埼玉県蕨市北町5丁目6-4
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,522 万円 59.27m²の部屋
〜3,701 万円 70.03m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,522万円 (43万円 / m²) 59.27m²の部屋
〜3,701万円 (53万円 / m²) 70.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(蕨市北町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,557万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,531万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 2,400万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,522万円 |
1年後(築25年) | 99.0% | 2,496万円 |
6年後(築30年) | 93.9% | 2,367万円 |
このマンションと、蕨市北町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,522万円 (59.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 43万円 / m² |
ルイシャトレ蕨プロッシモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.51%、 2年前→1年前:-1.12%、 1年前→今年:-1.76% )
埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ蕨プロッシモが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
3,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,522万円 |
買取 | 1,513万円 〜 2,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.43万円 / 月 59.27m²の部屋
〜
13.64万円 / 月 70.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウイズグランデ南浦和 | 2,507万円 〜 3,710万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目3-1 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全41戸 |
アーバンス浦和・辻 | 2,813万円 〜 4,138万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目13-18 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全89戸 |
FarStarHomes | 2,585万円 〜 3,296万円 | 埼玉県蕨市錦町5丁目6-7 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
グランステージ南浦和 | 3,278万円 〜 4,577万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目9-1 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全177戸 |
Dormitory一本木 | 985万円 〜 1,359万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目3-3 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全33戸 |
ヒューマンスクエア戸田富士見公園 | 2,503万円 〜 3,386万円 | 埼玉県蕨市錦町4丁目1-18 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全45戸 |
テラスサイド浦和 | 2,067万円 〜 3,328万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目1-5 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス浦和南 | 2,692万円 〜 4,012万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目9-6 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
ユナイト | 2,644万円 〜 3,758万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目12-15 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 4,122万円 〜 6,274万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目8-1 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全76戸 |
須賀第五ハイツ | 2,483万円 〜 3,142万円 | 埼玉県川口市芝塚原1丁目5-12 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
プリムベール南浦和 | 2,899万円 〜 3,965万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目13-17 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全50戸 |
ジーオー桜庵 | 3,149万円 〜 4,026万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目17-22 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
日神パレステージ南浦和 | 2,871万円 〜 5,156万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目7-15 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オロール南浦和 | 1,526万円 〜 2,070万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目3-3 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全23戸 |
ブライトンコート | 2,616万円 〜 5,551万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目11-28 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全56戸 |
ヒルズ南浦和パークグランデージ | 4,024万円 〜 5,870万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32-17 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全72戸 |
フォレストコート | 2,824万円 〜 4,216万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目10-28 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レガロ南浦和一ツ木公園 | 2,710万円 〜 5,141万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目18-16 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
サニーコート南浦和 | 3,719万円 〜 5,345万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目24-1 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全36戸 |
コーポレート上戸田 | 2,020万円 〜 7,754万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目2-27 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MMCビルマルジューマンション | 1,396万円 〜 5,390万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-1 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全54戸 |
ヴェルビュ南浦和イマージュ | 3,681万円 〜 4,939万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2-11 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全41戸 |
レクセルマンション武蔵浦和 | 2,861万円 〜 4,096万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目4-2 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全47戸 |
アンシャンテ | 2,649万円 〜 4,156万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目14-18 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランリュエル蕨 | 3,688万円 〜 4,968万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目11-15 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全39戸 |
ラ・ルーヌ | 1,068万円 〜 1,356万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目20-5 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全1戸 |
アクエリアスKH | 3,327万円 〜 4,217万円 | 埼玉県戸田市大字新曽188 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
フォーリストフジカ | 3,063万円 〜 3,963万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目23-20 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ | 2,799万円 〜 3,536万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目5-18 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルイシャトレ蕨プロッシモ |
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所在地 | 埼玉県蕨市北町5丁目6-4 |
交通 |
|
【外観】2階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育可
1/13【エントランス】
2/13【エントランス】
3/13【駐車場】
4/13【周辺】マルエツ蕨北町店まで279m
5/13【周辺】グルメシティ南浦和店まで424m
6/13【周辺】蕨市立第二中学校まで737m
7/13【周辺】蕨市立西小学校まで617m
8/13【周辺】蕨市立病院まで1206m
9/13【周辺】北戸田駅(JR東日本 埼京線)まで1432m
10/13【周辺】ウエルシア蕨北町店まで826m
11/13【周辺】スーパーバリュー南浦和店まで911m
12/13【周辺】ビバモール蕨錦町まで1585m
13/13築年月(築年数) | 2001年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 栗本建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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