この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県蕨市塚越7丁目36-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,775 万円 70.6m²の部屋
〜5,896 万円 86.53m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ローヤルシティ蕨塚越の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローヤルシティ蕨塚越の売却に役立つ情報をチェック!
ローヤルシティ蕨塚越の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ローヤルシティ蕨塚越から近い順に表示しています
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
弊社売買専門スタッフが対応致します。
埼玉県、東京都のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、一律サービスだけでなくお客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に、皆様の評価をいただいております。
物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です!
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
戸田市・蕨市のご売却はハウスドゥ戸田東へ
◎集客に自信があるから早期売却・高値売却のお手伝いが可能です!◎
弊社は戸田市・蕨市エリアに特化した地元密着営業を行っております。
地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地のご売却をお手伝いします。
町名限定・学区限定の購入希望者が多数登録中!
◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
高く早く売れる秘密は集客力にあり
埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。
地域密着、創立50年
任意売却・相続対策のご相談等も承っております。大切なご資産のご売却。「少しでも高く売りたい」「短期間で売却したい」「お買替の為ある程度の期日を指定して売りたい」お客様の様々な思いを大切に売却のプランをご提案させて頂きます。
工務店だからできるマンション売却を実現!
戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,775万円70.6m²の部屋53万円 / m²
〜5,896万円86.53m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蕨市塚越)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (蕨市塚越 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,290万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,192万円 | 97.0% |
築30年(8年後) | 3,027万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,775万円 | 100% |
3年後(築25年) | 3,663万円 | 97.0% |
8年後(築30年) | 3,474万円 | 92.0% |
このマンションと、蕨市塚越の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,775万円 (70.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 47万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ蕨塚越が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,680万円 | 84.60m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
4,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
4,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
3,590万円 | 72.45m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,775万円 |
買取 | 2,265万円 〜 3,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.41万円70.6m²の部屋
〜16.92万円86.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルシティ蕨塚越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ蕨塚越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローヤルシティ蕨塚越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.79%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:-1.81% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローヤルシティ蕨塚越 |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市塚越7丁目36-1 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「西川口」駅より徒歩6分。新規内装リノベーション物件。玄関ポーチ付きの北西角部屋。
【エントランス】
【周辺】アリオ川口 徒歩23分。 1800m
【周辺】まいばすけっと西川口駅東店 徒歩4分。 270m
【周辺】セブンイレブン川口並木4丁目店 徒歩3分。 180m
【周辺】マツモトキヨシ並木店 徒歩4分。 290m
築年月(築年数) | 2002年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤澤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール藤和 | 1,264万円 〜 3,598万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目33-5 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンデュエル川口並木 | 3,575万円 〜 4,900万円 | 埼玉県川口市並木3丁目6-22 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
ライオンズステージ川口並木 | 3,483万円 〜 4,854万円 | 埼玉県川口市並木3丁目7-11 |
2001年4月(築24年) 地上14階 / 全51戸 |
カテリーナ川口並木 | 924万円 〜 4,864万円 | 埼玉県川口市並木4丁目2-6 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
リヴェール西川口 | 3,509万円 〜 5,289万円 | 埼玉県川口市並木2丁目3-13 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全41戸 |
セレーノ並木 | 964万円 〜 1,280万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-3 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全40戸 |
シュロスグランデュオ | 3,721万円 〜 4,716万円 | 埼玉県川口市並木3丁目20-6 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全41戸 |
ミエナクイーン | 1,279万円 〜 1,664万円 | 埼玉県川口市並木2丁目11-16 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全14戸 |
ローヤルシティ西川口第6 | 3,387万円 〜 4,604万円 | 埼玉県川口市並木2丁目19-15 |
2002年6月(築23年) 地上12階 / 全22戸 |
ベルサージュNK | 1,172万円 〜 1,552万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目13-6 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全23戸 |
シティマンションヴィラヒロ | 1,186万円 〜 1,720万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目13-7 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
エム・ステージ並木 | 1,686万円 〜 3,398万円 | 埼玉県川口市並木2丁目25-10 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウイング並木 | 1,473万円 〜 1,925万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-18 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ川口西青木 | 2,979万円 〜 5,096万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-4 |
2003年11月(築22年) 地上13階 / 全57戸 |
ランドスクエア蕨市民公園 | 2,349万円 〜 4,161万円 | 埼玉県蕨市塚越6丁目15-5 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
ライオンズマンション川口クオリティフォート | 2,774万円 〜 4,471万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目4-41 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全119戸 |
ラディアントコート | 1,607万円 〜 2,169万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-10 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ蕨 | 3,153万円 〜 4,605万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目2-3 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全65戸 |
ザ・バーデン川口西青木 | 2,884万円 〜 4,531万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目7-10 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全33戸 |
サニーコート西川口 | 2,838万円 〜 4,637万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目33-7 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
ルピナス蕨 | 2,955万円 〜 4,543万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目2-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
ブローデン青木町公園 | 3,090万円 〜 4,491万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目6-7 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全290戸 |
ダイアパレス川口ウィングレイド | 3,082万円 〜 4,060万円 | 埼玉県川口市並木1丁目21-23 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
デュオ川口青木公園 | 2,499万円 〜 4,806万円 | 埼玉県川口市中青木5丁目2-32 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全34戸 |
グラン・ブルー西川口 | 2,405万円 〜 4,206万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目20-22 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全48戸 |
エポック45 | 1,294万円 〜 1,829万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目35-12 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
風 | 2,798万円 〜 3,645万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目1-2 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全7戸 |
リビオ西川口マークワンスクエア | 3,502万円 〜 4,523万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目17-6 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全51戸 |
Zco並木ビル2nd | 1,415万円 〜 2,024万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-19 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Zco並木ビル3rd | 2,076万円 〜 2,813万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-25 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください