ホームズマンション売却マンション査定埼玉県蕨市御殿町ハイツ

御殿町ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県蕨市中央5丁目3-16

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

888 万円 30.21m²の部屋

1,875 万円 50.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】周辺には建物を遮る高層建築物もなく、心地よい風が通り抜けます。

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    1/10
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/10
  • 【周辺】蕨市立中央小学校 440m

    【周辺】蕨市立中央小学校 440m

    3/10
  • 【周辺】蕨市立第一中学校  1810m

    【周辺】蕨市立第一中学校 1810m

    4/10
  • 【周辺】セブンイレブン蕨市役所通り店 270m

    【周辺】セブンイレブン蕨市役所通り店 270m

    5/10
  • 【周辺】マルエツ 蕨店 470m

    【周辺】マルエツ 蕨店 470m

    6/10
  • 【周辺】わらび公園 690m

    【周辺】わらび公園 690m

    7/10
  • 【周辺】蕨市立病院 430m

    【周辺】蕨市立病院 430m

    8/10
  • 【周辺】蕨市役所 410m

    【周辺】蕨市役所 410m

    9/10
  • 【周辺】蕨市民会館 180m

    【周辺】蕨市民会館 180m

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御殿町ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

御殿町ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 御殿町ハイツ4階1,680万円

売出し中

価格 1,680万円

50.7m² 3DK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
蕨駅JR京浜東北・根岸線
57

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

御殿町ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

888万円 (29万円 / m²) 30.21m²の部屋

1,875万円 (37万円 / m²) 50.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

御殿町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

御殿町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

蕨市のマンションの価格は直近の3年間で -0.25%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.42%、 2年前→1年前:-0.95%、 1年前→今年:2.16%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

蕨市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御殿町ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 50.70m² 3DK / 4階 2025年10月〜2025年11月
1,730万円 50.70m² 3DK / 4階 2025年7月〜2025年9月
1,780万円 50.70m² 3DK / 4階 2025年4月〜2025年6月
1,330万円 35.10m² 1LDK / 2階 2025年1月〜2025年3月
1,330万円 35.10m² 1LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
920万円 35.10m² 1DK / 3階 2024年9月
1,480万円 35.10m² 1LDK / 2階 2024年9月
980万円 35.00m² 1DK / 3階 2024年8月
1,060万円 35.00m² 1DK / 3階 2024年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 888万円
買取 533万円 〜 711万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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御殿町ハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.73万円 / 月 30.21m²の部屋

12.66万円 / 月 50.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

御殿町ハイツの賃料掲載履歴(2件)

