ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区ライズ熊大病院前

ライズ熊大病院前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区本荘2丁目3-27

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,042 万円 43.2m²の部屋

1,454 万円 43.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【エントランス】

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    2/2

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ライズ熊大病院前は売ったらいくら?参考査定価格

1,042万円 (24万円 / m²) 43.2m²の部屋

1,454万円 (34万円 / m²) 43.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区本荘)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市中央区本荘のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 809万円 100%
築30年(5年後) 717万円 88.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(43.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,042万円
5年後(築30年) 88.7% 924万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区本荘の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,042万円 (43.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 20万円 / m²

ライズ熊大病院前周辺の中古マンション価格推移情報

ライズ熊大病院前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.94%、 2年前→1年前:1.88%、 1年前→今年:5.47%

熊本県の直近3年間の変動(14.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,042万円
買取 625万円 〜 833万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライズ熊大病院前は貸したらいくら?参考賃料

5.82万円 / 月 43.2m²の部屋

6.56万円 / 月 43.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライズ熊大病院前の賃料掲載履歴(15件)

ライズ熊大病院前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライズ熊大病院前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 43.20m² 1LDK / 3階 2024年9月〜2024年11月
5.6万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
5.6万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2023年1月
5.6万円 / 月 43.20m² 1LDK / 6階 2021年12月〜2022年3月
5.4万円 / 月 43.20m² 1LDK / 4階 2021年12月〜2022年3月
5.6万円 / 月 43.20m² 1LDK / 3階 2022年1月〜2022年3月
5.6万円 / 月 43.20m² 1LDK / 4階 2021年1月〜2021年3月
5.6万円 / 月 43.20m² 1LDK / 6階 2020年2月〜2020年8月
5.5万円 / 月 43.20m² 1LDK / 2階 2020年2月〜2020年8月
5.7万円 / 月 43.20m² 1LDK / 6階 2020年4月〜2020年8月
5.7万円 / 月 43.20m² 1LDK / 4階 2020年8月
5.6万円 / 月 43.20m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2015年4月
5.6万円 / 月 43.20m² 1LDK / 3階 2010年6月〜2014年1月
5.5万円 / 月 43.20m² 1LDK / 2階 2010年10月〜2010年12月
5.5万円 / 月 43.20m² 1LDK / 2階 2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハウズ・ラフォーレ 621万円 〜 940万円 熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-1 2001年5月(築25年)
地上8階 / 全38戸
ソアー九品寺 808万円 〜 1,268万円 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目2-24 2002年8月(築24年)
地上7階 / 全15戸
コアマンションネクステージ下通 1,916万円 〜 3,471万円 熊本県熊本市中央区中央街12-16 2001年1月(築25年)
地上15階 / 全61戸
AIGLE九品寺 1,025万円 〜 1,365万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目7-15 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルージュ九品寺 2,196万円 〜 3,505万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目1-12 2003年2月(築23年)
地上9階 / 全23戸
グリーンコート南熊本 1,392万円 〜 2,336万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目1-30 2003年3月(築23年)
地上14階 / 全49戸
パークマンション九品寺 1,901万円 〜 3,438万円 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-65 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全73戸
プレジデンシャル白山 826万円 〜 1,123万円 熊本県熊本市中央区菅原町1-17 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・リーオ21 1,006万円 〜 1,664万円 熊本県熊本市中央区迎町1丁目2-23 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全21戸
ヴァンヴェール迎町 1,035万円 〜 1,746万円 熊本県熊本市中央区迎町1丁目2-22 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全27戸
OceanVillage大江本町 1,105万円 〜 1,545万円 熊本県熊本市中央区大江本町1-10 2001年4月(築25年)
地上9階 / 全16戸
サーパスシティ新屋敷一番館 2,093万円 〜 5,172万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目16-1 2001年1月(築25年)
地上14階 / 全132戸
サーパスシティ新屋敷二番館 1,985万円 〜 2,854万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目16-6 2001年8月(築25年)
地上14階 / 全48戸
エコ・ウイング21 2,216万円 〜 3,060万円 熊本県熊本市中央区紺屋町1丁目17 2001年4月(築25年)
地上10階 / 全24戸
シルクロザース 2,227万円 〜 4,390万円 熊本県熊本市中央区大江4丁目2-30 2002年7月(築24年)
地上12階 / 全93戸
プレイズ紺屋 1,009万円 〜 1,581万円 熊本県熊本市中央区紺屋町2丁目20 2003年6月(築23年)
地上6階 / 全25戸
クレヴィータ上通り 2,317万円 〜 3,730万円 熊本県熊本市中央区水道町3-31 2001年10月(築25年)
地上13階 / 全34戸
ライズ上通 1,297万円 〜 1,672万円 熊本県熊本市中央区水道町3-18 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全18戸
マリアマンション 979万円 〜 1,823万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目7-1 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全20戸
天神田中 760万円 〜 1,032万円 熊本県熊本市中央区大江5丁目10-17 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全13戸
エイルヴィラ上通りサンアベニュー 2,341万円 〜 3,761万円 熊本県熊本市中央区草葉町1-25 2002年8月(築24年)
地上13階 / 全76戸
ピエス白山 970万円 〜 1,829万円 熊本県熊本市中央区白山1丁目1-25 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全31戸
ラフィーネ白山 625万円 〜 1,047万円 熊本県熊本市中央区白山2丁目7-7 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
セルボ・白山 917万円 〜 1,206万円 熊本県熊本市中央区白山2丁目7-5 2002年5月(築24年)
地上5階 / 全15戸
カメリア2 1,323万円 〜 1,672万円 熊本県熊本市中央区大江4丁目15-26 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アーク新水前寺 750万円 〜 1,047万円 熊本県熊本市中央区白山2丁目9-24 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ライズオークス通り 866万円 〜 1,745万円 熊本県熊本市中央区城東町5-50 2002年8月(築24年)
地上9階 / 全40戸
ヴェルデ6 785万円 〜 1,061万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目21-16 2000年4月(築26年)
地上7階 / 全21戸
丹後シルク1 1,966万円 〜 2,568万円 熊本県熊本市中央区白山2丁目4-8 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全4戸
グランパレス本山 693万円 〜 1,614万円 熊本県熊本市中央区本山1丁目6-33 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライズ熊大病院前の売却に強い不動産会社 11社

