この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区八王寺町14-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
576 万円 24.94m²の部屋
〜751 万円 24.94m²の部屋
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年間400件以上の売買実績をほこる弊社
査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
576万円24.94m²の部屋23万円 / m²
〜751万円24.94m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区八王寺町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市中央区八王寺町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 573万円 | 100% |
築30年(3年後) | 529万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 576万円 | 100% |
3年後(築30年) | 531万円 | 92.3% |
このマンションと、熊本市中央区八王寺町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
576万円 (24.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 576万円 |
買取 | 346万円 〜 461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.77万円24.94m²の部屋
〜4.16万円24.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
mビル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにmビル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2023年7月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2023年2月 |
3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2016年2月 |
3.6万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2016年1月 |
3.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2016年1月 |
3.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
3.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2015年11月 |
3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
3.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
3.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
mビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | mビル2 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区八王寺町14-4 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ・フレスカ | 1,305万円 〜 1,687万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-5 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス八王寺 | 727万円 〜 940万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町43-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
サウス清香 | 469万円 〜 744万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目13-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディール3 | 1,329万円 〜 1,719万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町10-38 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
シティライフ八王寺通り | 1,638万円 〜 2,056万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町1-20 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
コスモスビル2 | 1,276万円 〜 1,679万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町51-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウッズ岡崎 | 712万円 〜 921万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目1-15 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
プレジオ坂本 | 883万円 〜 1,131万円 | 熊本県熊本市中央区国府3丁目28-12 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルシーハイツ | 505万円 〜 674万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町7-31 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全30戸 |
ハイム・フルール | 1,211万円 〜 1,608万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目2-21 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークマンション九品寺 | 1,982万円 〜 3,285万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-65 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全73戸 |
ウィンズイン白山 | 748万円 〜 939万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目5-11 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスマンション白山 | 680万円 〜 1,040万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目5-7 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SWeeTハイム国府 | 1,259万円 〜 1,626万円 | 熊本県熊本市中央区国府本町12-52 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
平成パークマンション | 1,745万円 〜 2,539万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町17-22 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全65戸 |
グレース・ハイム | 1,691万円 〜 2,123万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町17-71 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューティヒル | 654万円 〜 849万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町1-11 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
レスポアール弐番館 | 1,695万円 〜 2,186万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町753 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
レスポアール壱番館 | 1,027万円 〜 2,186万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町753 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ライズ平成けやき通り | 657万円 〜 1,179万円 | 熊本県熊本市南区田迎5丁目3-10 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
レスポアール参番館 | 1,027万円 〜 1,324万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町753 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
ミッドフィールドブロスビル1 | 615万円 〜 1,010万円 | 熊本県熊本市中央区本荘6丁目4-3 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コアマンション九品寺 | 1,612万円 〜 2,758万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目17-56 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全93戸 |
グラスリード | 634万円 〜 1,222万円 | 熊本県熊本市中央区本山町215-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
パレス・名ノ内 | 1,537万円 〜 2,065万円 | 熊本県熊本市南区田迎5丁目6-35 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ハウベストマンション平成一番館 | 1,619万円 〜 2,999万円 | 熊本県熊本市中央区本山町222-2 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全96戸 |
サーパス平成 | 1,450万円 〜 2,360万円 | 熊本県熊本市中央区世安町55-2 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全89戸 |
メゾンデサンジュ | 753万円 〜 988万円 | 熊本県熊本市中央区白山2丁目11-10 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全5戸 |
シルワ・エッセ | 560万円 〜 710万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目8-22 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
オリエントビルインターネットNo24 | 397万円 〜 557万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目6-1 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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