この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区本山町222-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,619 万円 66.36m²の部屋
〜2,999 万円 96.03m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,619万円66.36m²の部屋24万円 / m²
〜2,999万円96.03m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区本山町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市中央区本山町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,892万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,753万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,619万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,500万円 | 92.6% |
このマンションと、熊本市中央区本山町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,619万円 (66.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウベストマンション平成一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,090万円 | 78.97m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
2,190万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
2,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,598万円 | 74.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年6月 |
2,798万円 | 74.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年5月 |
2,580万円 | 96.03m² | 4LDK / 13階 | 2021年11月〜2022年2月 |
1,980万円 | 70.20m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,590万円 | 74.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,680万円 | 74.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,680万円 | 78.97m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
2,180万円 | 79.26m² | 4LDK / 13階 | 2015年1月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,619万円 |
買取 | 972万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.37万円66.36m²の部屋
〜11.29万円96.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハウベストマンション平成一番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウベストマンション平成一番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
11.5万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年8月 |
11.8万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年4月 |
8.9万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
9.5万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
10万円 / 月 | 82.80m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
10万円 / 月 | 82.80m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年4月 |
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ハウベストマンション平成一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハウベストマンション平成一番館 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区本山町222-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】熊本市立向山小学校まで1178m
【周辺】【中学校】熊本市立江南中学校まで1349m
【周辺】【公園】平成中央公園まで826m
【周辺】【スーパー】サンリブシティくまなんまで611m
【周辺】【ショッピングセンター】アミュプラザ熊本まで2307m
【周辺】【駅】南熊本まで1190m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 96戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパス平成 | 1,450万円 〜 2,360万円 | 熊本県熊本市中央区世安町55-2 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全89戸 |
グラスリード | 634万円 〜 1,222万円 | 熊本県熊本市中央区本山町215-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
イング | 1,549万円 〜 2,004万円 | 熊本県熊本市中央区本山町210-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
シルワ・エッセ | 560万円 〜 710万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目8-22 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
グランドリード | 1,551万円 〜 2,069万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目1-5 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全27戸 |
ハウベストマンション十禅寺一番館 | 1,280万円 〜 1,738万円 | 熊本県熊本市中央区十禅寺1丁目4-30 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全63戸 |
グレース・ハイム | 1,691万円 〜 2,123万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町17-71 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平成パークマンション | 1,745万円 〜 2,539万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町17-22 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全65戸 |
メルシーハイツ | 505万円 〜 674万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町7-31 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全30戸 |
メゾン.ド.ユー | 1,498万円 〜 1,945万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目7-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイム・フルール | 1,211万円 〜 1,608万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目2-21 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ飛鳥1 | 647万円 〜 867万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目8-9 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
カーサ・フレスカ | 1,305万円 〜 1,687万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-5 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウス清香 | 469万円 〜 744万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目13-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリエントビルインターネットNo24 | 397万円 〜 557万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目6-1 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドリームT3 | 528万円 〜 748万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目2-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
mビル2 | 576万円 〜 751万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町14-4 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール園田2 | 1,280万円 〜 1,659万円 | 熊本県熊本市南区田迎4丁目8-5 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
MH南熊本 | 623万円 〜 867万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目9-34 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
ウッズ岡崎 | 712万円 〜 921万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目1-15 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ライズ平成けやき通り | 657万円 〜 1,179万円 | 熊本県熊本市南区田迎5丁目3-10 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
フローレス八王寺3 | 1,148万円 〜 1,456万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町37-10 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
グレイス八王寺 | 727万円 〜 940万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町43-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
ミッドフィールドブロスビル1 | 615万円 〜 1,010万円 | 熊本県熊本市中央区本荘6丁目4-3 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス優2 | 445万円 〜 612万円 | 熊本県熊本市中央区本荘6丁目4-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
シティライフ八王寺通り | 1,638万円 〜 2,056万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町1-20 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
サンシャインプラザ熊本駅通り | 1,737万円 〜 2,407万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目8-14 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全65戸 |
パレス河原町 | 554万円 〜 1,165万円 | 熊本県熊本市中央区横紺屋町14 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾン・アイディールA | 1,249万円 〜 1,736万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺2丁目6-20 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディール3 | 1,329万円 〜 1,719万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町10-38 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
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