御殿町ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御殿町ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 30.21m² 2DK / 3階 2025年7月〜2025年8月
8万円 / 月 30.21m² 2DK / 3階 2025年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポわらび 1,627万円 〜 2,106万円 埼玉県蕨市中央4丁目22-2 1976年5月(築50年)
地上7階 / 全15戸
わらび中央パークマンション 932万円 〜 2,222万円 埼玉県蕨市中央3丁目22-13 1975年12月(築51年)
地上7階 / 全77戸
わらびユーアイハイツ 1,012万円 〜 2,835万円 埼玉県蕨市北町1丁目25-12 1973年12月(築53年)
地上7階 / 全100戸
リーフハイツ 1,756万円 〜 3,505万円 埼玉県蕨市中央1丁目11-12 1975年8月(築51年)
地上10階 / 全66戸
ワラビスカイハイツ 1,912万円 〜 4,054万円 埼玉県蕨市中央2丁目8-33 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全76戸
スカイラーク蕨 592万円 〜 2,157万円 埼玉県戸田市下戸田2丁目31-20 1976年3月(築50年)
地上10階 / 全83戸
星野ビルわらびフィールドスター 1,412万円 〜 2,812万円 埼玉県川口市芝新町4-30 1974年9月(築52年)
地上10階 / 全39戸
わらびマンション 908万円 〜 2,240万円 埼玉県川口市芝新町9-10 1973年5月(築53年)
地上11階 / 全92戸
わらびペアシティ 1,043万円 〜 2,321万円 埼玉県蕨市南町2丁目7-3 1974年10月(築52年)
地上7階 / 全35戸
マンション戸田橋 998万円 〜 3,262万円 埼玉県戸田市下前1丁目14-26 1974年9月(築52年)
地上11階 / 全158戸
南浦和ハイツ 1,563万円 〜 2,787万円 埼玉県さいたま市南区辻7丁目2-3 1973年1月(築53年)
地上11階 / 全80戸
蕨アイリスマンション 1,531万円 〜 2,583万円 埼玉県蕨市南町3丁目4-14 1975年5月(築51年)
地上7階 / 全44戸
東久喜沢ハイツ 889万円 〜 1,563万円 埼玉県戸田市喜沢1丁目46-11 1975年9月(築51年)
地上7階 / 全30戸
なみきコーポ 874万円 〜 1,153万円 埼玉県川口市並木3丁目19-10 1975年6月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
キザワコーポ 850万円 〜 3,825万円 埼玉県戸田市喜沢1丁目12-2 1975年10月(築51年)
地上4階 / 全16戸
西川口マンション 1,229万円 〜 2,359万円 埼玉県蕨市塚越5丁目47-6 1973年11月(築53年)
地上7階 / 全35戸
下前マンション 2,041万円 〜 2,671万円 埼玉県戸田市下前2丁目1-35 1973年1月(築53年)
地上5階 / 全45戸
浦和辻第2住宅 1,339万円 〜 1,976万円 埼玉県さいたま市南区辻1丁目8-17 1973年11月(築53年)
地上5階 / 全30戸
南浦和ニューライフマンション2号棟 1,450万円 〜 2,037万円 埼玉県さいたま市南区辻1丁目9-8 1973年8月(築53年)
地上5階 / 全60戸
浦和辻第一住宅 1,389万円 〜 1,887万円 埼玉県さいたま市南区辻1丁目3-4 1972年9月(築54年)
地上5階 / 全40戸
ブランシール蕨 973万円 〜 2,111万円 埼玉県川口市芝1丁目4-5 1974年11月(築52年)
地上8階 / 全58戸
南浦和ニューライフマンション1号棟 1,539万円 〜 2,155万円 埼玉県さいたま市南区辻1丁目9-8 1973年8月(築53年)
地上5階 / 全60戸
第3セントラルハイツ 711万円 〜 959万円 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目2-21 1973年11月(築53年)
地上4階 / 全8戸
芝マンション 725万円 〜 1,958万円 埼玉県川口市大字芝5374-16 1974年4月(築52年)
地上7階 / 全60戸
仁志町ハイツ 916万円 〜 1,941万円 埼玉県川口市西川口1丁目11-1 1975年6月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
戸田南町住宅 1,602万円 〜 2,117万円 埼玉県戸田市南町8-5 1973年1月(築53年)
地上5階 / 全40戸
仁志第二クイーンコーポ 563万円 〜 1,726万円 埼玉県川口市西川口1丁目22-1 1974年2月(築52年)
地上10階 / 全44戸
新蕨ハイツ 1,279万円 〜 2,282万円 埼玉県蕨市塚越7丁目17-7 1974年1月(築52年)
地上7階 / 全54戸
西川口ニューハイツ 1,197万円 〜 2,043万円 埼玉県蕨市塚越7丁目30-14 1973年6月(築53年)
地上5階 / 全18戸
コウヨウハイツ 1,510万円 〜 2,235万円 埼玉県川口市西川口2丁目4-15 1974年4月(築52年)
地上4階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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御殿町ハイツの売却に強い不動産会社 13社

御殿町ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

御殿町ハイツから近い順に表示しています

センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
1.4
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
ふるき不動産 有限会社古木工務店
物件から
2.0
  • 埼玉県戸田市本町2丁目16‐13
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分

工務店だからできるマンション売却を実現!

戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み 
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。 
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション

社員画像

社員画像

  • 代表者古木 充
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023449号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
2.3
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
2.5
  • 埼玉県川口市並木2丁目9番29号
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

地域密着、ベテランスタッフ対応致します。

大切な資産のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、お客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に評価をいただいております。
物件やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です。先ずは当社レグエイトをお見知りおきください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
4.0
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
物件から
5.0
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目5番4号
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり

埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社デコラ
物件から
10.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
14.3
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
16.2
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社TERASS
物件から
18.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
25.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
400.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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御殿町ハイツの物件概要

マンション名称 御殿町ハイツ
所在地
埼玉県蕨市中央5丁目3-16 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩9分(約720m)
  • JR埼京線 / 戸田駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 御殿町ハイツ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/4
  • 御殿町ハイツ1DK3階間取り

    1DK 3階

    2/4
  • 御殿町ハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/4
  • 御殿町ハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1974年5月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 26戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

御殿町ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓御殿町ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、御殿町ハイツの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
御殿町ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、御殿町ハイツの売り時ですか?
御殿町ハイツがある蕨市のマンションの価格は直近の3年間で-0.25%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.42%、2年前→1年前:-0.95%、1年前→今年:2.16%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、やや低めの水準です。
御殿町ハイツの査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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