この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区妙体寺町8-31
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,300 万円 40.28m²の部屋
〜1,687 万円 40.28m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,300万円40.28m²の部屋32万円 / m²
〜1,687万円40.28m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区妙体寺町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市中央区妙体寺町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,181万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,092万円 | 92.5% |
築20年(9年後) | 980万円 | 83.0% |
築25年(14年後) | 867万円 | 73.4% |
築30年(19年後) | 755万円 | 63.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,300万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,202万円 | 92.5% |
9年後(築20年) | 1,079万円 | 83.0% |
14年後(築25年) | 955万円 | 73.4% |
19年後(築30年) | 831万円 | 63.9% |
このマンションと、熊本市中央区妙体寺町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,300万円 (40.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,300万円 |
買取 | 780万円 〜 1,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.83万円40.28m²の部屋
〜6.57万円40.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Prendre藤崎宮北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.38% 、 2年前→1年前:5.50% 、 1年前→今年:2.01% )
熊本県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Prendre藤崎宮北は熊本県熊本市中央区妙体寺町8を所在地としており、最寄りの交通となる、バス停の浄行寺から歩いて約2分でアクセス可能です。2013年9月に造られた地上7階建てのマンションであり、建物構造としてはRCが採用されています。なお、周辺エリアには、国道3号線、県道337号線が通っているほか、熊本西子飼郵便局などの施設があります。
マンション名称 | Prendre藤崎宮北 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区妙体寺町8-31 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2013年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カスティージョ坪井 | 962万円 〜 1,887万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目8-30 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
MountainField坪井 | 1,371万円 〜 7,588万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目8 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全22戸 |
ITOUBILL | 972万円 〜 3,355万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町8-37 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全19戸 |
クイーンズ藤崎表参道 | 1,437万円 〜 1,899万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目4 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
アーバンスペース坪井 | 1,092万円 〜 1,684万円 | 熊本県熊本市中央区坪井5丁目6-11 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
グランディア白川公園 | 1,471万円 〜 1,964万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町12-1 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
アルバガーデングランデージ白川公園 | 2,343万円 〜 3,850万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町13-1 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
ソアー坪井 | 1,223万円 〜 1,538万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目14-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
コアスクエア上乃裏 | 1,507万円 〜 1,929万円 | 熊本県熊本市中央区草葉町4-1 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
LIBTH・白川公園 | 1,313万円 〜 1,692万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町5 |
2013年8月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
サーパス新屋敷東街区 | 2,665万円 〜 3,871万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目25-20 |
2013年3月(築12年) 地上13階 / 全48戸 |
ヴァールシャトー | 1,421万円 〜 1,891万円 | 熊本県熊本市中央区上林町1-8 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
アルファステイツ京町 | 2,524万円 〜 3,736万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目12-33 |
2014年6月(築11年) 地上9階 / 全44戸 |
ラ・フォート黒髪 | 928万円 〜 1,186万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目38 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
KARAKASA | 1,415万円 〜 4,086万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目1-8 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全13戸 |
グレイス新屋敷 | 1,044万円 〜 2,615万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目1-31 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーネリアン新屋敷 | 924万円 〜 1,234万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目13-5 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全30戸 |
グランドオーク千葉城 | 3,360万円 〜 4,624万円 | 熊本県熊本市中央区千葉城町4-17 |
2015年1月(築10年) 地上12階 / 全28戸 |
アンピール熊本城 | 3,482万円 〜 4,458万円 | 熊本県熊本市中央区千葉城町4-8 |
2012年8月(築12年) 地上11階 / 全90戸 |
クイーンリッチ新屋敷 | 1,460万円 〜 2,007万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目9-25 |
2012年6月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
ベルズ新屋敷 | 2,575万円 〜 3,942万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目13-13 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
アンピール熊本城2 | 2,654万円 〜 4,593万円 | 熊本県熊本市中央区千葉城町4-3 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LIBTH・千葉城 | 1,549万円 〜 1,946万円 | 熊本県熊本市中央区千葉城町3-45 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全27戸 |
レユシール坪井 | 1,830万円 〜 2,435万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目28-20 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全20戸 |
プレミスト京町本丁 | 2,361万円 〜 4,372万円 | 熊本県熊本市中央区京町本丁6-52 |
2014年10月(築10年) 地上14階 / 全138戸 |
MJR大江 | 2,925万円 〜 4,466万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目2-10 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全157戸 |
プリマヴェーラ | 843万円 〜 1,365万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-2-1 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
アルバガーデングランビュー白川プレミアムステージ | 3,357万円 〜 4,410万円 | 熊本県熊本市中央区中央街3-1 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
シャローム上熊本弐番館 | 1,986万円 〜 2,576万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-37 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全12戸 |
プルミエール九品寺 | 1,447万円 〜 3,944万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-18 |
2014年4月(築11年) 地上11階 / 全26戸 |
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