823万円
1年後(築30年) 98.9% 1,803万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、蕨市錦町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,823万円 (42.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 43万円 / m²

レジデンス錦町周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンス錦町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

蕨市のマンションの価格は直近の3年間で -5.38%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.03%、 2年前→1年前:-3.25%、 1年前→今年:-3.19%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

蕨市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,823万円
買取 1,094万円 〜 1,458万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンス錦町は貸したらいくら?参考賃料

7.05万円 / 月 42.93m²の部屋

8.18万円 / 月 42.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジデンス錦町の賃料掲載履歴(6件)

レジデンス錦町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス錦町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 42.93m² 1DK / 1階 2024年12月〜2025年1月
6.7万円 / 月 42.93m² 2DK / 3階 2020年5月〜2020年6月
6.6万円 / 月 42.93m² 2DK / 2階 2020年5月〜2020年6月
6.7万円 / 月 42.93m² 2DK / 3階 2019年5月〜2019年6月
6.6万円 / 月 42.93m² 2DK / 1階 2019年3月
6.5万円 / 月 42.93m² 1R / 2階 2018年6月〜2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リュエル戸田 2,708万円 〜 4,355万円 埼玉県戸田市大字新曽849-2 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全61戸
ソレイユ戸田 935万円 〜 1,398万円 埼玉県戸田市大字新曽151 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全74戸
オークハイツ 1,149万円 〜 2,988万円 埼玉県蕨市錦町6丁目15-30 1998年12月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サンノーブル北戸田 2,324万円 〜 2,924万円 埼玉県戸田市大字新曽2146-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション蕨第3 2,358万円 〜 3,601万円 埼玉県蕨市錦町2丁目2-8 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全46戸
ライオンズマンション上戸田 2,822万円 〜 3,733万円 埼玉県戸田市大字上戸田120-1 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全41戸
辻ハイツ 812万円 〜 1,018万円 埼玉県さいたま市南区辻7丁目10-3 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジュール浦和 2,651万円 〜 3,499万円 埼玉県さいたま市南区辻8丁目25-1 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全19戸
グランリュエル戸田 2,755万円 〜 4,215万円 埼玉県戸田市大字上戸田43 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全40戸
グランエスト蕨 2,139万円 〜 2,696万円 埼玉県蕨市北町2丁目9-13 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全12戸
リバーシティー北戸田 976万円 〜 1,223万円 埼玉県戸田市美女木東1丁目1-8 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全34戸
グリーンコーポ北戸田 2,354万円 〜 3,515万円 埼玉県戸田市美女木東1丁目1-5 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全78戸
ウッドサイド浦和 2,339万円 〜 2,943万円 埼玉県さいたま市南区辻8丁目1-6 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
前田マンション 867万円 〜 1,533万円 埼玉県蕨市北町5丁目10-3 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
戸田パーク・ホームズ 2,887万円 〜 4,260万円 埼玉県戸田市大字上戸田99 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全40戸
グレイスコート戸田 2,249万円 〜 3,093万円 埼玉県戸田市上戸田4丁目17-8 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全70戸
フレグランスアリス戸田 2,271万円 〜 2,982万円 埼玉県戸田市笹目北町2-16 1998年3月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
戸田ハイム 2,741万円 〜 5,524万円 埼玉県戸田市上戸田4丁目17-18 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全73戸
ダイアパレス北戸田 2,256万円 〜 3,384万円 埼玉県戸田市笹目北町5-1 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全19戸
ジェム浦和辻 2,269万円 〜 3,372万円 埼玉県さいたま市南区辻2丁目9-14 1995年4月(築31年)
地上6階 / 全28戸
ライオンズマンション蕨北町公園 2,670万円 〜 3,500万円 埼玉県蕨市北町4丁目6-25 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全42戸
藤和シティホームズ蕨中央梶間マンション 2,908万円 〜 4,458万円 埼玉県蕨市中央5丁目18-5 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全37戸
セントラルフォート 2,200万円 〜 3,142万円 埼玉県戸田市上戸田4丁目12-16 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
プレイヤード戸田 2,934万円 〜 3,815万円 埼玉県戸田市大字新曽1413-2 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グランパレスナカクラ 1,200万円 〜 1,549万円 埼玉県戸田市大字新曽1061 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
CHATELAIN 2,746万円 〜 3,702万円 埼玉県戸田市大字新曽268-2 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全21戸
ウイーブ北町 2,539万円 〜 3,328万円 埼玉県蕨市北町4丁目3-11 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全60戸
東急ドエルアルス戸田 1,465万円 〜 2,618万円 埼玉県戸田市大字新曽784-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全48戸
浦和辻ハイツ 2,537万円 〜 3,194万円 埼玉県さいたま市南区辻2丁目8-16 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全18戸
リファインド・レリシュ 2,844万円 〜 3,669万円 埼玉県戸田市大字新曽1390-1 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レジデンス錦町の売却に強い不動産会社 16社

レジデンス錦町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンス錦町から近い順に表示しています

センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
0.9
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
ふるき不動産 有限会社古木工務店
物件から
2.1
  • 埼玉県戸田市本町2丁目16‐13
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分

工務店だからできるマンション売却を実現!

戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み 
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。 
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション

社員画像

社員画像

  • 代表者古木 充
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023449号
株式会社平和不動産 戸田公園店
物件から
2.2
  • 埼玉県戸田市本町4丁目17−23−2F
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩1分

地域密着、創立50年

任意売却・相続対策のご相談等も承っております。大切なご資産のご売却。「少しでも高く売りたい」「短期間で売却したい」「お買替の為ある程度の期日を指定して売りたい」お客様の様々な思いを大切に売却のプランをご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴見 貞二
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7773号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
2.7
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
株式会社大和不動産 武蔵浦和店
物件から
2.8
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目8-18 ザ・マーケットプレイス武蔵浦和1階1A
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分

埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年

「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小山 陽一郎
  • 免許番号埼玉県知事(12)第008048号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
3.3
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
3.5
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
物件から
6.3
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目5番4号
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり

埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
6.9
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社家どっと足立
物件から
11.2
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

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  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
株式会社もとやま不動産
物件から
11.9
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
12.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
13.8
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社TERASS
物件から
19.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
19.8
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号

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レジデンス錦町の物件概要

マンション名称 レジデンス錦町
所在地
埼玉県蕨市錦町4丁目8-5 地図を見る
交通
  • JR埼京線 / 戸田駅 徒歩12分
  • JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レジデンス錦町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンス錦町の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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更新日:2025年5月9日