熊本県熊本市中央区迎町1丁目3-23
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
753 万円 37.19m²の部屋
〜1,012 万円 37.19m²の部屋
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753万円 （20万円 / m²） 37.19m²の部屋
〜1,012万円 （27万円 / m²） 37.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.19m²の部屋の場合 | 37.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 753万円 | 1,012万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万9,960円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 43万9,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 715万9,078円 | 967万4,501円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アベニュー迎町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：8.26%、 1年前→今年：1.22% ）
熊本県の直近3年間の変動（11.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 753万円 |
| 買取 | 452万円 〜 602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.1万円 / 月 37.19m²の部屋
〜
4.47万円 / 月 37.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アベニュー迎町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニュー迎町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 37.19m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.19m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランピアリバーサイド | 882万円 〜 2,353万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目3-6 |
1987年10月（築39年） 地上12階 / 全65戸 |
| シティマンション迎町 | 794万円 〜 1,523万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目1-8 |
1987年11月（築39年） 地上11階 / 全39戸 |
| サマーハイツ2 | 448万円 〜 858万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目11-2 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ポエム50 | 465万円 〜 1,158万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町679-7 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| コアマンション慶徳 | 954万円 〜 2,374万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町12-1 |
1986年8月（築40年） 地上11階 / 全53戸 |
| アンピール呉服町 | 668万円 〜 1,678万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目5-6 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全47戸 |
| シルバーパレス85 | 484万円 〜 1,056万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目24 |
1986年7月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアマンション唐人町 | 524万円 〜 1,446万円 | 熊本県熊本市中央区中唐人町29 |
1987年5月（築39年） 地上11階 / 全68戸 |
| 第5フラワーマンション | 419万円 〜 1,454万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目8-3 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| レジデンス練兵 | 326万円 〜 470万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町84 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルテハイム熊本 | 627万円 〜 2,346万円 | 熊本県熊本市中央区船場町下1丁目17 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全34戸 |
| 日宝セシール呉服町 | 828万円 〜 1,662万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町1丁目46 |
1989年1月（築38年） 地上9階 / 全32戸 |
| EVタワー田 | 453万円 〜 1,371万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目10-39 |
1989年1月（築38年） 地上10階 / 全26戸 |
| せんば山マンション | 563万円 〜 695万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目11-9 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ・エスティーロ西唐人町 | 650万円 〜 926万円 | 熊本県熊本市中央区西唐人町24-3 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランピア小沢 | 629万円 〜 846万円 | 熊本県熊本市中央区小沢町12-1 |
1986年3月（築41年） 地上9階 / 全42戸 |
| フラワーマンション新町 | 1,232万円 〜 2,656万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-8 |
1988年10月（築38年） 地上12階 / 全40戸 |
| メゾンドシャワー通り | 398万円 〜 796万円 | 熊本県熊本市中央区下通2丁目3-23 |
1987年4月（築40年） 地上8階 / 全26戸 |
| アローハイム | 338万円 〜 509万円 | 熊本県熊本市中央区本荘2丁目3-2 |
1989年1月（築38年） 地上8階 / 全40戸 |
| パークサイド新町 | 328万円 〜 647万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目7-26 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| エメラルドマンション新町 | 915万円 〜 1,748万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-36 |
1988年2月（築39年） 地上9階 / 全32戸 |
| グレースマンション新町 | 1,097万円 〜 1,900万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-7 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドミール南熊本 | 430万円 〜 988万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目7-7 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾンドアレイ新町 | 540万円 〜 954万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目10-27 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全54戸 |
| ラポール白川 | 1,013万円 〜 1,612万円 | 熊本県熊本市西区二本木3丁目1-31 |
1986年11月（築40年） 地上9階 / 全31戸 |
| マリオンパレス87 | 396万円 〜 534万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目1-8 |
1987年5月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| ウッディマンション萩原 | 1,279万円 〜 2,012万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町9-94 |
1988年10月（築38年） 地上12階 / 全40戸 |
| サザンハイツ | 930万円 〜 1,321万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町3-21 |
1986年7月（築40年） 地上10階 / 全53戸 |
| ネオハイツ新町 | 1,163万円 〜 1,820万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-10 |
1988年8月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フィガロハウス銀座 | 1,285万円 〜 1,624万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目16-7 |
1987年8月（築39年） 地上6階 / 全6戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アベニュー迎町の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アベニュー迎町 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区迎町1丁目3-23
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
熊本県熊本市中央区迎町1丁目3-23【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 熊本駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1987年1月(築40年)【設備・条件】
駐輪場あり
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