埼玉県蕨市塚越5丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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3,117万円 (44万円 / m²) 70.93m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(蕨市塚越)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,191万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,026万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,117万円 |
5年後(築30年) | 94.8% | 2,956万円 |
このマンションと、蕨市塚越の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,117万円 (70.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 46万円 / m² |
ライオンズステージ蕨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で -0.75%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.99%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:1.77% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステージ蕨が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 70.93m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
2,880万円 | 70.93m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
2,680万円 | 70.93m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月 |
3,180万円 | 83.12m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,117万円 |
買取 | 1,870万円 〜 2,494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.67万円 / 月 70.93m²の部屋
〜
14.25万円 / 月 84.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズステージ蕨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステージ蕨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
12.5万円 / 月 | 84.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
13.2万円 / 月 | 84.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
12万円 / 月 | 84.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
13.2万円 / 月 | 84.40m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
13.9万円 / 月 | 84.40m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ランドスクエア蕨市民公園 | 2,348万円 〜 4,000万円 | 埼玉県蕨市塚越6丁目15-5 |
2002年12月(築23年) 地上8階 / 全35戸 |
シュロスグランデュオ | 3,775万円 〜 4,603万円 | 埼玉県川口市並木3丁目20-6 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全41戸 |
ルピナス蕨 | 2,990万円 〜 4,422万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目2-1 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全48戸 |
ローヤルシティ蕨第3 | 2,999万円 〜 5,204万円 | 埼玉県川口市芝新町17-5 |
2002年7月(築24年) 地上14階 / 全44戸 |
ローヤルシティ蕨塚越 | 3,839万円 〜 5,768万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目36-1 |
2002年12月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
コスモ川口パークフォルム | 2,702万円 〜 4,047万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目16-10 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
川口並木第3ローヤルコーポ | 2,496万円 〜 3,279万円 | 埼玉県川口市並木4丁目4-29 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
SK-COURT1 | 1,532万円 〜 1,979万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目31-11 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーストワン | 2,036万円 〜 2,634万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目14-5 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ川口並木 | 3,514万円 〜 4,711万円 | 埼玉県川口市並木3丁目7-11 |
2001年4月(築25年) 地上14階 / 全51戸 |
サンデュエル川口並木 | 3,575万円 〜 4,714万円 | 埼玉県川口市並木3丁目6-22 |
2003年7月(築23年) 地上10階 / 全37戸 |
ブローデン青木町公園 | 3,097万円 〜 4,333万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目6-7 |
2001年5月(築25年) 地上10階 / 全290戸 |
プライムコート | 1,209万円 〜 1,642万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目1-10 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
クリオ蕨壱番館 | 3,109万円 〜 4,799万円 | 埼玉県川口市芝新町6-25 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全29戸 |
ALBERATA | 1,453万円 〜 2,185万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目4-14 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全17戸 |
リヴェール西川口 | 3,491万円 〜 5,063万円 | 埼玉県川口市並木2丁目3-13 |
2003年1月(築23年) 地上11階 / 全41戸 |
ライフピア蕨 | 2,885万円 〜 4,442万円 | 埼玉県川口市芝5丁目18-2 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
川口並木第2ローヤルコーポ | 3,315万円 〜 4,276万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-18 |
1999年10月(築26年) 地上10階 / 全19戸 |
セレーノ並木 | 965万円 〜 1,234万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-3 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全40戸 |
ティアラ21 | 1,575万円 〜 2,359万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目20-6 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
SK-COURT2 | 1,497万円 〜 2,536万円 | 埼玉県川口市芝新町8-8 |
2003年7月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
ローヤルシティ西川口第6 | 3,441万円 〜 4,501万円 | 埼玉県川口市並木2丁目19-15 |
2002年6月(築24年) 地上12階 / 全22戸 |
エクメーネ西川口駅前 | 2,531万円 〜 3,104万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目23-9 |
1999年8月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
グランコート蕨 | 2,667万円 〜 3,319万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目14-10 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
ライオンズマンション蕨中央第2 | 2,360万円 〜 2,977万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目18-19 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全44戸 |
エム・ステージ並木 | 1,691万円 〜 3,279万円 | 埼玉県川口市並木2丁目25-10 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルモン蕨 | 3,012万円 〜 3,748万円 | 埼玉県川口市芝3丁目18-1 |
2002年6月(築24年) 地上11階 / 全63戸 |
はせるろーわ | 2,657万円 〜 3,870万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目31-5 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
ウイング並木 | 1,476万円 〜 1,857万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-18 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランリュエル蕨 | 3,605万円 〜 4,925万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目11-15 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全39戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション蕨第2 | 803万円 〜 1,889万円 | 埼玉県蕨市塚越3丁目11-10 |
1992年2月(築34年) 地上4階 / 全36戸 |
ライオンズ蕨ローレルコート | 3,415万円 〜 6,038万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-37 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全144戸 |
ライオンズユタカマンション | 2,794万円 〜 3,520万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目26-2 |
1986年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ蕨 | 880万円 〜 3,956万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目2-6 |
1992年7月(築34年) 地上7階 / 全135戸 |
ライオンズマンション蕨中央 | 2,014万円 〜 2,912万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目18-31 |
1996年7月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション西川口第10 | 2,210万円 〜 3,174万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目47-9 |
1990年2月(築36年) 地上6階 / 全33戸 |
ライオンズマンション蕨中央第2 | 2,360万円 〜 2,977万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目18-19 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全44戸 |
ライオンズマンション蕨南町 | 2,678万円 〜 3,777万円 | 埼玉県蕨市南町1丁目33-32 |
1996年12月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
ライオンズプラザ蕨シティー | 2,593万円 〜 4,266万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目19-20 |
1993年10月(築32年) 地上14階 / 全71戸 |
ライオンズマンション蕨北町 | 855万円 〜 3,182万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目8-3 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全43戸 |
ライオンズマンション蕨北町公園 | 2,667万円 〜 3,460万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目6-25 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
ライオンズマンション蕨第3 | 2,385万円 〜 3,575万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目2-8 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全46戸 |
ライオンズマンション蕨 | 2,100万円 〜 3,715万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目9-8 |
1987年6月(築39年) 地上6階 / 全24戸 |
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マンション名称 | ライオンズステージ蕨 |
---|---|
所在地 |
埼玉県蕨市塚越5丁目2-3
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2001年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設株式会社・埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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