沖縄県島尻郡与那原町字与那原728-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,720 万円 43.89m²の部屋
〜2,325 万円 43.89m²の部屋
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1,720万円 （39万円 / m²） 43.89m²の部屋
〜2,325万円 （53万円 / m²） 43.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.89m²の部屋の場合 | 43.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,720万円 | 2,325万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万3,600円 | 83万3,250円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万3,600円 | 87万3,250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,652万2,431円 | 2,237万1,935円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,720万円 |
| 買取 | 1,032万円 〜 1,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.79万円 / 月 43.89m²の部屋
〜
5.6万円 / 月 43.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トクツネ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトクツネ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 43.89m² | 2DK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.89m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション首里鳥堀 | 2,530万円 〜 4,854万円 | 沖縄県那覇市首里鳥堀町4丁目47-1 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全34戸 |
| エンゼルハイム首里金城町弐番館 | 1,844万円 〜 2,361万円 | 沖縄県那覇市首里金城町4丁目14-1 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全48戸 |
| ラフィーネ首里金城町1号棟 | 2,026万円 〜 2,682万円 | 沖縄県那覇市首里金城町4丁目72-7 |
1999年9月（築27年） 地上3階 / 全16戸 |
| エンゼルハイム首里金城町壱番館 | 1,838万円 〜 2,360万円 | 沖縄県那覇市首里金城町4丁目14-1 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全48戸 |
| ラフィーネ首里赤平第2 | 2,651万円 〜 3,143万円 | 沖縄県那覇市首里赤平町2丁目55 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション首里桃原 | 4,358万円 〜 5,169万円 | 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目11-6 |
2001年12月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| メルベーユ棚原 | 1,046万円 〜 1,408万円 | 沖縄県中頭郡西原町棚原1丁目14-1 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| サントピア首里城西 | 2,635万円 〜 3,174万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目19-1 |
2000年7月（築26年） 地上3階 / 全22戸 |
| サントピア首里山川2号棟 | 2,389万円 〜 3,094万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目103-24 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| Fステージ繁多川 | 2,650万円 〜 3,685万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目5-35 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション首里城西 | 2,536万円 〜 4,360万円 | 沖縄県那覇市首里山川町3丁目56-1 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| オアシス松川 | 1,559万円 〜 1,915万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目13-1 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fステージ松島 | 2,708万円 〜 4,044万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-6 |
2000年12月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション松島 | 2,810万円 〜 5,109万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-1 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トクツネ3 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県島尻郡与那原町字与那原728-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/6
2DK 1階
2/6
1DK 2階
3/6
2DK 3階
4/6
2DK 3階
5/6
1DK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2000年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
沖縄県島尻郡与那原町字与那原728-2【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 首里駅 徒歩53分【建物仕様】
築年月：2000年8月(築26年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽
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