この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県蕨市塚越3丁目23-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,022 万円 45.6m²の部屋
〜2,579 万円 46.4m²の部屋
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取扱350件超のスタッフがご対応致します
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買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,022万円45.6m²の部屋44万円 / m²
〜2,579万円46.4m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蕨市塚越)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (蕨市塚越 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,761万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,725万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,022万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,980万円 | 97.9% |
このマンションと、蕨市塚越の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,022万円 (45.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,022万円 |
買取 | 1,213万円 〜 1,618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.83万円45.6m²の部屋
〜10.26万円46.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
楽風の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに楽風が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
8.4万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.4万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
8.4万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
8.4万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月 |
8.6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
8.4万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月 |
8.4万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
8.1万円 / 月 | 45.60m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月 |
8.5万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.4万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
8万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月 |
8.4万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月 |
8.4万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8.3万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
8.5万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8.1万円 / 月 | 45.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.3万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.2万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8万円 / 月 | 45.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
8.2万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8.4万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.2万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.3万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.5万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.4万円 / 月 | 45.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.3万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.3万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
8.8万円 / 月 | 45.60m² | 2LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年3月 |
8.8万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
9.4万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月 |
8.8万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年6月 |
8万円 / 月 | 45.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.9万円 / 月 | 45.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.3万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月 |
8.3万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8.2万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8.4万円 / 月 | 45.61m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
8.7万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年9月 |
8.8万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年9月 |
9.3万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.4万円 / 月 | 45.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
8.9万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年3月 |
9.2万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
9万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
9.6万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
9.2万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
9.2万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
9.4万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
9.2万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
9.6万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.5万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.3万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
9万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
9.6万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 45.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年9月 |
8.8万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
9万円 / 月 | 45.61m² | 2LDK / 7階 | 2012年9月〜2013年5月 |
9万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年5月 |
9.2万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
9.5万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
9.4万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
9.5万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
8.3万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
8.8万円 / 月 | 45.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年9月 |
9.4万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
9.8万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月 |
9.4万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
9.3万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月 |
8.6万円 / 月 | 45.60m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年11月 |
9.5万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9.3万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月 |
9.3万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
8.8万円 / 月 | 45.60m² | 2LDK / 7階 | 2009年11月〜2010年9月 |
9.2万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年9月 |
9万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
9万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
8.2万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
9.5万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
9.8万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年5月 |
9.5万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
9.6万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
9.8万円 / 月 | 45.60m² | 2LDK / 7階 | 2009年5月〜2009年6月 |
9.6万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
8.6万円 / 月 | 45.60m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
9.3万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
8.5万円 / 月 | 45.60m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月 |
10.2万円 / 月 | 46.40m² | 2LDK / 5階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
楽風周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 6.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.35%、 2年前→1年前:-0.97%、 1年前→今年:-1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 楽風 |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市塚越3丁目23-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール川口前川まで1361m
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー 蕨塚越店まで371m
築年月(築年数) | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月19日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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カーサパティオ | 1,445万円 〜 2,602万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目39-7 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
塚越サニーコート | 3,058万円 〜 3,848万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目13-9 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
ステイツ蕨 | 3,257万円 〜 4,273万円 | 埼玉県川口市芝新町17-24 |
1997年5月(築28年) 地上11階 / 全27戸 |
ラ・ティーグル | 2,076万円 〜 3,517万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目14-7 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
Arkワラビ | 2,378万円 〜 2,967万円 | 埼玉県川口市芝新町11-27 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ストークハイム | 2,010万円 〜 2,751万円 | 埼玉県川口市芝2丁目11-17 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
サンモール蕨 | 1,005万円 〜 1,423万円 | 埼玉県川口市芝新町11-7 |
1998年10月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
蕨第5サニーコート | 1,032万円 〜 3,236万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目6-10 |
1998年4月(築27年) 地上12階 / 全31戸 |
コスモ蕨ステーションビュー | 3,069万円 〜 3,734万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目8-18 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
コスモ蕨エクセラ | 2,680万円 〜 3,998万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目43-8 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全39戸 |
パークタウン川口青木公園 | 2,894万円 〜 3,905万円 | 埼玉県川口市並木4丁目12-3 |
1995年10月(築29年) 地上3階 / 全10戸 |
コスモフェスタ蕨 | 2,735万円 〜 4,537万円 | 埼玉県蕨市南町2丁目11-20 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全101戸 |
セザール蕨市民公園 | 2,442万円 〜 3,545万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目48-7 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
グリーンコーポ川口青木町公園 | 2,737万円 〜 3,509万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目2-16 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
アルト・プエンテ | 3,040万円 〜 3,974万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目36-10 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
サンブライト西川口 | 1,946万円 〜 3,060万円 | 埼玉県川口市並木3丁目28-16 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全42戸 |
フローラ並木参番館 | 2,143万円 〜 3,499万円 | 埼玉県川口市並木3丁目17-4 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール川口並木町 | 2,423万円 〜 3,251万円 | 埼玉県川口市並木4丁目5-21 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
サンパーク芝 | 2,358万円 〜 2,941万円 | 埼玉県川口市芝3丁目8-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
コスモプレイス並木 | 2,083万円 〜 4,836万円 | 埼玉県川口市並木3丁目14-21 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エル・パルシオ | 664万円 〜 1,103万円 | 埼玉県川口市並木3丁目8-3 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルプラザ西川口 | 3,016万円 〜 4,806万円 | 埼玉県川口市並木3丁目15-7 |
1997年1月(築28年) 地上13階 / 全98戸 |
ライオンズマンション蕨中央 | 2,025万円 〜 2,839万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目18-31 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
コスモ川口並木町北公園 | 3,141万円 〜 4,209万円 | 埼玉県川口市並木2丁目4-17 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全35戸 |
レーベンハイム川口並木 | 2,767万円 〜 3,682万円 | 埼玉県川口市並木2丁目12-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全23戸 |
西川口並木第3サニーコート | 2,764万円 〜 3,477万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-19 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全23戸 |
クリオ西川口参番館 | 3,043万円 〜 4,056万円 | 埼玉県川口市並木2丁目14-1 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全40戸 |
ピュア並木公園 | 2,706万円 〜 4,095万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-25 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
ライオンズマンション蕨南町 | 2,709万円 〜 3,719万円 | 埼玉県蕨市南町1丁目33-32 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
コート蕨南町弐番館 | 2,611万円 〜 3,569万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-13 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
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