ライズ熊大病院前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライズ熊大病院前から近い順に表示しています

株式会社明朗
物件から
0.4
  • 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目3-6 塚本ビル101号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分

初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を

株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者千場 智樹
  • 免許番号熊本県知事(01)第005838号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
0.6
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社明和不動産
物件から
1.1
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

経験豊かな売却専門スタッフには、売主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備修理サービス3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号
不動産のWAKKS
物件から
1.5
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

■熊本市空き家バンク登録事業者。
■放置空家問題の解決に取り組んでいます。
■相続診断士在籍。司法書士等と連携し課題解決に取り組みます。
■投資不動産取引士在籍。収益物件のスムーズで安全な取引が可能です。
■分譲マンションのスピード買取り対応。
■藤崎宮鳥居近くにて営業しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
2.2
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

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  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社スマイリーフ不動産
物件から
3.2
  • 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目12番8号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩30分

不動産売却のプロに、まずは相談しませんか

当社は、熊本で20年の実績を持つ不動産の専門家です。
お客様の売却に関するご要望を親身にお伺いし、
最適な売却プランをご提案いたします。
仲介だけでなく、お急ぎの方向けの買取にも対応。
お客様の利益を一番に考え、安心の取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西里 繁一
  • 免許番号熊本県知事(03)第005083号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社Y’s Lab.
物件から
4.2
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
888.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ライズ熊大病院前の物件概要

マンション名称 ライズ熊大病院前
所在地
熊本県熊本市中央区本荘2丁目3-27 地図を見る
交通
  • 熊本市電A系統 / 辛島町駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライズ熊大病院前1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/5
  • ライズ熊大病院前1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/5
  • ライズ熊大病院前1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    3/5
  • ライズ熊大病院前1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    4/5
  • ライズ熊大病院前1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    5/5
築年月(築年数) 2001年10月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ライズ熊大病院前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライズ熊大病院前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライズ熊大病院前の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ライズ熊大病院前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライズ熊大病院前の売り時ですか?
ライズ熊大病院前がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で14.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.94%、2年前→1年前:1.88%、1年前→今年:5.47%)
熊本県の直近3年間の変動(14.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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