熊本県熊本市中央区薬園町8-44
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
レジデンスソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.73%、 2年前→1年前:8.43%、 1年前→今年:0.13% )
熊本県の直近3年間の変動(10.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 507万円 |
| 買取 | 304万円 〜 406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.54万円 / 月 26m²の部屋
〜
4.58万円 / 月 30.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 30.10m² | 1R / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイコート | 664万円 〜 852万円 | 熊本県熊本市中央区西子飼町3-7 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
| マーカス黒髪 | 374万円 〜 490万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目8-43 |
1994年4月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
| フォルシア1 | 860万円 〜 1,365万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目7-27 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニテイ坪井 | 795万円 〜 1,055万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目6-26 |
1996年7月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
| ノーヴルハイツ | 610万円 〜 775万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目7-11 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| MARUKYUキザキパレス | 806万円 〜 1,111万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町14-1 |
1996年3月(築31年) 地上10階 / 全32戸 |
| 新屋敷壱番館 | 470万円 〜 654万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目13-7 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| ファインステージ坪井 | 831万円 〜 1,517万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目6-2 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファースト坪井 | 546万円 〜 706万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-11 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
| マーカス川鶴 | 525万円 〜 753万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目12-1 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルビュ新屋敷東 | 1,176万円 〜 1,963万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目12-24 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
| ヴェルビュ広町 | 2,352万円 〜 3,320万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目2-7 |
1996年9月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
| Yコーポ大江 | 513万円 〜 674万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目28-8 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全32戸 |
| トーカンマンション上通り弐番館 | 1,798万円 〜 5,955万円 | 熊本県熊本市中央区草葉町1-13 |
1997年1月(築30年) 地上13階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション坪井川遊水公園 | 1,114万円 〜 1,878万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目28-8 |
1993年7月(築33年) 地上12階 / 全97戸 |
| クレアドール水道町 | 2,443万円 〜 3,117万円 | 熊本県熊本市中央区水道町4-31 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全11戸 |
| フラワーマンション京町 | 1,888万円 〜 2,775万円 | 熊本県熊本市中央区京町本丁9-1 |
1996年10月(築30年) 地上7階 / 全62戸 |
| クリーンリバーオオツカ | 403万円 〜 564万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-3 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
| ダイアパレス京町台 | 807万円 〜 1,249万円 | 熊本県熊本市西区稗田町5-68 |
1994年8月(築32年) 地上8階 / 全36戸 |
| スカイハイツ京町 | 1,459万円 〜 2,113万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目7-45 |
1994年11月(築32年) 地上7階 / 全35戸 |
| ユニテック渡鹿 | 397万円 〜 579万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目12-17 |
1995年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サルヴァトーレ黒髪 | 494万円 〜 802万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪4丁目11-18 |
1996年7月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
| MH渡鹿 | 371万円 〜 510万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目5-30 |
1995年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| VIOLA京町台 | 1,130万円 〜 2,173万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目1-77 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全37戸 |
| ラヴィーコート | 1,432万円 〜 3,015万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目1-45 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全77戸 |
| コアマンション渡鹿 | 1,107万円 〜 1,465万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目15-28 |
1995年10月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン渡鹿 | 432万円 〜 594万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目7-65 |
1996年5月(築30年) 地上5階 / 全45戸 |
| シルクハイム | 689万円 〜 993万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目9-40 |
1996年12月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・タジマ | 515万円 〜 694万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目18-1 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
| トーカンキャステール九品寺 | 489万円 〜 722万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目11-29 |
1995年5月(築31年) 地上10階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンスソレイユ |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区薬園町8-44
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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