ホームズマンション売却マンション査定埼玉県蕨市ユニハイム南浦和

ユニハイム南浦和 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県蕨市北町5丁目10-7

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,587 万円 61.11m²の部屋

2,304 万円 65.51m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/3
  • 【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。

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    2/3
  • 【周辺】蕨市立西小学校まで550m

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ユニハイム南浦和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユニハイム南浦和は売ったらいくら?参考査定価格

1,587万円 (26万円 / m²) 61.11m²の部屋

2,304万円 (35万円 / m²) 65.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ユニハイム南浦和周辺の中古マンション価格推移情報

ユニハイム南浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

蕨市のマンションの価格は直近の3年間で -0.25%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.42%、 2年前→1年前:-0.95%、 1年前→今年:2.16%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

蕨市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム南浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,798万円 61.00m² 3DK / 3階 2023年6月〜2023年10月
1,890万円 65.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
1,980万円 65.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
1,880万円 61.00m² 3DK / 3階 2023年2月〜2023年5月
2,199万円 61.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2023年1月
1,980万円 61.00m² 3DK / 3階 2022年10月〜2023年1月
2,280万円 61.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月
2,380万円 61.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年6月
2,180万円 61.11m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年12月
1,620万円 61.11m² 3LDK / 5階 2021年9月〜2021年11月
1,490万円 61.11m² 3LDK / 5階 2020年10月
1,690万円 61.11m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年3月
1,680万円 61.11m² 3LDK / 2階 2020年3月
1,790万円 61.11m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2019年11月
1,380万円 61.10m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年9月
1,380万円 61.11m² 3LDK / 3階 2014年12月
1,480万円 61.11m² 3DK / 8階 2014年5月〜2014年8月
1,380万円 61.11m² 3LDK / 9階 2013年7月〜2013年8月
1,480万円 61.11m² 3LDK / 9階 2013年6月
1,380万円 61.00m² 3LDK / 9階 2013年5月
1,180万円 61.11m² 2LDK / 4階 2010年7月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,587万円
買取 952万円 〜 1,270万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニハイム南浦和は貸したらいくら?参考賃料

7.57万円 / 月 61.11m²の部屋

9.19万円 / 月 65.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユニハイム南浦和の賃料掲載履歴(1件)

