価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県蕨市北町4丁目8-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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蕨ハイデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
58.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,942万円61.9m²の部屋31万円 / m²
〜3,134万円79.11m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蕨ハイデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 62.55m² | 3DK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
2,280万円 | 58.19m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
2,090万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
2,190万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,290万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,390万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
2,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2,590万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,990万円 | 61.90m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,790万円 | 61.90m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,890万円 | 61.90m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,990万円 | 61.90m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,990万円 | 61.90m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,090万円 | 61.90m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
2,290万円 | 61.90m² | 3DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,280万円 | 61.90m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,380万円 | 61.90m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,490万円 | 61.90m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,580万円 | 61.90m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
1,670万円 | 79.11m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年12月 |
1,700万円 | 79.11m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年7月 |
1,780万円 | 79.11m² | 3LDK / 8階 | 2017年6月〜2018年4月 |
1,990万円 | 66.30m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
1,890万円 | 69.60m² | 3LDK / 9階 | 2017年5月〜2017年11月 |
1,690万円 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
1,580万円 | 61.90m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年4月 |
1,150万円 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
1,280万円 | 66.51m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年12月 |
1,230万円 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月 |
1,390万円 | 61.90m² | 3DK / 7階 | 2011年8月〜2011年11月 |
1,450万円 | 61.90m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月 |
1,390万円 | 61.90m² | 3DK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
1,380万円 | 61.90m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
1,180万円 | 61.90m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
1,680万円 | 66.51m² | 3DK / 8階 | 2010年5月 |
1,490万円 | 66.51m² | 3DK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
1,190万円 | 66.30m² | 3DK / 4階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,942万円 |
買取 | 1,165万円 〜 1,553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.21万円61.9m²の部屋
〜12.22万円79.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
蕨ハイデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蕨ハイデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.6万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 6階 | 2020年3月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 6階 | 2020年2月 |
8.7万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月 |
9万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年12月 |
9万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年5月 |
8.7万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
蕨ハイデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.79%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:-1.81% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 蕨ハイデンス |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市北町4丁目8-6 |
交通 |
|
【外観】2階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育可
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルエツ蕨北町店まで394m
【周辺】グルメシティ南浦和店まで632m
【周辺】蕨市立病院まで678m
【周辺】蕨城址公園まで885m
【周辺】川口市立芝園保育所まで850m
【周辺】和光幼稚園まで210m
【周辺】蕨市立北小学校まで584m
【周辺】蕨市立第二中学校まで692m
【周辺】蕨駅(JR 京浜東北線)まで1654m
築年月(築年数) | 1979年8月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 163戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第二芝園ハイツ | 2,030万円 〜 3,393万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目23-19 |
1981年7月(築44年) 地上7階 / 全49戸 |
ルーセル南浦和 | 1,496万円 〜 2,299万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目10-14 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全57戸 |
ユニハイム南浦和 | 1,797万円 〜 2,535万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目10-7 |
1979年1月(築46年) 地上9階 / 全66戸 |
ストークマンション南浦和 | 1,596万円 〜 2,988万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目12-35 |
1980年10月(築45年) 地上7階 / 全91戸 |
シャルム蕨 | 2,075万円 〜 3,150万円 | 埼玉県川口市芝富士2丁目7-30 |
1980年10月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミヨシハイツ | 1,012万円 〜 1,391万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目9-14 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
キャニオンマンション蕨 | 1,407万円 〜 2,507万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目16-3 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全36戸 |
マイハウスマンション | 1,572万円 〜 3,041万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目30-20 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全32戸 |
寿々喜マンション | 1,296万円 〜 1,752万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目30-1 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
芝園ハイツ1号棟 | 2,060万円 〜 4,155万円 | 埼玉県川口市芝園町2-1 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全240戸 |
芝園ハイツ2号棟 | 1,924万円 〜 3,552万円 | 埼玉県川口市芝園町2-2 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全240戸 |
松田マンション | 1,682万円 〜 2,143万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目1-24 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
中央サニーコーポ | 1,393万円 〜 2,523万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目35-11 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全21戸 |
蕨house | 1,278万円 〜 2,146万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目20-21 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全32戸 |
コープ野村南浦和 | 1,643万円 〜 2,159万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目2-2 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
ライブコア辻2丁目 | 1,413万円 〜 1,802万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目8-5 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
戸田グリーンマンション | 2,503万円 〜 3,000万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田106 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南浦和ハイツ | 1,409万円 〜 2,055万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目38-9 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
蕨ハイリーハイツ | 741万円 〜 2,153万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目5-6 |
1981年6月(築44年) 地上6階 / 全22戸 |
朝日ハウス | 942万円 〜 4,297万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目11-2 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルプラザ | 1,887万円 〜 4,898万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目9-3 |
1980年7月(築45年) 地上6階 / 全17戸 |
ハイラーク南浦和 | 2,374万円 〜 3,792万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目21-15 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全58戸 |
ワコー蕨マンション | 1,901万円 〜 5,314万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目10-6 |
1980年7月(築45年) 地上9階 / 全28戸 |
マンション蕨 | 984万円 〜 3,327万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目3-3 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
三栄わらびハイツ | 1,079万円 〜 1,875万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目32-13 |
1978年5月(築47年) 地上8階 / 全57戸 |
トーカンマンション蕨 | 2,610万円 〜 4,088万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目4-18 |
1980年1月(築45年) 地上10階 / 全64戸 |
池田マンション | 1,192万円 〜 1,571万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目13-14 |
1980年10月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
ハイツリラ | 1,204万円 〜 1,773万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目4-1 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全1戸 |
キャッスル戸田 | 1,493万円 〜 2,008万円 | 埼玉県戸田市大字新曽332-2 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラ浦和 | 1,012万円 〜 1,329万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目18-18 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
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