熊本県熊本市中央区萩原町17-22
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,736 万円 84m²の部屋
〜2,536 万円 96.39m²の部屋
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1,736万円 （21万円 / m²） 84m²の部屋
〜2,536万円 （26万円 / m²） 96.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(熊本市中央区萩原町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,428万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,394万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,736万円 |
| 1年後(築30年) | 97.6％ | 1,694万円 |
このマンションと、熊本市中央区萩原町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,736万円 (84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 20万円 / m² |
平成パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.50%、 2年前→1年前：2.19%、 1年前→今年：8.18% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平成パークマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 96.00m² | 5LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 2,180万円 | 96.00m² | 5LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,980万円 | 91.40m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,080万円 | 91.40m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,980万円 | 91.40m² | 4LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,736万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.7万円 / 月 84m²の部屋
〜
10.88万円 / 月 96.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
平成パークマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平成パークマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 96.39m² | 4LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルシーハイツ | 496万円 〜 665万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町7-31 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| メゾン.ド.ユー | 1,480万円 〜 1,929万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目7-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドリード | 1,533万円 〜 2,051万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目1-5 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全27戸 |
| ハウベストマンション田迎一番館 | 1,507万円 〜 2,240万円 | 熊本県熊本市南区田迎3丁目11-56 |
1996年9月（築29年） 地上13階 / 全61戸 |
| ウインディ・フォレスト | 1,230万円 〜 1,598万円 | 熊本県熊本市中央区平成2丁目11-27 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール園田2 | 1,256万円 〜 1,635万円 | 熊本県熊本市南区田迎4丁目8-5 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサ・フレスカ | 1,285万円 〜 1,668万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町5-5 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッディマンションけやき通り | 1,422万円 〜 2,438万円 | 熊本県熊本市南区出仲間1丁目3-1 |
1995年6月（築30年） 地上10階 / 全56戸 |
| エステート平成 | 645万円 〜 822万円 | 熊本県熊本市中央区本山町218-5 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| グラスリード | 628万円 〜 1,218万円 | 熊本県熊本市中央区本山町215-3 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレース・ヒル | 1,510万円 〜 2,000万円 | 熊本県熊本市中央区本山町214-6 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハウベストマンション平成一番館 | 1,615万円 〜 3,004万円 | 熊本県熊本市中央区本山町222-2 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全96戸 |
| イング | 1,536万円 〜 1,994万円 | 熊本県熊本市中央区本山町210-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| モン・ルポ | 1,184万円 〜 1,571万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町48-1 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイドR・T1 | 1,471万円 〜 1,896万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町47-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラ飛鳥1 | 638万円 〜 858万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目8-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| mビル2 | 565万円 〜 741万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町14-4 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サウス清香 | 463万円 〜 737万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目13-12 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス八王寺 | 714万円 〜 927万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町43-7 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| フローレス八王寺3 | 1,127万円 〜 1,436万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町37-10 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| スフィンクス南熊本駅前 | 511万円 〜 1,299万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目12-5 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイム・フルール | 1,192万円 〜 1,591万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目2-21 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウベストマンション十禅寺一番館 | 1,253万円 〜 1,699万円 | 熊本県熊本市中央区十禅寺1丁目4-30 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全63戸 |
| ウッズ岡崎 | 700万円 〜 909万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目1-15 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティライフ八王寺通り | 1,626万円 〜 2,050万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町1-20 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロイヤル九品寺2 | 508万円 〜 668万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目8-19 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤル九品寺 | 508万円 〜 661万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目8-20 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| MH南熊本 | 612万円 〜 855万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目9-34 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| プレジオ坂本 | 867万円 〜 1,115万円 | 熊本県熊本市中央区国府3丁目28-12 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクセス | 544万円 〜 715万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目8-3 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | 平成パークマンション |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区萩原町17-22 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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