ユニハイム南浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム南浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2024年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ストークマンション南浦和 1,725万円 〜 3,102万円 埼玉県蕨市北町5丁目12-35 1980年10月(築46年)
地上7階 / 全91戸
ライブコア辻2丁目 1,505万円 〜 1,853万円 埼玉県さいたま市南区辻2丁目8-5 1978年12月(築48年)
地上4階 / 全11戸
マイハウスマンション 1,468万円 〜 2,925万円 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目30-20 1981年1月(築46年)
地上5階 / 全32戸
寿々喜マンション 1,165万円 〜 1,684万円 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目30-1 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全16戸
蕨ハイデンス 1,861万円 〜 3,074万円 埼玉県蕨市北町4丁目8-6 1979年8月(築47年)
地上10階 / 全164戸
南浦和ハイツ 1,324万円 〜 1,990万円 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目38-9 1980年1月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルム蕨 2,024万円 〜 3,182万円 埼玉県川口市芝富士2丁目7-30 1980年10月(築46年)
地上10階 / 全 - 戸
ハイラーク南浦和 2,361万円 〜 3,631万円 埼玉県さいたま市南区辻8丁目21-15 1981年1月(築46年)
地上6階 / 全58戸
南浦和第2ローヤルコーポ 1,241万円 〜 2,156万円 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目1-3 1977年2月(築49年)
地上5階 / 全30戸
池田マンション 1,161万円 〜 1,573万円 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目13-14 1980年10月(築46年)
地上3階 / 全9戸
プリムローズ浦和A棟 1,723万円 〜 2,586万円 埼玉県さいたま市南区辻3丁目3-2 1978年10月(築48年)
地上7階 / 全174戸
ヴィラ浦和 986万円 〜 1,333万円 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目18-18 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全12戸
プリムローズ浦和B棟 1,395万円 〜 2,263万円 埼玉県さいたま市南区辻3丁目3-2 1978年10月(築48年)
地上7階 / 全174戸
辻レヂデンス 846万円 〜 1,649万円 埼玉県さいたま市南区辻3丁目2-25 1979年8月(築47年)
地上7階 / 全28戸
ハイラーク浦和 1,884万円 〜 3,578万円 埼玉県さいたま市南区辻3丁目1-21 1978年11月(築48年)
地上10階 / 全157戸
ミヨシハイツ 1,109万円 〜 1,559万円 埼玉県蕨市中央5丁目9-14 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全16戸
キャニオンマンション蕨 1,336万円 〜 2,434万円 埼玉県蕨市中央3丁目16-3 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全36戸
スミダ第一マンション 1,888万円 〜 2,546万円 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目10-8 1979年7月(築47年)
地上3階 / 全9戸
芝園ハイツ2号棟 1,872万円 〜 3,535万円 埼玉県川口市芝園町2-2 1979年3月(築47年)
地上8階 / 全240戸
芝園ハイツ1号棟 2,455万円 〜 4,178万円 埼玉県川口市芝園町2-1 1979年3月(築47年)
地上9階 / 全135戸
南浦和ハイム 2,236万円 〜 4,413万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-2 1977年11月(築49年)
地上7階 / 全21戸
戸田グリーンマンション 2,345万円 〜 2,910万円 埼玉県戸田市大字上戸田106 1979年10月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
フジタ南浦和マンション 2,033万円 〜 3,164万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目26-13 1980年4月(築46年)
地上6階 / 全16戸
中央サニーコーポ 1,280万円 〜 2,368万円 埼玉県蕨市中央1丁目35-11 1979年5月(築47年)
地上7階 / 全21戸
ロイヤルコーポ南浦和 1,185万円 〜 3,018万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目19-13 1978年2月(築48年)
地上4階 / 全14戸
蕨house 1,277万円 〜 2,193万円 埼玉県蕨市中央3丁目20-21 1977年9月(築49年)
地上4階 / 全32戸
南浦和コーポサンキョー 1,668万円 〜 3,231万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-1 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
フローラ南浦和 1,033万円 〜 1,923万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-4 1980年8月(築46年)
地上6階 / 全1戸
幸メゾン 1,237万円 〜 2,219万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目2-17 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全7戸
第二野島ハイツ 1,497万円 〜 2,209万円 埼玉県川口市芝新町2-1 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユニハイム南浦和の売却に強い不動産会社 12社

ユニハイム南浦和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニハイム南浦和から近い順に表示しています

センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
1.8
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
株式会社大和不動産 武蔵浦和店
物件から
2.4
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目8-18 ザ・マーケットプレイス武蔵浦和1階1A
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分

埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年

「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小山 陽一郎
  • 免許番号埼玉県知事(12)第008048号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
2.6
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
2.7
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
3.9
  • 埼玉県川口市並木2丁目9番29号
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

地域密着、ベテランスタッフ対応致します。

大切な資産のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、お客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に評価をいただいております。
物件やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です。先ずは当社レグエイトをお見知りおきください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
物件から
6.3
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目5番4号
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり

埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社CLEAR
物件から
7.3
  • 埼玉県川口市赤井1丁目28-29 フローレンスマンション101号室
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 赤井二丁目下車 徒歩11分

売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。

住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田川 雄平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025170号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
13.0
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
17.5
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社TERASS
物件から
19.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
26.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ユニハイム南浦和の物件概要

マンション名称 ユニハイム南浦和
所在地
埼玉県蕨市北町5丁目10-7 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩22分(約1.76km)
  • JR京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩22分(約1.76km)
  • JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩19分(約1.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユニハイム南浦和3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • ユニハイム南浦和3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • ユニハイム南浦和3DK3階間取り

    3DK 3階

    3/7
  • ユニハイム南浦和3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/7
  • ユニハイム南浦和3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/7
  • ユニハイム南浦和3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/7
  • ユニハイム南浦和3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 1979年1月(築48年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ユニハイム南浦和の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユニハイム南浦和を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニハイム南浦和の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ユニハイム南浦和に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニハイム南浦和の売り時ですか?
ユニハイム南浦和がある蕨市のマンションの価格は直近の3年間で-0.25%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.42%、2年前→1年前:-0.95%、1年前→今年:2.16%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションユニハイムユニハイム南浦和

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