ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区新水前寺駅前

新水前寺駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区白山2丁目5-3

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,131 万円 38.48m²の部屋

1,476 万円 38.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】新水前寺駅前マンション

    【外観】新水前寺駅前マンション

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新水前寺駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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新水前寺駅前は売ったらいくら?参考査定価格

1,131万円 (29万円 / m²) 38.48m²の部屋

1,476万円 (38万円 / m²) 38.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

新水前寺駅前周辺の中古マンション価格推移情報

新水前寺駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.94%、 2年前→1年前:1.88%、 1年前→今年:5.47%

熊本県の直近3年間の変動(14.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,131万円
買取 679万円 〜 905万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新水前寺駅前は貸したらいくら?参考賃料

5.49万円 / 月 38.48m²の部屋

6.37万円 / 月 38.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドエル新水前寺 1,192万円 〜 1,578万円 熊本県熊本市中央区白山2丁目6-2 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
シティライフ新水前寺駅前 1,931万円 〜 2,719万円 熊本県熊本市中央区国府3丁目1-1 2004年3月(築22年)
地上12階 / 全 - 戸
ヒーローマンション国府 1,125万円 〜 1,457万円 熊本県熊本市中央区国府1丁目3-33 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全7戸
サンパーク水前寺 2,023万円 〜 3,242万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目1-18 2004年11月(築22年)
地上12階 / 全32戸
サスティナ天神 778万円 〜 2,101万円 熊本県熊本市中央区大江6丁目24-21 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
モン・プレジール大江 1,053万円 〜 1,503万円 熊本県熊本市中央区大江6丁目26-21 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アローハイムパーク水前寺 2,945万円 〜 3,731万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目11-11 2003年7月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
Do水前寺 1,240万円 〜 1,799万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目11-22 2003年4月(築23年)
地上9階 / 全41戸
サーパス水前寺公園通り 2,380万円 〜 3,479万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園2-1 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全37戸
D'クラディア水前寺レジデンス 2,052万円 〜 3,321万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目28-10 2004年8月(築22年)
地上14階 / 全1戸
ハーモニー国府 1,171万円 〜 2,294万円 熊本県熊本市中央区国府2丁目6-5 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全20戸
プレジデンシャル白山 826万円 〜 1,123万円 熊本県熊本市中央区菅原町1-17 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
シティライフ水前寺駅前南 2,014万円 〜 4,039万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目1-5 2006年9月(築20年)
地上14階 / 全38戸
アルバティア大江 2,069万円 〜 3,798万円 熊本県熊本市中央区大江4丁目20-27 2005年4月(築21年)
地上11階 / 全40戸
セルジュ水前寺公園 1,083万円 〜 1,544万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目2-11 2004年11月(築22年)
地上10階 / 全27戸
ハイボナール水前寺二丁目 2,123万円 〜 3,426万円 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-13 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全16戸
オンブラージュ白山 1,152万円 〜 1,548万円 熊本県熊本市中央区菅原町7-21 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
シティライフ水前寺駅前 1,992万円 〜 2,776万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目8-8 2005年1月(築21年)
地上12階 / 全22戸
D'グラフォート熊本タワー 2,430万円 〜 5,650万円 熊本県熊本市中央区大江5丁目2-15 2006年2月(築20年)
地上25階 / 全127戸
ウエル水前寺公園 1,129万円 〜 1,833万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園5-18 2005年4月(築21年)
地上10階 / 全18戸
ナイスマンションST九品寺 988万円 〜 2,687万円 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目17-19 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ウエステリエ水前寺 1,990万円 〜 3,015万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目3-20 2006年7月(築20年)
地上13階 / 全36戸
カメリア2 1,323万円 〜 1,672万円 熊本県熊本市中央区大江4丁目15-26 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
イン・ブルーム水前寺 683万円 〜 1,160万円 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目20-1 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
D'クラディア水前寺 2,067万円 〜 3,957万円 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目17-1 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全50戸
飛鳥水前寺駅通り 819万円 〜 1,196万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目11-8 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全20戸
スカイガーデン水前寺 695万円 〜 4,500万円 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目17-7 2005年3月(築21年)
地上9階 / 全34戸
エイルマンション九品寺 1,948万円 〜 3,444万円 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目6-1 2004年4月(築22年)
地上11階 / 全86戸
グリーンシティビルカルマ水前寺 1,112万円 〜 1,651万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-39 2006年1月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ノーブル九品寺 980万円 〜 1,401万円 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目8-1 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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新水前寺駅前の売却に強い不動産会社 9社

新水前寺駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新水前寺駅前から近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
0.7
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
0.8
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

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  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
0.9
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

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  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
株式会社明朗
物件から
1.2
  • 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目3-6 塚本ビル101号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分

初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を

株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。

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  • 代表者千場 智樹
  • 免許番号熊本県知事(01)第005838号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
1.7
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
不動産のWAKKS
物件から
1.8
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

■熊本市空き家バンク登録事業者。
■放置空家問題の解決に取り組んでいます。
■相続診断士在籍。司法書士等と連携し課題解決に取り組みます。
■投資不動産取引士在籍。収益物件のスムーズで安全な取引が可能です。
■分譲マンションのスピード買取り対応。
■藤崎宮鳥居近くにて営業しております。

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  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
1.9
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

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  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
2.3
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社明和不動産
物件から
2.4
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

経験豊かな売却専門スタッフには、売主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備修理サービス3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

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  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号

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新水前寺駅前の物件概要

マンション名称 新水前寺駅前
所在地
熊本県熊本市中央区白山2丁目5-3 地図を見る
交通
  • JR豊肥本線 / 新水前寺駅 徒歩3分(約240m)
  • 熊本市電A系統 / 新水前寺駅前駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 新水前寺駅前1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/2
  • 新水前寺駅前1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 2004年10月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓新水前寺駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新水前寺駅前の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
新水前寺駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新水前寺駅前の売り時ですか?
新水前寺駅前がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で14.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.94%、2年前→1年前:1.88%、1年前→今年:5.47%)
熊本県の直近3年間の変動(14.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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