この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県蕨市塚越1丁目6-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,026 万円 24.27m²の部屋
〜3,273 万円 61.49m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,026万円24.27m²の部屋42万円 / m²
〜3,273万円61.49m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蕨市塚越)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (蕨市塚越 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 896万円 | 100% |
築30年(3年後) | 868万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,026万円 | 100% |
3年後(築30年) | 994万円 | 96.9% |
このマンションと、蕨市塚越の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,026万円 (24.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蕨第5サニーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 59.06m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月 |
2,560万円 | 59.06m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
2,650万円 | 59.06m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
1,998万円 | 59.06m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,026万円 |
買取 | 616万円 〜 821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.75万円24.27m²の部屋
〜12.41万円61.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
蕨第5サニーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蕨第5サニーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 61.49m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月 |
13万円 / 月 | 24.27m² | - / 1階 | 2018年3月 |
14万円 / 月 | 24.27m² | - / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
11万円 / 月 | 61.49m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月 |
11万円 / 月 | 59.06m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
11万円 / 月 | 59.06m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
11万円 / 月 | 59.06m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
11.5万円 / 月 | 61.49m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
蕨第5サニーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.79%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:-1.81% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 蕨第5サニーコート |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市塚越1丁目6-10 |
交通 |
|
【周辺】蕨駅まで約320m
【周辺】西川口駅まで約1760m
【周辺】戸田駅まで約2960m
築年月(築年数) | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | アートハウジング | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Arkワラビ | 2,378万円 〜 3,014万円 | 埼玉県川口市芝新町11-27 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンモール蕨 | 1,004万円 〜 1,444万円 | 埼玉県川口市芝新町11-7 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
塚越サニーコート | 2,979万円 〜 3,814万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目13-9 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
ラ・ティーグル | 2,080万円 〜 3,579万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目14-7 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
ステイツ蕨 | 3,236万円 〜 4,264万円 | 埼玉県川口市芝新町17-24 |
1997年5月(築28年) 地上11階 / 全27戸 |
コスモ川口パークフォルム | 2,706万円 〜 4,000万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目16-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全38戸 |
ライオンズマンション蕨中央 | 2,018万円 〜 2,879万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目18-31 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
カーサパティオ | 1,447万円 〜 2,650万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目39-7 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
楽風 | 2,028万円 〜 2,628万円 | 埼玉県蕨市塚越3丁目23-4 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション蕨中央第2 | 2,364万円 〜 2,943万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目18-19 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全44戸 |
はせるろーわ | 2,636万円 〜 3,789万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目31-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
蕨第3サニーコート | 1,983万円 〜 2,630万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目18-19 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
グランシエロ蕨 | 2,672万円 〜 3,919万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目7-20 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズマンション蕨南町 | 2,706万円 〜 3,765万円 | 埼玉県蕨市南町1丁目33-32 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
エステ・スクエア蕨 | 1,832万円 〜 5,033万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目21-12 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
サンパーク芝 | 2,366万円 〜 2,998万円 | 埼玉県川口市芝3丁目8-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
コスモ蕨エクセラ | 2,657万円 〜 4,041万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目43-8 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全39戸 |
コート蕨南町弐番館 | 2,588万円 〜 3,605万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-13 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
コート蕨南町壱番館 | 2,586万円 〜 3,268万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目38-3 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全32戸 |
セザール蕨市民公園 | 2,421万円 〜 3,582万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目48-7 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
セブンハイツ1 | 2,523万円 〜 3,367万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目34-13 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
ロイヤルメゾン | 1,696万円 〜 2,982万円 | 埼玉県蕨市中央6丁目15-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
藤和シティホームズ蕨中央梶間マンション | 2,897万円 〜 4,336万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目18-5 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全37戸 |
フローラ並木参番館 | 2,133万円 〜 3,549万円 | 埼玉県川口市並木3丁目17-4 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン須賀 | 1,954万円 〜 2,806万円 | 埼玉県川口市芝塚原1丁目4-20 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
マノワール芝西 | 2,543万円 〜 3,222万円 | 埼玉県川口市芝西1丁目16-13 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
コスモ戸田公園エクシード | 2,366万円 〜 2,879万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目1-2 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
レクセルプラザ西川口 | 2,938万円 〜 4,773万円 | 埼玉県川口市並木3丁目15-7 |
1997年1月(築28年) 地上13階 / 全98戸 |
グリーンパーク | 1,919万円 〜 2,432万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目1-21 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
コスモプレイス並木 | 2,073万円 〜 4,904万円 | 埼玉県川口市並木3丁目14-21 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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