熊本県熊本市中央区本山3丁目5-41
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
966 万円 29m²の部屋
〜1,318 万円 29.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
Queen's熊本駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Queen's熊本駅前の売却に役立つ情報をチェック！
Queen's熊本駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
29m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
966万円 （33万円 / m²） 29m²の部屋
〜1,318万円 （45万円 / m²） 29.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(熊本市中央区本山)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 700万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 688万円 | 98.2％ |
| 築20年(6年後) | 621万円 | 88.7％ |
| 築25年(11年後) | 555万円 | 79.2％ |
| 築30年(16年後) | 488万円 | 69.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 966万円 |
| 1年後(築15年) | 98.2％ | 948万円 |
| 6年後(築20年) | 88.7％ | 857万円 |
| 11年後(築25年) | 79.2％ | 765万円 |
| 16年後(築30年) | 69.7％ | 673万円 |
このマンションと、熊本市中央区本山の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
966万円 (29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
Queen's熊本駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.50%、 2年前→1年前：2.19%、 1年前→今年：8.18% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 966万円 |
| 買取 | 580万円 〜 773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.06万円 / 月 29m²の部屋
〜
5.72万円 / 月 29.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Queen's熊本駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにQueen's熊本駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 8階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 7階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 8階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 9階 | 2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 8階 | 2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2021年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 8階 | 2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 7階 | 2016年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 8階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2015年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 7階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・熊本タワー | 2,504万円 〜 1億 1,652万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目14-3 |
2012年2月（築14年） 地上36階 / 全225戸 |
| i-landcourt熊本駅東 | 2,592万円 〜 3,705万円 | 熊本県熊本市中央区本山町287-2 |
2013年5月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| ラムール祇園 | 978万円 〜 1,799万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目3-13 |
2013年1月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランフィーネ春日 | 1,512万円 〜 2,056万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目3-11 |
2013年8月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランドパレス熊本 | 2,205万円 〜 1億 238万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目9-8 |
2013年9月（築12年） 地上15階 / 全106戸 |
| ピュアライフSAKURA | 1,557万円 〜 2,101万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目13-6 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラシック・セリーズ | 1,159万円 〜 5,190万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目9-33 |
2013年4月（築12年） 地上14階 / 全114戸 |
| O-heドリュー熊本駅前 | 1,549万円 〜 2,102万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目10-1 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| エイルマンション熊本駅東2 | 1,585万円 〜 3,160万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町3丁目9 |
2010年9月（築15年） 地上13階 / 全72戸 |
| ボヌール熊本駅 | 1,484万円 〜 2,815万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目6-27 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全10戸 |
| アンベリール紺屋町 | 928万円 〜 1,725万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目30 |
2014年1月（築12年） 地上11階 / 全40戸 |
| キャッスル熊本駅西壱番館 | 1,653万円 〜 3,133万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目18-22 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライズ熊本駅west | 1,049万円 〜 1,927万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目5-18 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全17戸 |
| アルファステイツ熊本駅前 | 2,465万円 〜 4,346万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目16-1 |
2013年9月（築12年） 地上12階 / 全76戸 |
| ヴェルデシオン | 753万円 〜 2,072万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目3-10 |
2010年12月（築15年） 地上8階 / 全20戸 |
| キャッスル熊本駅西弍番館 | 2,212万円 〜 2,892万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目18-18 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| サムティ熊本駅南 | 1,009万円 〜 3,435万円 | 熊本県熊本市西区二本木3丁目4-22 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| グレイスピア | 1,013万円 〜 3,170万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目8 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全51戸 |
| ミリーサ呉服町 | 1,090万円 〜 1,987万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目33-1 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランギャレヒラタ | 1,829万円 〜 4,245万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目20-8 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランブルー五福 | 1,283万円 〜 1,781万円 | 熊本県熊本市中央区細工町2丁目6 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リスタジォーネ迎町 | 1,148万円 〜 1,506万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目6-5 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| FRAISEHONJO | 1,113万円 〜 1,549万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目7-18 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランドオーク唐人町通り | 2,397万円 〜 3,823万円 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町26-2 |
2014年1月（築12年） 地上13階 / 全69戸 |
| DakotaHouse世安 | 906万円 〜 1,731万円 | 熊本県熊本市中央区世安1丁目6-50 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| VINCENTE船場 | 913万円 〜 1,482万円 | 熊本県熊本市中央区船場町3丁目27 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全55戸 |
| エイルマンション慶徳イクシオ | 1,619万円 〜 3,368万円 | 熊本県熊本市中央区慶徳堀町1-1 |
2013年1月（築13年） 地上14階 / 全78戸 |
| ポストワン春日南 | 1,277万円 〜 1,839万円 | 熊本県熊本市西区春日6丁目19-3 |
2012年6月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LIBTH-HEISEIWEST | 1,370万円 〜 2,538万円 | 熊本県熊本市中央区本山町191-6 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全28戸 |
| LIBHT-HEISEIEAST | 1,389万円 〜 2,556万円 | 熊本県熊本市中央区本山町191-2 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Queen's熊本駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Queen's熊本駅前から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます！！
社員画像
〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜
不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。
社員画像
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なＷＥＢ広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
社員画像
年間400件以上の売買実績をほこる弊社
査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
熊本県熊本市中央区本山を所在地とするQueen's熊本駅前は、RC構造を採用した地上9階建てのマンションです。最寄駅に挙げられるJR鹿児島本線・熊本駅までは、歩いても8分ほどとなっています。なお、竣工は2012年1月のことでした。近くには白川が流れ、県道22号線が通っています。また、施設では、九州中央リハビリテーション学院などがあります。
| マンション名称 | Queen's熊本駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-41 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【外観】
2/3
【外観】
3/3| 築年月（築年数） | 2012年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
