価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区辻1丁目8-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,269 万円 68.52m²の部屋
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はじめまして創業40周年のベストセレクト与野本町店です(^O^)/
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売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
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お客様に寄り添った売却のご提案を致します
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,269万円 68.52m²の部屋 19万円 / m²
〜1,732万円 74.78m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和辻第2住宅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,230万円 | 68.52m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
1,190万円 | 74.18m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
790万円 | 74.78m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
980万円 | 74.78m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,269万円 |
買取 | 761万円 〜 1,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.43万円 68.52m²の部屋
〜9.25万円 74.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
浦和辻第2住宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.61% 、 2年前→1年前:6.20% 、 1年前→今年:-0.87% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 浦和辻第2住宅 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目8-17 |
交通 |
|
【外観】浦和辻第2住宅 5階建て5階部分の最上階 南向きで陽当り・眺望ともに良好な住戸です
【外観】浦和辻第2住宅 5階建て5階部分の最上階 南向きで陽当り・眺望ともに良好な住戸です
築年月(築年数) | 1973年11月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南浦和ニューライフマンション1号棟 | 1,606万円 〜 2,080万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目9-8 |
1973年8月(築51年) 地上5階 / 全60戸 |
南浦和ニューライフマンション2号棟 | 1,488万円 〜 1,934万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目9-8 |
1973年8月(築51年) 地上5階 / 全60戸 |
浦和辻第一住宅 | 1,226万円 〜 1,542万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目3-4 |
1972年9月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
南浦和ハイツ | 1,594万円 〜 2,802万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目2-3 |
1973年1月(築52年) 地上11階 / 全80戸 |
根岸ハイツ2号棟 | 1,932万円 〜 2,537万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目20-4 |
1974年2月(築51年) 地上13階 / 全121戸 |
根岸ハイツ3号棟 | 914万円 〜 1,114万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目20-4 |
1974年2月(築51年) 地上13階 / 全253戸 |
根岸ハイツ1号棟 | 1,785万円 〜 2,267万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目20-4 |
1973年3月(築52年) 地上13階 / 全253戸 |
第3セントラルハイツ | 740万円 〜 923万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目2-21 |
1973年11月(築51年) 地上4階 / 全8戸 |
浦和パイオランドマンション | 1,222万円 〜 2,122万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目19-14 |
1974年9月(築50年) 地上10階 / 全40戸 |
興栄マンションしらはた | 1,289万円 〜 1,662万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目8-17 |
1974年6月(築50年) 地上5階 / 全40戸 |
浦和白幡東中層住宅 | 1,765万円 〜 2,166万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目2-19 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全24戸 |
浦和白幡東高層住宅2号棟 | 2,092万円 〜 2,935万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目1-9 |
1975年3月(築50年) 地上10階 / 全130戸 |
浦和白幡東高層住宅1号棟 | 2,324万円 〜 3,314万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目1-9 |
1974年7月(築50年) 地上15階 / 全231戸 |
浦和白幡西住宅4号 | 1,461万円 〜 1,900万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目20-1 |
1973年10月(築51年) 地上4階 / 全108戸 |
南浦和マンション | 1,045万円 〜 1,354万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27-4 |
1975年11月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
浦和白幡西住宅3号 | 1,089万円 〜 1,407万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目20-1 |
1973年10月(築51年) 地上4階 / 全24戸 |
南浦和セントラルハイツ | 857万円 〜 1,072万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41-7 |
1971年11月(築53年) 地上5階 / 全8戸 |
第二セントラルハイツ | 1,036万円 〜 2,053万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-2 |
1972年12月(築52年) 地上9階 / 全21戸 |
浦和白幡西住宅1号 | 1,687万円 〜 2,082万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目20-1 |
1973年10月(築51年) 地上5階 / 全108戸 |
浦和白幡西住宅2号 | 1,862万円 〜 2,391万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目20-1 |
1973年10月(築51年) 地上5階 / 全108戸 |
わらびユーアイハイツ | 1,082万円 〜 2,940万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目25-12 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全100戸 |
南浦和センチュリーマンション | 2,215万円 〜 4,278万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目9-12 |
1974年5月(築50年) 地上11階 / 全152戸 |
南浦和ローヤルコーポ | 828万円 〜 1,310万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目31-2 |
1973年8月(築51年) 地上5階 / 全41戸 |
岸町マンション | 1,355万円 〜 2,044万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町16-20 |
1973年4月(築52年) 地上6階 / 全29戸 |
南浦和クイーンコーポB棟 | 566万円 〜 1,321万円 | 埼玉県川口市大字芝6990-36 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全42戸 |
南浦和寿コーポ | 530万円 〜 833万円 | 埼玉県川口市大字芝6990-20 |
1973年5月(築51年) 地上5階 / 全40戸 |
クィーンコーポA棟 | 385万円 〜 1,051万円 | 埼玉県川口市大字芝6990-2 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全55戸 |
南浦和クィーンコーポC棟 | 916万円 〜 1,400万円 | 埼玉県川口市大字芝6990-1 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全42戸 |
南浦和クィーンコーポD棟 | 789万円 〜 1,102万円 | 埼玉県川口市大字芝6990-74 |
1975年4月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーフハイツ | 1,793万円 〜 3,470万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目11-12 |
1975年8月(築49年) 地上10階 / 全66戸 |
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