埼玉県蕨市塚越6丁目15-5
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,274 万円 56.89m²の部屋
〜4,004 万円 79.44m²の部屋
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ランドスクエア蕨市民公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ランドスクエア蕨市民公園の売却に役立つ情報をチェック!
ランドスクエア蕨市民公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,780万円 |
78.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,274万円 (40万円 / m²) 56.89m²の部屋
〜4,004万円 (50万円 / m²) 79.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(蕨市塚越)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,701万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 2,674万円 | 99.0% |
| 築30年(6年後) | 2,538万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 2,274万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0% | 2,252万円 |
| 6年後(築30年) | 94.0% | 2,137万円 |
このマンションと、蕨市塚越の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,274万円 (56.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 45万円 / m² |
ランドスクエア蕨市民公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で -0.25%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.42%、 2年前→1年前:-0.95%、 1年前→今年:2.16% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドスクエア蕨市民公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,080万円 | 79.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,980万円 | 56.89m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 2,780万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年8月 |
| 2,400万円 | 78.19m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,274万円 |
| 買取 | 1,365万円 〜 1,820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.42万円 / 月 56.89m²の部屋
〜
16.15万円 / 月 79.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ランドスクエア蕨市民公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドスクエア蕨市民公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズステージ蕨 | 3,098万円 〜 4,626万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目2-3 |
2001年8月(築25年) 地上7階 / 全65戸 |
| ブローデン青木町公園 | 3,077万円 〜 4,448万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目6-7 |
2001年5月(築25年) 地上10階 / 全290戸 |
| ファミール藤和 | 1,278万円 〜 3,611万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目33-5 |
2003年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ蕨塚越 | 3,766万円 〜 5,847万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目36-1 |
2002年12月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
| グリーンミユキ川口上青木 | 2,217万円 〜 3,910万円 | 埼玉県川口市上青木西4丁目1-24 |
2004年10月(築22年) 地上8階 / 全58戸 |
| カテリーナ川口並木 | 987万円 〜 5,161万円 | 埼玉県川口市並木4丁目2-6 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
| シュロスグランデュオ | 3,742万円 〜 4,714万円 | 埼玉県川口市並木3丁目20-6 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全41戸 |
| SK-COURT1 | 1,520万円 〜 1,981万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目31-11 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル川口並木 | 3,652万円 〜 4,975万円 | 埼玉県川口市並木3丁目6-22 |
2003年7月(築23年) 地上10階 / 全37戸 |
| ライオンズステージ川口並木 | 3,498万円 〜 4,845万円 | 埼玉県川口市並木3丁目7-11 |
2001年4月(築25年) 地上14階 / 全51戸 |
| セレーノ並木 | 975万円 〜 1,288万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-3 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全40戸 |
| リヴェール西川口 | 3,503万円 〜 5,247万円 | 埼玉県川口市並木2丁目3-13 |
2003年1月(築23年) 地上11階 / 全41戸 |
| ローヤルシティ蕨第3 | 3,040万円 〜 5,318万円 | 埼玉県川口市芝新町17-5 |
2002年7月(築24年) 地上14階 / 全44戸 |
| シティマンションヴィラヒロ | 1,201万円 〜 1,733万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目13-7 |
2003年9月(築23年) 地上7階 / 全12戸 |
| ベルサージュNK | 1,187万円 〜 1,564万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目13-6 |
2003年9月(築23年) 地上9階 / 全23戸 |
| ルピナス蕨 | 3,062万円 〜 4,677万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目2-1 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全48戸 |
| ミエナクイーン | 1,295万円 〜 1,676万円 | 埼玉県川口市並木2丁目11-16 |
2004年7月(築22年) 地上7階 / 全14戸 |
| ローヤルシティ蕨東 | 3,512万円 〜 4,540万円 | 埼玉県川口市芝新町15-16 |
2003年11月(築23年) 地上14階 / 全65戸 |
| ローヤルシティ西川口第6 | 3,414万円 〜 4,614万円 | 埼玉県川口市並木2丁目19-15 |
2002年6月(築24年) 地上12階 / 全22戸 |
| ウイング並木 | 1,494万円 〜 1,941万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-18 |
2001年11月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ川口 | 2,568万円 〜 4,129万円 | 埼玉県川口市前川1丁目2-3 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全122戸 |
| エム・ステージ並木 | 1,711万円 〜 3,428万円 | 埼玉県川口市並木2丁目25-10 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ川口西青木 | 3,052万円 〜 5,190万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-4 |
2003年11月(築23年) 地上13階 / 全57戸 |
| ルモン蕨 | 2,998万円 〜 3,762万円 | 埼玉県川口市芝3丁目18-1 |
2002年6月(築24年) 地上11階 / 全63戸 |
| ライフピア蕨 | 2,871万円 〜 4,460万円 | 埼玉県川口市芝5丁目18-2 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
| デュオ川口青木公園 | 2,523万円 〜 4,825万円 | 埼玉県川口市中青木5丁目2-32 |
2000年12月(築26年) 地上8階 / 全34戸 |
| ラディアントコート | 1,627万円 〜 2,184万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-10 |
2003年9月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション川口クオリティフォート | 3,072万円 〜 4,963万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目4-41 |
2003年11月(築23年) 地上11階 / 全119戸 |
| ザ・バーデン川口西青木 | 2,913万円 〜 4,549万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目7-10 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
| プライムコート | 1,205万円 〜 1,651万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目1-10 |
2001年10月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | ランドスクエア蕨市民公園 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県蕨市塚越6丁目15-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 近藤建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月14日]
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